房屋構筑物評估所需資料

　　房屋構筑物評估一般需要企業提供以下資料(可能對不同企業不同評估機構的要求會有所差別)：

　　1、 房屋建筑物清查明細表;

　　2、 構筑物及其附屬設施清查明細表;

　　3、 地下工程(管、溝)清查明細表;

　　4、 在建工程(土建工程)清查明細表;

　　5、 土地紅線圖及建筑物總平面圖、室外管線圖(包括上水、下水、煤氣、暖氣、蒸汽、電線、電纜等);

　　6、 產權證明文件(房產證、或城建規劃許可證、建筑施工許可證或開工許可證、規劃設計意見書);

　　7、 工程概(預)書、工程決算書、工程竣工驗收報告;

　　8、 當地建筑安裝定額標準、調差文件(協助提供);

　　9、 當地建筑材料參考價格(協助提供);

　　10、 當地目前工業與民用各類建筑物的市場行情(售價或建安成本)(協助提供);

　　11、 當地省、市、最新出版的統計年鑒(協助提供);

　　12、 企業現行房產折舊年限及折舊率;

　　13、 如有合作建房者需提供合作建房政府批文，及合作建房合同、協議等有關資料;

　　14、 如有房屋帳面原值系已經評估后調整的原值，則需提供房屋原始帳面值及原評估報告復印件;

　　15、 如有出租房屋者需提供房屋租賃合同及近三年租金、費用等明細;

　　16、 購房的提供付清房款證明。