由于租金昂貴，Coach將提早兩年已遷出中環(huán)皇后大道中旗艦店，現(xiàn)尋求頂租，之前預計獲珠寶店以每月約570萬港元承接，較原租金跌兩成。

　　來自香港最新消息，最近，一位業(yè)內(nèi)人士透露，阿迪達斯計劃接手一個Coach位于中環(huán)的大型店面，這是另一個運動品牌擴張，而奢侈品公司撤離的案例。

　　阿迪達斯拒絕確認這個即將開店的消息，但當被問及此事時，一位品牌發(fā)言人聲稱公司正在準備月底發(fā)表公告。Coach已于8月底退租這個經(jīng)營兩年的四層樓高門店，轉(zhuǎn)場到國際金融中心商場IFC附近一個更為舒適的空間內(nèi)。這和許多奢侈品公司的做法類似，試圖降低運營成本，來平衡中國內(nèi)地游客消費下降帶來的收益落差。

　　雖然今年對于香港零售業(yè)而言，多數(shù)都是慘淡不堪，最近黃金周的業(yè)績也令人失望，但一份來自房地產(chǎn)咨詢公司高緯物業(yè)(Cushman &Wakefield)的報告指出，現(xiàn)在是快時尚和運動服飾的機會。從Prada到Gucci再到Coach，眾多奢侈品公司正呼吁業(yè)主下調(diào)昂貴的租金，甚至已經(jīng)有部分奢侈品牌已經(jīng)開始撤出原本所在的核心商業(yè)街。據(jù)英國《金融時報》銅鑼灣一家瑞士手表商——積家(Jaeger-LeCoultre)店鋪如今已經(jīng)成為被本地的折扣化妝品店，而當下的租金已經(jīng)比2012年巔峰時期下降了40%。另一家瑞士手表制造商泰格豪雅(TAG Heuer)8月則關(guān)閉了在香港銅鑼灣地區(qū)的一家店鋪，該公司稱“租金太高了”。

　　不過許多活躍度高的運動服飾品牌在香港擴張的趨勢。上個月，Lululemon在銅鑼灣的希慎廣場開設第二家門店，Under Armour在中環(huán)開設一家占地超過3000平方英尺的全新門店，現(xiàn)全市門店總數(shù)達到3家，而2XU也在Sogo開設其首家門店。5月初，F(xiàn)ila也在尖沙咀開設了首家旗艦店。

　　阿迪達斯已經(jīng)為女裝專門保留了一個門店位置，距離即將到來的門店僅兩條街的距離;今年1月，它已經(jīng)開設了一家阿迪達斯Originals旗艦店。運動品牌門店的開設可能受益于租金的減少。高緯物業(yè)的報告補充道，主要零售地段的租金可能會繼續(xù)縮減，直到今年年底。報告表示：“由于短期阻力，香港店鋪租金可能會下降10%至20%之間，不同部門和次級市場之間會各不相同。”

　　奢侈品公司撤離，快時尚品牌也趁勢擴張。時尚頭條網(wǎng)曾報道H&M將重返香港港島，將在本月底于香港推出亞洲最大旗艦店，這標志著快時尚品牌將重歸香港市中心。該店面積達4366平方米，將在10月30日于銅鑼灣Fashion Walk商場開業(yè)。