棗礦物流中心“五項措施”力拓外部市場

　　今年上半年，山東能源棗礦集團物流中心逆勢取得了規(guī)模和效益的協(xié)同增長，完成收入23.89億元，實現(xiàn)利潤1350.12萬元，同比分別增長74.51和76.39%。

　　“今年以來，我們主要得益于外部市場的開發(fā)和風險的控制。下半年，我們將在有效增強貿(mào)易風險防控能力的基礎(chǔ)上，加大外部市場的開拓力度，要扎實推進廣西、山西、上海等物流貿(mào)易節(jié)點的持續(xù)開發(fā)與深度發(fā)展，擴大產(chǎn)品范圍、創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式，積極開展進出口貿(mào)易，提升社會物流貿(mào)易量，構(gòu)建完善的區(qū)域物流貿(mào)易體系。”該物流中心負責人介紹。

　　據(jù)悉，今年下半年，該物流中心將努力確保完成企業(yè)總收入17億元，力爭完成23億元，確保完成利潤328萬元。

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　　“零租金”究竟是瘋狂還是噱頭?“事實上，這是電商運營模式的一種創(chuàng)新。”1506電商物流園由1506創(chuàng)意城和深圳綜合信興物流有限公司共同投資，其電商物流業(yè)務(wù)已經(jīng)過3個月的試運行。該項目負責人說，只要是全職電商，并有穩(wěn)定的日均發(fā)貨量就可以進駐園區(qū)。而項目方會與企業(yè)約定最低發(fā)貨量，并據(jù)此配置相應(yīng)的免費辦公面積。

　　而“零租金”不等于“零配置”。記者在該項目的樣板辦公室看到，室內(nèi)裝修精致，并為企業(yè)提供標準拎包辦公。辦公室內(nèi)裝修、家具、光纖接口均已配置，企業(yè)只需帶著電腦就可以開始營業(yè)。

　　“我們通過市場調(diào)研發(fā)現(xiàn)，日均發(fā)貨量在30件的小微電商，所需辦公面積約為30—40平方米，辦公面積隨著發(fā)貨量的增加而遞增。電商物流園的模式，可以在滿足企業(yè)辦公需求的同時做到零租金。”他說，這種模式可以集中物流的方式抵扣免租金帶來的成本增加，即免租金帶來的電商集聚效應(yīng)，可推高物流的業(yè)務(wù)，以此獲得盈利點。

　　“以50平方米辦公面積為例，市面上同等辦公條件的單位租金至少在70元/平方米以上，‘零租金’每月至少為企業(yè)節(jié)省3500元成本。”該項目負責人分析道，省去租金成本對小微電商意義重大，淘寶天貓上的中小微電商，已在全國各地形成特色鮮明的“淘寶村”，這些企業(yè)愿意進村的重要原因之一，就是成本低。這可以使企業(yè)更快地周轉(zhuǎn)貨物或者用于推廣，也足夠增加一名客服人員，提高企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量。