Kim Yuan New Yan Sha Mall Fu Yue Hong: 10% De La Marque Sera Changée

"Si le commer?ant n 'est pas rentable, le Centre ne survivra pas en percevant un loyer."

La nouvelle société mère Yan Sha Holding est entrée en bourse dans le système de la société cotée Xidan, le centre commercial de Xi 'an a connu une croissance de plus de 20% des ventes et des bénéfices d' exploitation au cours de l 'année écoulée, et continue d' être à l 'avant - garde du grand centre commercial de Beijing.

Continuez à changer de marque.

En l 'espace de trois ans seulement, les bénéfices ont été réalisés, et la nouvelle yansha Mall a rompu avec les grandes entreprises commerciales qui sont généralement confrontées à une période d' usure de 5 à 7 ans.

Dans le cas où les frais d'exploitation et le loyer chaque année plus de 100 millions de dollars, les bénéfices Jinyuan nouveau Lufthansa commercial chaque année 20%, dépassant le niveau national et du marché de détail de l'ensemble de Pékin.

L'année dernière, Jinyuan nouveau Lufthansa commercial a continué de la situation de cette croissance, les ventes des bénéfices d'exploitation de cro?tre encore plus de deux.

- les ventes de ne pas parler, si la location de centre commercial de plus de 85% des experts est un succès commercial standard pour mesurer le taux de location, des magasins de nouvelles ressources Lufthansa commercial est de 100%, marque l'ouverture de taux de 98%.

Ces données de même dans la capitale, de centres commerciaux dans le rang.

Bien que pour le succès de la nouvelle Lufthansa Jinyuan commercial, le Directeur général a dit juste au bon moment, ouvrir un bon centre commercial.

Mais la vérité est loin d'être aussi simple, derrière le succès commercial de nouvelles ressources de Lufthansa, est le centre commercial sur la base de l'entité de fonctionnement, les résultats de constamment renforcer cet avantage.

Il en dit, le Centre des affaires n'est pas un mystère, c'est plus une étude détaillée par les consommateurs, ce qui permet d'obtenir un processus approprié à sa marchandise.

Depuis l'ouverture, au début, le centre commercial de tous les 3 mois va faire une étude de marché, de conna?tre leurs habitudes de consommation, de planification et de présentation et pour le réglage continu de magasins.

Dans le même temps, de nouvelles ressources Lufthansa commercial a commencé à organiser des séminaires et de consulter des experts de l'industrie et des consommateurs, de leur point de vue sur la mauvaise liaison fonctionnement commercial.

Parmi eux, le plus intéressant est un "Séminaire commercial" nouveau Lufthansa Jinyuan aux yeux des étrangers, des étrangers de demander à leurs raisons aime aller au centre commercial.

à l 'heure actuelle, la mode, les loisirs et la consommation des ménages sont de plus en plus courantes, certains terminaux de positionnement des hommes et des femmes sur le marché sont déjà bien moins performants que d' autres.

Fu Yue Rouge a indiqué que la nouvelle Yan Yuan Mall va remplacer 10% de la marque dans le magasin cette année.

En fait, la promotion de l 'industrie du divertissement et des loisirs est une discipline obligatoire dans les centres commerciaux ces dernières années.

Grace à des ajustements constants, la part des activités récréatives, récréatives et de restauration a augmenté, passant de moins de 20% à 30%.

Outre la poursuite de l 'amélioration de la marque, Jinyuan New Yan - Yuan Mall va procéder cette année à la pformation de l' environnement intérieur et extérieur.

Il est entendu que l 'environnement extérieur du Centre sera pris en charge par les propriétaires.

En ce qui concerne l 'amélioration de l' ambiance de l 'atelier, Fu Yue Hong a dit aux journalistes que le Centre engagerait des sociétés de conception bien connues pour reconfigurer le matériel de l' atelier.

C 'est une garantie de fonctionnement.

L 'industrie, la marque étant plus proche des besoins des consommateurs et de l' amélioration de l 'environnement, les consommateurs peuvent se sentir eux - mêmes, mais le fonctionnement du centre commercial n' est pas aussi simple qu 'il ne para?t.

La clef du succès d 'un centre commercial est de savoir comment mieux servir les commer?ants et leur permettre de fournir des biens de meilleure qualité et des services de meilleure qualité aux consommateurs.

En fait, la croissance de la nouvelle yansha Mall n 'a pas été parfaite.

Au début de l 'activité, en raison des difficultés d' exploitation et afin de pouvoir garder les commer?ants, Jinyuan New yansha Mall a décidé d 'appliquer des politiques telles que des concessions de loyer pour plus de 600 marques préétablies.

En outre, même en cas de perte, le centre commercial n 'a pas la force de réduire les services immobiliers.

Depuis l'ouverture jusqu'à maintenant, un nettoyeur de Jinyuan nouveau Lufthansa commercial, le personnel de maintenance sans réduire une personne.

Au contraire, le magasin est en augmentation de projets de services gratuits.

Dit a déclaré, lors de l'ouverture, il y a quelques années, de nombreuses entreprises sont conformes à 7,5%, le loyer à payer des politiques de 8,5%, avec l'amélioration des passagers, l'augmentation des ventes de commer?ant, le loyer est de retour à la normale.

Il en dit, cela signifie que si les entreprises non rentables, commercial ne dépendent de loyer "vivre".

Dans les entreprises, les consommateurs par derrière le magasin, est le résultat des efforts inlassables de l'équipe de gestion.

"Plus de la mondialisation", c'est pour les exigences de fonctionnement de l'équipe dit au centre commercial.

Bien que concis, mais la mise en ?uvre n'est pas facile.

Dit que de nouvelles ressources Lufthansa commercial est un grand centre commercial, son fonctionnement de liaison par les marques, centre commercial des deux c?tés de composition, son travail est de les parties "de malaxage" ensemble.

Il convient de noter que l 'équipe opérationnelle de la nouvelle yansha Mall, Kim Yuan, est restée stable, avec un taux de mobilité annuel ne dépassant pas 5%, pierre angulaire du développement stable des entreprises.

En fait, il y a beaucoup de tentations dans le domaine commercial, Fu Yuhong a refusé à plusieurs reprises l 'invitation d' entreprises bien connues à la maison et à l 'étranger.

L 'exemple de la personne qui dirige la porte influe implicitement sur chaque employé.

En fait, l 'attraction de la nouvelle yansha Mall pour les employés ne se limite pas à cela, pour Fu Yuhong, aider les enfants des employés à entrer en contact avec des affaires privées telles que l' école est aussi une affaire de sa Division.

Selon elle, les services aux entreprises sont des industries très locales, de sorte que chaque année, à l 'occasion des fêtes, les commer?ants préparent leurs employés pour les fêtes, y compris le riz, la farine, la nourriture, l' huile, etc.

En outre, les employés qui travaillent dans les magasins ont souvent besoin d 'heures supplémentaires le week - end, et la nouvelle yansha Mall de Jinyuan leur distribue des tickets de cinéma pour permettre à leur famille de se rendre dans les magasins pour leurs loisirs.

C 'est peut - être là le secret de la nouvelle yansa Mall.

La gestion de la humanisation de l 'entreprise est l' utilisation constante des résultats du personnel en retour dans les magasins.

On dit l'introduction, pour ce grand magasin nouveau Lufthansa Jinyuan commercial, de la quantité de travail énorme inimaginable.

La nouveauté de maintenir l'attention

Actuellement, dans la phase de développement commercial de Pékin à grande vitesse, en même temps, de nouvelles marques de nombreux dans le terminal de vente au détail, il a apporté beaucoup de mode de commercialisation de nouveaux, micro - blog de commercialisation est l'un d'eux.

La recrudescence de micro - blog de Pékin centre commercial a commencé l'année dernière.

Actuellement, à la suite de Zhongyou générales, après le nouveau monde Jun trop générales, grands magasins, le principal centre commercial contemporain commercial, et d'autres sont déjà ouvert microblogging officiel.

Dans un certain nombre de l'ouverture antérieure de microblog centre commercial de la ville de Chaoyang, fans de plus de 130 millions de personnes, Zhongyou générales, ventilateurs Jun trop générales et le monde nouveau magasin également atteindre des milliers de personnes.

Pour de nouveaux développements dans le domaine de la vente au détail, dit toujours avec beaucoup d'attention.

Toutefois, comme le filet en plein développement des choses ", comme dit toujours non traditionnelles et les opérations commerciales afin de maintenir la distance".