解析紡織服裝專業市場逆專業化正負效應

　　幾年，紡織服裝專業市場造城運動一浪高過一浪。其中明顯的趨勢是，規模越來越大，模式越來越新。受貿易壁壘、出口退稅調整、金融危機等因素影響，內銷市場逐步成為服裝企業的主戰場。一些嗅覺“靈敏”的地產商開始把目光轉向服裝商業流通領域。一時間，冠以“巨艦”、“超級航母”、“復合業態”、“智能型”等名目的紡織服裝商業地產項目粉墨登場。與此同時，業內傳出廣東某知名產業集群地的最老牌的專業市場退租率達到了25%，而北京某家近幾年才建立起來的專業市場退租率也高達25%~30%。這不禁讓人們為專業市場的未來發展捏把汗。

　　傳統意義上的專業市場由于受外部環境變化的影響，確實有越來越難做的趨勢。服裝品牌渠道拓展模式發生變革、互聯網迅速發展引發網購熱潮、多種商業業態的蓬勃發展等都在擠壓傳統專業市場的生存空間。從傳統專業市場產業內部看，盲目擴張、重復建設導致的整體數量過剩，經營同質化日趨嚴重，管理理念滯后，服務能力不足等諸多問題的存在，使得大部分傳統專業市場整體競爭力下降。正所謂“沉舟側畔千帆過，病樹前頭萬木春”，傳統專業市場的式微催生了大批新型的紡織服裝市場。而許多新興的市場善于玩概念，玩得讓人摸不著頭腦。仔細分析我們發現，在這新一輪造城運動中，其實存在著逆專業化的異變趨勢。