“樓中店”價格便宜 環境舒適受青睞

　　作為一個喜歡時尚的白領女人，小高最近的購物習慣悄悄發生了改變。從原來的每周到大商場“血拼”，到現在的每隔幾天，就要到幾家開在寫字樓里的小店逛逛。說起樓中店購物的經歷，她完全是一副行家的口吻。“這些小店里的貨很有個性，老板娘和我們像朋友一樣邊聊天邊購物，感覺非常有意思!”

　　小高是沙河口區一家公司的職員。公司開在一家大廈里，有一天她去其他樓層辦事時，無意間發現了一家服裝店。“這棟大廈是商住兩用的，服裝店開在一套40多平方米的房子里，門口垂下來的珠鏈和紗簾顯得很有女性氣質。”小高被這家小店的風格吸引，進去逛了逛。

　　發現很多衣服很適合白領一族上班穿，價格也比商場實惠。從第一次買了一件襯衣后，小高成了這家樓中店的常客。小高還不時地拉上幾個同事和朋友前去“捧場”。時間一長，小高和老板娘更成了朋友。她說老板娘不僅熱情待客，且眼光獨到，總是細心地替顧客挑選搭配，讓她很滿意。

　　同樣喜歡逛樓中店的林小姐則表示，在寫字樓里面買東西，跟街邊小店的感覺完全不一樣。“想試衣服就抱一堆進去一股腦兒試，試累了就在店里的沙發上一躺，完全不用顧及形象”。

　　低租金讓價格更具吸引力

　　白墻上隨意掛著密密麻麻的衣服、掉了漆的地板、一個個裝滿衣服的紙箱、可以隨意靠躺的沙發……在中山區一處寫字樓里，記者真正見識了“養在深閨”的樓中店。通過朋友介紹，記者與這家店的經營者進行了對話。她坦言，最初走進寫字樓，完全是出于對高租金的無奈。“我以前也在鬧市開過店，但一間10平方米的小店，年租就要幾萬元，加上裝修費用，巴掌大的地方就得花上10多萬元。碰到沒有生意的日子，心里真愁。”店主說，正因為這個原因，她經營了一段時間之后，就把店搬到寫字樓里了。

　　相對于沿街小店的高額開店成本，寫字樓里的房租價格要便宜許多。這家40多平方米帶一個獨立衛生間的樓中店，月租金只要3000元。“房租成本降低了，店里的商品價格自然下來了，同樣一件襯衫，外邊賣200元的，現在差不多一半價格就能成交。”

　　靠口碑傳播挖掘客源

　　顛覆了傳統開店選址的黃金法則，樓中店通常面臨“酒香也怕巷子深”的問題。為了挖掘客源，讓自家的“酒香”飄出寫字樓的“深巷”，店家們除了精選貨源、營造氛圍之外，更使出渾身解數。像制作傳單、贈送折扣券、上網宣傳，這些低成本的“廣告”使用得最多。

　　“樓中店缺乏客源優勢，一般都是通過口碑傳播的。”一位樓中店的經營者告訴記者，他們最常用的是網絡聯動，在網上開出一家小店，一些本地客人就會循跡而來。“只要有顧客來，我都會給他們名片，上面有地址、電話、QQ、MSN等多種聯系方式。老客再介紹朋友過來，慢慢生意就好了。”

　　盡管有價格優勢，但在樓中店購物，也存在很大風險。記者采訪中了解到，目前尚無樓中店的準確數據統計。而消費者在這些樓中店購物時，大多是經朋友介紹，沒有發票也沒有售后服務卡，一旦出現問題很難維權。同時，正因為這些樓中店“養在深閨”，隱蔽性很強，因此存在工商手續不全的問題。一旦商品質量出現問題，消費者的權益難以維護。