未來百貨行業的發展趨勢如何?
零售環境不景氣卻給了大商股份、成商集團等企業抄底的信心。今年,大商股份頻繁向外開拓,10月,新疆友好集團控股股東烏魯木齊國有資產經營有限公司擬一次性轉讓大商股份16.15%公司股權,不僅成為國企混改的嘗試,也給大商今后的發展帶來更多想象。成都百貨業巨頭成商集團,豪擲百億元并購百貨資產,目前已吞下茂業國際旗下7家百貨店、收購成都仁和春天百貨100%股權。為了快速進入新城市,王府井百貨收購群力廣場布局哈爾濱,華聯股份收購安徽、山西、內蒙古等5個項目擴大經營范圍。
南京新百在母公司三胞集團的推動下完成英國百貨House of Fraser的收購。House of Fraser入華進入倒計時,南京新百方面希望借助收購成為A股龍頭上市百貨,并通過House of Fraser自營優勢和供應鏈渠道提升南京新百影響力。不過,外資百貨在華發展難免遭遇水土不服,尤其選擇二線城市開局,百貨品牌知名度與影響力能否讓消費者快速買賬,實際難度不小。
大型百貨公司集團收購業績下滑的單體百貨企業或商業地產項目,可以搶占城市核心商圈,獲得潛在消費資源。部分企業認為,如果不能在這一輪并購重組浪潮中及時主動布局,將可能錯失發展機遇,在持續兩極分化的百貨行業競爭中處于不利位置。不過,投資二線商業項目盈利能力不確定風險增大。
國企改革讓部分擁有國資背景的零售企業迎來發展契機,在關于《關于深化國有企業改革的指導意見》中明確指出,商業類國有企業按照市場化要求實行商業化運作,以增強國有經濟活力、放大國有資本功能、實現國有資產保值增值為主要目標,依法獨立自主開展生產經營活動,實現優勝劣汰、有序進退。
從今年開始,王府井、重慶百貨、廣州友誼等企業紛紛進入組織架構改革期。為了讓企業更有活力,王府井方面決定引入事業合伙人制,讓管理層持有股份。
重慶百貨背靠重慶商社集團,是重慶國資委旗下惟一的商業上市平臺,擁有新世紀百貨、重慶百貨、商社電器、商社汽貿、商社化工等企業,未來或將通過引入戰投、推行股權激勵、加速資產證券化等方式深化國企改革。廣州友誼方面通過收購廣州越秀金融控股集團有限公司,開啟“百貨+金融”雙主業模式,推動上市公司戰略轉型。從今年部分國企試點改革企業的動作來看,改革方向已基本清晰,企業混合所有制改革將繼續深化,通過引入基金、民資、外資等資本讓股權結構變得更加合理,運營管理專業化以及適當的激勵計劃。根據相關預計,國企改革對部分企業利潤增長貢獻將超30%。
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