“中國鞋都”圖謀再“創業” 市場關注度頗高

　　晉江國際鞋紡城是“十二五”期間福建省優先打造的4個千億大型市場項目之一，也是晉江市傾力打造的亞太地區規模最大、品種最全、產品最新的鞋紡原輔材料市場。記者在晉江國際鞋紡城市場服務中心看到，這里人頭攢動，前來辦理交鋪手續的商戶絡繹不絕。

　　“這次交鋪的商戶有近千家。”晉江國際鞋紡城商業管理有限公司常務副總經理劉永成介紹說，部分商戶因原店鋪的租約快到期，搬進鞋紡城的愿望比較迫切。“從12月11日開始，一些大戶的交鋪工作就陸續開始了。”

　　被譽為“中國鞋都”的晉江市有5000多家鞋服企業，從業人員超過50萬人。然而，由于早期規劃、市場管理、交通不利等因素的制約，晉江的鞋紡行業一度顯露出“疲態”，急需進行全行業的轉型升級。在此背景下，晉江國際鞋紡城應運而生。

　　劉永成告訴記者，晉江國際鞋紡城總控制規劃面積7900畝，分三期工程進行，一期專業市場先行啟動400畝建設，將逐步做大到2200畝規模，全部建成后年交易額預計可超千億元。其中，鞋紡城一期工程總建筑面積49.9萬平方米，配備一條6.8萬平方米的景觀服務中軸、5A甲級寫字樓和商務酒店，擁有商鋪1800多間，停車位2200個。

　　“晉江國際鞋紡城上游承接臺灣的設計，產能則向東南亞地區延伸，將助力晉江從‘中國鞋都’到‘世界鞋都’的轉型升級。”劉永成表示，鞋紡城全部建成后將成為“亞太地區最大鞋紡專業市場、生產性服務貿易重點基地、鞋紡產銷鏈集成服務平臺”，并積極從廣東、浙江等地招商引資，從生產廠家到研發中心，補足晉江鞋產業的短板，進一步完善晉江鞋產業鏈。

　　按照規劃，晉江國際鞋紡城除了設立專業市場外，還將配套高級寫字樓，將其作為電子商務買家、國際采購商、外貿公司、金融、法律和管理咨詢等生產性服務貿易廠商的聚集地。同時，餐飲、金融、工商、稅務、物流、通關、通信供應和電子商務支持等綜合服務也將陸續配套完善。

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　　自成都市推動城市改造、產業升級以來，要求在短期內，所有專業市場(專題閱讀)、加工廠都必須搬遷到繞城高速以外。事實上，集中于成都主城的制鞋工業園一直有序地從金花、金橋集散地搬遷至雙流區內的龍橋及九江產業區，撤縣升區的雙流在此輪制造業外遷的過程中承擔了舉足輕重的承接作用。

　　作為雙流區內匯聚皮革鞋材全產業鏈商家最多的匯都商貿城在去年低調更名為匯都皮革鞋材城后，再度投資8億元擴建產業園，打造占地面積140畝、總建筑面積35萬平米的西部專業的皮革鞋材交易中心。十分鐘便捷通達成都雙流國際機場，30分鐘快速銜接成都西站，口岸優勢得天獨厚。

　　在已投建營運一年時間的匯都皮革鞋材城一期，專業商家的入住率已達到80%，銷售去化率達到70%，在同類專業市場中遙遙領先，初步形成皮革鞋材的規模效應。同時，匯都皮革鞋材城已洽談引進西部最大的一站式皮革打樣設計中心，實現全球訂單快速效應。

　　四川省皮革行業協會李會長對匯都皮革鞋材城給予了創新升級的高度評價，匯都皮革鞋材城在保證商業產權和業態規劃40年的同時，將在二期差異化布局酒店、寫字樓及網銷中心等業態，更大效率地滿足皮革鞋材全產業鏈需求。

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