德國連續兩年成為全球最受歡迎的零售市場

　　據了解，在亞太區有大規模擴張計劃的零售商(開設40家以上門店)的比例縮減至5%中的大部分為餐飲零售商。全球最受歡迎零售市場排名中，中國第四。

　　得益于30多個大城市的強勁購買力，德國連續兩年成為全球最受歡迎的零售市場，40%的受訪零售商計劃2015年在德國開設門店。中國位列全球最受歡迎的零售市場第四位(28%)，香港位列第六(22%)。亞太地區還有日本、韓國、澳大利亞、新加坡也成功進入全球排名前20。相較2014年，零售商更加聚焦于亞太區的發達國家。

　　世邦魏理仕中國區商業服務部資深董事儲祥昀評論道：“中國領銜亞洲成為零售商全球擴張的首選目的地以及重點投資市場，恰恰反映了中國經濟增長以及國內消費水平不斷提升的事實。”

　　2014年，消費者信心指數穩步提升，2015年這種趨勢將繼續延續。人口的增長、城市化進程的加速、單位家庭收入的提升，以及旅游市場的繁榮都將驅動亞太區零售業持續增長。

　　實體店仍是消費者的首選之地，同時，零售商也意識到擁有強大的店鋪網絡，對品牌而言越來越重要，并計劃繼續在更多不同的地方開設門店。調查顯示，亞太地區是全球最適合開設門店的地區之一。在參與調查的零售商中，有85%的奢侈品及商務時尚品牌零售商對亞太地區表現出極大的興趣，這一數字在咖啡及餐飲業表現為67%，另有43%的零售商坦言計劃年底之前將在亞太地區開設門店。

　　雖然渴望擴張趨勢明顯，但考慮到不斷上升的運營與租金成本，零售商在選址時會更加謹慎，并進行更具戰略性的布局。調查顯示，零售商更傾向于選擇在交易活躍的地段，或者由業內知名且經驗豐富的業主經營的項目中開設門店。同時，鑒于購物者對實體店購物環境的偏好，零售商未來在開設更多的門店的同時，會致力于提升購物體驗。

　　世邦魏理仕同時調查了零售商在2015年全球擴張中最大的擔憂。47%的回答是成本的上升和低迷的經濟預期，只有1%的回答是國外直接投資以及2%為物流網絡匱乏。更多的優質零售商選擇在更廣泛的地域內開店，這給零售商帶來了積極的“暈輪效應”。但調查也顯示，在經濟前景不明朗地區，零售商對擴張還稍顯猶豫。