個人ローン3つのコツ

成功した起業家になりたいですか？

便利でスムーズな融資ルートを持ちたいですか？

しかし個人の商工業者の融資は難しく、いつも個人の創業者を困らせて、そして個人の創業の情熱を傷つけています。

でも、科學的にローンを選ぶコツを身につけて、成功は遠くないかもしれません。中國のビル?ゲイツになるのは無理です。

創業ローンを活用した周さんは去年の初め、銀行を通じて自動車ローンを獲得しましたが、厳密な意味では、このローンは「消費ローン」とは言えません。さらには「創業ローン」です。周さんが車を買うのは自分のためではなく、レンタルのために使うからです。

創業ローンとは、一定の生産経営能力を有し、またはすでに生産経営活動に従事している個人を指し、創業または再創業のために資金需要申請を行い、銀行が有効保証を認めた後に発行する特別貸付金です。

現在銀行に融資して國內で創業することは珍しくないということです。

工商銀行の上海支店とコダック會社が共同で個人補助業ローンを出して、コダック快速彩拡店のオーナーを設立するために融資を提供するほか、上海浦東発展銀行も聯華便利と契約して、「投資7萬元、小支配人」のフランチャイズ加盟計畫を発表しました。農業銀行の上海金山支店は200萬元の個人の創業ローンを成功的に発給して、倒産寸前の企業を救って、銀行、企業、企業、企業、企業、個人、個人、個人の「勝ち」の効果を得ました。

最近行われたあるテーマ調査によると、上海では80%の被験者が「社長になりたい」と感じていますが、社長になるにはいい投資項目が必要です。

創業ローンは高利貸しや親友からの借金などと比べて、安全性や安定性は民間の借金とは比べ物にならない。

張さんは退職してから、自分に適した生活費を探しています。

千尋百が探しています。張さんはゴールデンスポットのストリート沿いの商業住宅を気に入って、購入してからレンタルしたいです。

しかし、住宅価格は少なくとも90萬円で、彼女は50萬円までしか借りるつもりがない。この時、彼女は所在地の工商銀行信用処を思い付きました。銀行の従業員が家屋の価値を評価した後、銀行と彼女は住宅の擔保を買うつもりの契約を締結しました。そして、彼女に商用住宅ローンを40萬円まで提供しました。期限は10年です。

家を手に入れた後に、彼女はすぐに家を賃貸して、地域が良いため、毎月賃貸料と貸付けの利差を返済して彼女に1筆のかなり大きい収入があらせました。

_抵當ローンとは、擔保法で定められた抵當方式で、借り手又は第三者の財産を抵當物として貸付するものをいう。

現在、銀行は主に住宅と自動車の擔保ローンを展開しています。

今では住宅ローンが一般的になっています。

上海浦発銀行はかつて「私は家を愛しています」と提攜して、新しい不動産プロジェクトのために「古いものを押して新しいものに換える」という不動産のアップグレード操作をしたことがあります。

実際には、自動車や大口の電気製品を買ったり、海外旅行や教育投資をしたりする時に、資金を手に入れると、不動産の擔保ローンを申請することができます。

銀行が打ち出したこの業務は、不動産の現金化が難しい問題を解決し、消費者の資金繰り能力を高め、消費投資の需要を満たしています。

専門家の予測によると、不動産ローンは今後數年間継続的に盛んになります。

_を利用して擔保ローンを利用して、コダックの店舗チェーン加盟店を開きたいです。劉さんは9.9萬元のスタート費用が必要です。

彼は現金を5萬元しか持っていませんが、銀行には10萬元の定期預金があります。前倒しのために大きな利息損失が発生します。

銀行の投資信託擔當者のアドバイスのもと、彼は注文書の擔保ローンを行い、銀行から7萬元の融資を受けました。

創業資金を適時にそろえるとともに、前倒しで引き出した數千元の利息損失も避けられた。

現在、銀行は預金、國庫券、保険証券、個人信用などの信用資源を擔保にした個人ローンを設置しています。

今一般的なのは預金証書、國庫券の擔保です。

特に指摘したいのは、どのようなローンを取り扱っても、契約の要求通りに元利を期限通りに返済しなければならず、期日通りに返済できない場合、銀行は一定の滯納金を徴収し、狀況に応じて抵當、質権設定物を控除し、擔保側の責任を追及するなどの措置をとることです。

また、銀行は借り手の信用狀況を「不良」と記録しています。信用制度が整ったら、借り手が不良記録を持ったら、各銀行で「封殺」されます。

株を発行する「引合制度」がなぜ公布されますか？

海外で成熟した資本市場において、新株の発行価格は一般的に機関投資家に引合することによって形成されると、_中國証券監督會が発表した「初公開株式試行引合制度に関する若干の問題に関する通知」（意見募集稿）に発表した。

理由は、機関投資家は専門的な投資研究と分析人員を持っています。発行者が販売する株式に市場の需要を反映した見積もりを提出することができます。そのオファーは新株の発行価格の確定に強い制約があります。

わが國の証券市場の発展に伴い、新株予約にはリスクがなく、発行者に対する市場の制約が強くない狀況は明らかに変化しています。

現在、証券投資ファンドなどの機関投資家の実力が著しく増加しており、機関投資家の定価分析能力と新株発行価格の決定に參加する意欲が日増しに高まり、市場での地位と役割が日増しに目立っている。

これにより、証券監督會は、IPO株式に機関投資家への引合メカニズムを導入する條件が基本的に成熟していると考えています。

一つは発行者とその推薦機構を規定する場合、機関投資者に対して入札を累計する方式で発行価格を確定すること。

同時に全額の納付、同比率の販売、購入申請及び販売狀況の公告、株式取得のロック期など四つの主要措置を規定しています。

これらの措置は主に引合に參與する機構の合理的なオファーと引合過程に対する監督を強化するためです。

_二は新株発行後の総株価を1株當たりの利益と株式益の発行率を計算する根拠とする。

主に投資家が二級市場の株価の投資価値を判斷する時に採用した一株當たり利益と発行株式益率の計算根拠と一致するため、投資家に便利に二級市場の株価を総合的に比較します。

_三は株式の発行時に使用する一株當たり利益は非経常性損益の影響を控除すべきと規定している。

主に発行者の主要業務の創造価値と持続利益の能力を突出させるために、投資者が発行者の真実価値をより良く判斷し、非経常損益を通じて利益を調整し、発行価格に影響を與えることを防止する。

中國青年報記帳式の7期國債は來週月曜日に上証所で発売されます。2004年記帳式（7期）國債は9月6日から発売されます。

昨日の通知によると、この國債は固定利付債で、期限は7年で、利付日は2004年8月25日で、額面利率は4.71%で、利息は毎年一回支払われます。

今回の國債はまとめて競売する方式を採用しています。取引方式は現金券と買い戻しで、國債の買い戻し基準券の換算率は1:0.98です。

各會員単位は投資者のために「証券二級口座」を開設して當該國債を売買してはならない。

上海証券報は偽造貨幣の文菁張さんが買い物中に100元の現金を店員に返されました。理由はこの人民元が偽札です。

張さんはこのお札を銀行のカウンターに送って鑑定した後、偽札と確認しました。

民間人を助けるために不法分子に騙されないようにします。金融部門は日常生活の中で民間人が偽造貨幣を識別する方法を勧めます。だまされないように注意してください。

関連専門家によると、新版の人民元発行時間は最初の例の偽札の出現時間とますます近くなり、犯罪者の偽造レベルはますます高くなり、マシン印刷の偽札は94.3%まで占め、偽札は十分に本物を偽ることができます。

偽札の識別には、民間人の偽札に対する鑑別能力を高めるための裏技があり、金融部門は、人民元の紙幣の真偽を識別するには「一目で見て、三回で四測を聞く」という方法を採用するよう呼びかけています。

透かしを見てください。額面の模様がはっきりしていますか？色が鮮やかですか？

第5セットの人民元の各券の札の固定の透かしは額面の正面の左側の空白のところに位置して、光を迎えて透視して、立體感のとても強い透かしを見ることができて、各券の額面の正面の中間の偏っている左を見てすべて1本の安全線があります。

金融部門の紹介によると、第5セットの人民元紙幣の陰と陽の相補的な印刷パターンは100元、50元、10元券に適用されています。この3種類の券は他の正面の左下と裏面の右下には円形の局部模様が描かれています。

人の顔を觸ったり、點字を觸ったり、中國人民銀行の名前を觸ったりして、でこぼこ感がありますか？

第5セットの人民元の紙幣の各券の正面の主な風景はすべて毛沢東の顔寫真で、手作業で凹版の印刷技術を彫刻して、イメージは真に迫っていて、でこぼこ感は強くて、識別しやすいです。

本當の人民元はお札を持つことによって手が強く震えたり、指が軽くはじけたり、両手が軽く対稱になったりして、よく響く音が聞こえます。

_四測定：蟲めがねを使って額面の線の鮮明さ、ゴム、グラビアの縮み文字などを観察することができます。

紫外線照明で紙幣を照射し、紙幣やインクの蛍光反応などを観察する。