Le Magasin De Vêtements De Localisation "à Trois Points De Localisation"

Le magasin, c'est un investissement très populaire en ce moment

Il y a donc de plus en plus de personnes qui s' intéressent à l 'ouverture d' une boutique.

Pour ouvrir un magasin, il ne faut pas perdre de vue la question du choix du magasin.

Trouver un magasin idéal, comme l 'a dit l' expert, c 'est aussi la moitié du succès de votre entreprise.

Cela n 'est pas surprenant. L' ouverture d 'un magasin est différente de l' ouverture d 'une entreprise, et le modèle d' activité axé sur la vente au détail détermine le choix de son magasin, qui est essentiel et détermine souvent directement le succès ou l 'échec de sa carrière.

Comment choisir un magasin idéal?

Première étape: sélectionner le secteur et

Le choix d 'une zone d' exploitation repose sur les éléments suivants:

Saisir un "passager", c'est "argent" principe est occupé, beaucoup animé trépidante foule le magasin, les chances de succès que les lots sont souvent beaucoup plus élevé, car le flux est de clients potentiels, tant que tu la vente de marchandises ou la fourniture de services capable de satisfaire les besoins des consommateurs, il y a certainement de bonnes performances.

Beaucoup de passagers en grande quantité un centre commercial de la ville de 1 (c'est - à - dire "Centre"); 2), près de la gare (y compris de la gare, station de bus, des passagers de ferry, un bus de début et de fin de station); 3) la porte de l'h?pital (à l'h?pital avec hospitalier est meilleure); le portail de l'école; des attractions touristiques de la forte popularité; la porte des marchés de gros.

L'utilisation de "l'effet de longs City" magasin on pourrait écouter n'écoute les consommateurs: Mme Lu employé d'une société de consommation est l'un des consommateurs de fleurs, souvent pour panier de fleurs aux clients et amis.

Elle a dit qu 'il était possible de se rapprocher d' un magasin de fleurs, la plupart du temps sur la route du stade, où il y avait beaucoup de fleuristes, toutes sortes de couleurs et beaucoup de choix.

Par conséquent, ne vous inquiétez pas de la concurrence entre les entreprises, une fois que les magasins sont plus ouverts, il y a un effet de convergence, il est facile d 'élargir l' impact, de cohésion et de former une "rue professionnelle" et les affaires sont plus faciles à réaliser qu 'un simple cheval.

Soyez prudent.

Deuxième étape: enquête supplémentaire

Dans la boutique où initialement sélectionnée, après enquête approfondie devrait également faire davantage, sur l'enquête, peut décider enfin à virgule fixe.

Situation principalement sur les aspects suivants:

Le magasin lui - même, Xiao Luo, qui ouvre un magasin de produits audiovisuels, vient de descendre d 'un autre magasin de 15 mètres carrés, situé dans une zone subflorissante, le trafic quotidien est également très important, mais le loyer est très bon marché, seulement 800 dollars par mois, Xiao Luo pense qu' il a trouvé bon marché et volé de la musique directe.

Je ne m 'attendais pas à ce que plus de 10 000 dollars de travaux de rénovation soient tombés en panne, moins d' un mois avant l 'ouverture solennelle, et qu' une feuille de papier l 'étourdisse.

Au début, la maison a appris par des relations internes que le magasin allait être démoli t?t ou tard, il est arrivé une cigale d 'or, après un vote, et s' est enfui, laissant un collier à Xiao Luo.

Par conséquent, avant de louer le magasin, il est important de mener une enquête approfondie sur la situation du magasin.

Il y a des gens qui se pressent de trouver des boutiques, qui parcourent la rue, et qui, dans certains cas, peuvent trouver des boutiques avec lesquelles le mot "cession" est utilisé, et qui sont impatients de négocier, de payer un acompte ou même de payer un loyer.

En fait, cette pratique est extrêmement hative et peut facilement entra?ner toute une série de séquelles.

Si vous avez vraiment vu de magasin, de préférence d'abord à partir du c?té a entendu le véritable propriétaire (c'est - à - dire titulaires de droits de propriété intellectuelle), sur base de compréhension de leur contexte, pense que fiable après le contact.

De préférence, généralement directement avec le véritable propriétaire de parler, si le propriétaire a dit que le contrat de location, de ne pas intervenir dans les négociations avec le propriétaire, vous avez encore maintenant, ni plus tard.

En outre, une fois parler de succès, il faut également noter que doit être un accord formel et demande à des propriétaires de là avant de changer le nom de la personne de la location.

La situation de la concurrence est principalement à la performance de fonctionnement, le niveau des prix des produits de base.

Sur le même lot de magasins similaires de performance de fonctionnement, on peut les bénéfices susceptibles de générer des estimations préliminaires de ce magasin de location; et étudier le niveau des prix des produits de base, afin de déterminer son prix à l'avenir.

C'est très important.

L 'état de la clientèle est "flux de capitaux", l' examen de l 'état de la clientèle, non seulement vous permet de s' intéresser à l' avenir de l 'activité, mais aussi de fournir une base scientifique pour déterminer les priorités futures du marketing.

L 'état de la circulation des passagers s' intéresse principalement à ces éléments: unités et habitations voisines, y compris le nombre d' immeubles résidentiels, d 'unités institutionnelles, d' entreprises, d 'écoles et même d' autres commerces (qui sont très susceptibles d 'être vos clients habituels); les caractéristiques structurelles de la population passée, y compris leur age, leur sexe, leur profession et leurs habitudes de consommation; et la faible saison de la circulation des passagers.

Par exemple, les magasins proches de l 'école doivent tenir compte des vacances d' été d 'hiver, de la concentration des institutions et des entreprises doivent ma?triser leurs heures de travail, les magasins proches de la gare doivent conna?tre les habitudes des des voyageurs, ce qui est une base importante pour fixer les heures d' ouverture.