Foreign Investment Enterprise Land Use Contract

A: \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\ \\ \\\\\\\\\\\\\\\\\

Adresse légale: \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\

Représentant légal: \ \ u \ \ u \ \ \ \ \ \ \ \ u \ \ \ \ \ \ \ \ \\ \\\\\\\\

B: \ \ uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu

Adresse légale: \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\

Représentant légal: \ \ u \ \ u \ \ \ \ \ \ \ \ u \ \ \ \ \ \ \ \ \\ \\\\\\\\

Conformément à l'article premier de la République populaire de Chine sur les entreprises à investissements étrangers utilisant la gestion des lois, règlements et dispositions de l'état, par des consultations entre les parties de conclure ce contrat, commune de respecter.

La partie de l'article II de terres appartenant à l'état de fournir à la partie B de l'utilisation dans _ _ _ _, une zone de _ _ _ _ mètres carrés.

De sa position et de quatre domaines tels que le contrat est illustré dans la figure.

Les dessins ont été les deux parties a et B de confirmation.

Article 3. La durée d 'utilisation des terres en vertu du présent contrat est l' année \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \

La partie B de l 'article IV accepte de payer à la partie a les redevances d' utilisation des terrains, y compris les redevances d 'exploitation et d' utilisation des terres.

Ou: en vertu d 'un contrat de coentreprise ou de coentreprise, la partie B verse à la partie a les redevances d' utilisation des terrains, y compris les redevances d 'exploitation et d' utilisation des sols (Note: coentreprise ou collaborateur chinois).

Article 5 les frais de mise en valeur des terres sont de yuan par mètre carré \ \ u \ \ u \ \ yuan.

La partie B (ou conjointes de la Chine ou de la coopération) est soumis à la date de la signature de ce contrat dans un délai de _ _ _ _ le payer.

La partie B (ou conjointes de la Chine ou de la coopération) à payer les frais de développement de tous les pays du _ _ _ _,.

La partie a de la partie B de l'enregistrement foncier (ou pour l'enregistrement de la modification) de formalités, délivré le (de remplacement) de la République populaire de l'état d'utilisation du sol.

L'article 6, les frais d'utilisation des terres pour chaque mètre carré _ _ _ _ Yuan ($HK $, etc.), depuis _ _ _ _ en _ _ _ _ mois _ _ _ _ date, partie B (ou les conjointes de la Chine ou de la coopération) de chaque année _ _ _ _ mois _ _ _ _ il y a quelques jours à la soirée de l'année du paiement de la redevance d'utilisation des terres.

Les taux de recouvrement des redevances d 'utilisation des terres sont ajustés en conséquence par la partie a cinq ans plus tard, conformément aux dispositions nationales pertinentes, et la partie B verse les redevances selon les nouveaux critères à compter de l' année de l 'ajustement.

Si la partie B peut bénéficier d 'un régime préférentiel d' allégement en vertu des dispositions pertinentes, cet article peut être rédigé conformément aux dispositions relatives à l 'allégement.

Sous réserve des dispositions du présent contrat, la partie B porte sur le compte bancaire de la partie a, dans les délais de paiement prévus par le présent contrat, les dépenses qu 'elle est tenue de régler.

Nom de la Banque: \ \ UU \ \ UU \ \ UU succursale, numéro de compte \ \ u \ \ UU \ \ u \ \ U

Article 8. Les terrains sont utilisés pour le projet de construction \ \ u \ \ U, et la partie B doit les utiliser conformément aux prescriptions et aux usages prévus.

Si, pendant la période couverte par le présent contrat, b doit changer d 'affectation des terres, le changement d' affectation des terres est effectué avec l 'accord de la partie a.

La partie a de l 'article 9 a accepté d' assumer la responsabilité de l 'expropriation, de la démolition, de la localisation et de la remise des terres au plus tard le jour de l' année.

La partie B protège convenablement la borne contre toute altération privée et, en cas de rupture ou de déplacement de la borne, elle en informe par écrit et en temps utile la partie a, qui en fait la demande, aux frais de la partie B.

L'article 10 de la partie B de l'utilisation des terres, l'expiration de l'année ou la résiliation anticipée de fonctionnement, et de suspendre l'exécution de ce contrat.

La partie B est parti au certificat de l'utilisation des terres, d'annulation de l'enregistrement.

Batiment B sur la terre à l'intérieur de l'investissement de la construction de fixation, le droit de gérer, mais le temps ne doit pas dépasser _ _ _ _, de retard par la partie libre.

L'article 11 de la partie B selon le contrat par obtenir l'attribution des droits d'utilisation du sol n'est pas pférable, la location, l'hypothèque.

Pour le pfert, la location, l'hypothèque, selon les dispositions de la République populaire de Chine la ville de l'octroi de droits d'utilisation et de pfert du Règlement provisoire concernant les procédures de pfert, de vendre l'or.

L'article 12, si la partie B (ou conjointes de la Chine ou de la coopération) ne peut pas payer les frais d'utilisation des terres, à partir de la date de paiement base quotidienne si est de payer le montant de _ _ _ _% les pénalités de retard.

La période de retard de plus de 6 mois, la partie a le droit de recouvrer des droits d'utilisation de terrains gratuitement.

L'article 13, si, en raison de la négligence de la part de prorogation des droits d'utilisation des terres, le contrat en vertu de la durée d'utilisation correspondant à des suspensions et B a le droit de demander réparation.

L'article 14, si la partie B dans les terres de ne pas investir dans la construction de deux années consécutives, la partie a le droit de recouvrer des droits d'utilisation de terrains, frais payés à la partie B de non - retour.

L'article 15, la conclusion d'un contrat, la validité, à l'interprétation, la solution de remplir et de conflit sont protégés par la loi et de la juridiction de la République populaire de Chine.

Article 16 parce que tout différend pendant l'exécution du contrat par les parties en conflit, une solution négociée.

Pas de consensus sur la solution (): (1) Attirer l'attention de l'organe d'arbitrage; (2) que la Cour a compétence pour poursuivre.

L'article 17, le contrat signé par les deux parties après le représentant légal en vigueur.

L'article 18, le contrat toutes les dates pour le calendrier grégorien.

L'article 19, le contrat signé en _ _ _ _ signé, les deux parties sont chacune _ _ _ _ exemplaires.

L'article 20, le contrat à _ _ _ _ en _ _ _ _ mois _ _ _ _ dans le _ _ _ _ provinces de la République populaire de Chine (Signé) County.

Article 21. Le présent contrat peut être annexé par convention entre les parties.

L 'annexe au présent contrat fait partie intégrante du contrat et a le même effet juridique que le présent contrat.

A: \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\ \\ \\\\\\\\\\\\\\\\\

Représentant légal: \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\ \\\\\\\

Uh, uh, uh, uh, uh, uh.

Partie B: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Le représentant légal: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ en _ _ _ _ mois _ _ _ du _