Le Contrat De Crédit - Bail Comment Formuler ?a

Le bailleur: (ci - après la fête)

Le locataire: (dénommée ci - après la partie b)

La première partie et la seconde partie d'accord selon les dispositions suivantes de signer un contrat de location - financement et ce, conformément à la politique d'exécution.

Article premier objet du contrat

11) l 'approbation du document \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\ \ \\\\\\\\\\\\\\\\

A accepté de payer le prix du matériel (en majuscules) U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U

La partie B a accepté d 'annexer au contrat la liste détaillée des articles loués, le certificat de réception et d' inspection des marchandises et une copie de la facture d 'achat, qui seront conservés par la partie a.

Article 2. Droits et obligations à l 'égard des objets loués

21) Les objets loués sont la propriété de la partie a pendant la durée du bail, et la partie B reconna?t la propriété et le droit de disposition de cette partie.

La partie B ne peut modifier les biens loués sans le consentement écrit de la partie a, ni hypothéquer, pférer, sous - louer ou commettre d 'autres actes portant atteinte au droit de propriété ou de disposition des biens loués.

22) Lorsque les objets loués sont utilisés par la partie B pendant la durée du bail, celle - ci est tenue de les protéger de manière raisonnable et appropriée et d 'indemniser la partie B pour la perte ou le dommage subi par ces objets en raison de sa faute ou de sa négligence ou du comportement de tout tiers que Cette partie peut prévenir.

23) afin d 'assurer l' utilisation et le fonctionnement normaux des biens loués, la partie B est responsable de l 'entretien et de l' entretien normaux et ponctuels des biens loués, conformément aux exigences techniques.

Les frais de réparation et d 'entretien sont à la charge de la partie B.

Pendant la durée du bail, la partie B est responsable de tout incident lié à la fabrication ou à l 'utilisation de l' objet loué et ne peut donc pas être exonérée de l 'obligation de payer le loyer à la partie a.

24) La partie a a le droit d 'inspecter l' utilisation des objets loués et la partie B doit faciliter les travaux de la partie a.

Pendant la durée du bail, la partie B communique tous les trimestres les états financiers de la partie B à la partie a et lui rend compte de ses opérations.

25) pendant la durée du bail, la partie B ne peut en aucune manière, expressément ou implicitement, avoir un droit de propriété ou de disposition sur les biens loués.

Dans le même temps, la partie a doit être signalée en temps voulu.

26) à l 'expiration du bail, les objets loués sont conservés par la partie B et payés à la partie a au titre du prix de cession en yuans renminbi (en majuscules).

La propriété des biens loués est pférée sans condition à la partie B à compter de la date de livraison du prix par cette partie.

Article III durée et loyer

31) Location a ou b

La durée totale du bail est de 19 ans.

à partir de cette date et jusqu 'au 19 janvier (y compris le jour de l' expiration), la période de grace est d 'un mois civil, c' est - à - dire du 1er janvier au 19 mars (y compris le jour de l 'expiration).

Pendant le délai de grace, les intérêts sont calculés sur la base d 'un taux mensuel d' intérêt de 1 000 ‰, que la partie B verse tous les trimestres à l 'agent désigné par la partie a.

32) pendant la durée du bail visée au paragraphe 1 du présent article, la partie B ne peut suspendre ni résilier le bail de l 'objet loué et ne peut, pour aucune raison, exiger la modification du présent contrat de bail.

(33) du paragraphe 1 du présent article figurent le total de location de la location, de l'équipement, y compris les intérêts du prix total de primes de yuan (en majuscules) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, par la seconde partie de table sur la location de remboursement (annexe III du contrat) à l'agent de soirée ou la partie en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ livraisons.

(34) B de paiement dans le contrat de location, les frais de financement% du montant total _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, BDs (en majuscules) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, partie B, de la redevance à la date de la mise en ?uvre de Ce contrat une fois la première partie ou la partie désignée agent intégralement payé.

(35) selon les dispositions du présent article à payer le loyer, la partie B du règlement à la date de livraison de loyer (à l'exclusion de la date de livraison), trois jours avant le loyer de soirée ou un compte désigné de l'agent.

La partie a (agent) Banque _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

Numéro de compte: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

(36) La partie B non selon le temps prévu au présent article sur les paiements d'intérêts pendant la période de location ou de grace, la partie B de retard de livraison et un nombre de jours pour 10 000 par jour doit être le loyer ou les intérêts à payer trois jusqu'à payer.

Article 4 assurance des biens loués

41) pendant la durée du bail visée au paragraphe 1 de l 'article 3 du présent contrat, la partie a cotise de fa?on uniforme à la Compagnie d' assurance populaire de Chine pour les biens loués.

Le montant total des primes est exprimé en majuscules \ \ u \ \ \ u \ \ u \ \ u \ \ u \ \ u \ \ u \ \ u \ \ u \\ \ U

Les primes sont payées par la partie a et comptabilisées dans le loyer.

Paiement par la partie B

, et compris dans le loyer.

(42) en cas de perte ou de dommages survenus dans la couverture d'assurance de crédit - bail, le preneur doit immédiatement le notifier par écrit à l'entreprise locale des entreprises d'assurance et de soirée, et aider à la soirée de l'inspection du travail et de la réclamation, tels que la location de l'objet dans L'apparition de perte ou de dommages, la partie B ne parviennent pas à informer la fête et lorsque l'entreprise d'assurance, l'inspection du travail et de retarder de réclamations, la partie B doit assumer la responsabilité pour la location de l'objet.

(43) tel qu'en cas de perte ou de dommages survenus dans la couverture d'assurance de crédit - bail, le paiement de l'assurance de paiement de loyer pour contre B sans payer.

Le montant de cette partie de paiement plus la soirée doit payer le loyer à payer à la partie B; tels que des montants de cette compensation inférieure à b Le loyer à payer, par manque de temps B de la partie pleine de payer à la fête.

Comme la partie de génération de dommages ou de la location de l'objet a été détruit, au titre de la compagnie d'assurance peut être utilisé par la seconde partie, mais uniquement pour la partie de remplacement ou réparation de dommages ou de la perte est a, la récupération peut être utilisé normalement pour objet original location; une partie de génération de dommages ou de la perte à auto - lors de la reprise de l'élément d'arrêt de bail original; la partie B doivent continuer à être le contrat de payer le loyer à la soirée.

La garantie de l'article 5,

(51) a accepté de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ comme garant de la partie B de l'économie de ce contrat.

La partie B est de fournir la garantie de la copie de la licence d'exploitation de l'élément et à la fin de l'année sur le bilan du Fonds, le livre de la garantie financière et économique par la garantie délivré irrévocable est fixé dans le contrat.

Quel que soit le lieu de toute situation, où la partie B ne peut pas conformément aux dispositions du contrat de payer le loyer, la partie B est garant doit être inconditionnelle et opportune de la partie B des engagements envers les co?ts de location et solidaire.

Dans la première partie de la première partie ou partie estime nécessaire, l'agent a le droit de le

Dans les banques de dép?t de la boucle de loyer tous les paiements effectués par la partie B et d'autres fonds.

Agent de supervision de l'article 6 du contrat

(61) La Commission _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ comme agent a le contrat.

La partie B la première partie à un accord à un agent de contr?le de la mise en ?uvre de ce contrat, de profiter de la soirée en puissance dans le contrat, et que l'agent de travail pour la Fête de son cadre de ce contrat de fournir facilement.

(62) Tout ?a avec ce contrat incompatible à un agent de la représentation considérée comme non valide, la partie B ne peut pas dire que la base contre la fête.

L'article 7, le traitement de la défaillance et la controverse

(71) La partie B, conformément aux dispositions de ce contrat de payer le loyer à temps, les dispositions pertinentes sur la location d'articles dans le contrat et de respecter.

Si la partie B ne paie pas le loyer dans le mois qui suit l 'expiration du bail ou contrevient aux dispositions pertinentes concernant l' utilisation des biens loués, elle a le droit de mettre fin au bail et de saisir et de récupérer les biens loués.

Toutes les dépenses et dépenses encourues pour récupérer et liquider les objets loués sont à la charge de la partie B.

72) Tout litige né en vertu du présent contrat est réglé d 'abord par voie de négociation entre les garants économiques des Parties a et B et de la partie B.

Si les consultations ne sont pas conclues, les garants économiques des Parties a et B ont le droit d 'intenter une action conformément à la loi.

Article 8. Annexes au présent contrat

81) Les annexes au présent contrat sont les suivantes:

Annexe I: liste détaillée des articles loués;

Annexe II: Barème de paiement des intérêts sur la période de grace

Annexe III: Barème des loyers;

Annexe IV: Certificat de garantie économique;

Annexe V: factures d 'achat d' articles loués et certificats de réception et d 'inspection des marchandises;

Annexe VI: assurance de la location de l'objet unique

L'article 9, le texte du contrat et entrée en vigueur

(91) L'original du contrat est, en double exemplaire, la première partie et la seconde partie conserve un exemplaire.

Trois copies du contrat d'exécution par les parties.

(92) de ce contrat depuis le jour de la première partie et la seconde partie de la signature de la personne le représentant légal de leur entrée en vigueur.

Partie a: (cachet officiel)

Le représentant légal: (signature)

Partie B: (cachet officiel)

Le représentant légal: (signature)

Date