潘石屹創業路：暴貧から成金まで

潘石屹：SOHO中國董事長、聯席総裁_個人履歴書：__？1963年甘粛天水生まれ。

大學を卒業して、國家石油部に就職します。

1987年から深センと海南で不動産開発生活を始める。

1992年、人と協力して北京萬通実業株式有限公司を創立しました。北京で不動産プロジェクトを開発しました。北京萬通新世紀広場、中國國際航空會社ビル、北京萬通理想世界を含みます。

中國で不動産の風雲について話していますが、SOHO中國の潘石屹さんの開発した不動産は北京CBD地區の半分近くの売り上げを占めています。

9月1日は、潘石屹がSOHO中國を創設して10周年の日で、彼は記者に一回の“苦慮の甘さ”に來て、“人気があります”の前のあの苦労した金儲けの道を話しました。

SOHO現代城18階の広々としたオフィスに座っています。SOHO中國會長兼連合席総裁の潘石屹さんは講談のように、數年前の落魄と金儲けの歴史を描いています。

1991年下半期に海南の経済は初めての低潮に見舞われています。

多くのゴールドラッシュの人と同じように、潘石屹さんと馮倫さんは毎日?？冥谓纸扦摔蓼欷长螭俏菖_を作っています。ビーチ浴場で、「つまらない時に自転車に乗って島を一周して、帰ってくる時は髭だらけになりました。」

ある時、女の人が彼らと近くに歩いていました。みんなは意気投合して、いつも一緒にお酒を飲みながら話をしていました。

ある日、女の人は潘馮登録の「萬通會社」事務室を見學しました。

何年か後、潘さんが偶然この女性に會った時、このことについて聞きました。

女性は「あなたたちの唯一の機の上はほこりだらけで、このような人と付き合っています。

海南萬通を設立する前に、馮倫、潘石屹などの計畫は「大地會社」という國有小企業を請け負うもので、雙方は馮潘が元の工場長に數千元の管理費を支払うと約束しました。大地會社は馮潘が経営しています。

契約の締結で、馮潘さんは大地の會社の印鑑を受け取って、業務を展開しようとしていますが、意外にも翌日、工場長が自転車で來て、印鑑を返して、契約を破棄しました。

もとは、一晩反省して、馮潘の環境を思い付いて、落ち著いている老工場長はやはりよくないと感じて、“數千元のお金のために大きな面倒を引き起こしてはいけません！”

これは後に再登録された「萬通」があります。

數年後、この老工場長はわざわざ出世した潘石屹の事務室に行って話をしました?！钢盲皮い蓼筏俊￥饯文辘摔浃椁护蓼筏?。今は大地も大企業になりました?！?/p>

雙方が見合って大笑いする。

潘石屹説書を聞いていると、みんなの笑い聲が數百平方メートルのオフィスエリアにこだまします。

窓の外の大通りや工事現場は，至るところ忙しく立ち働いている姿である。

誰が知ることができて、この中のどの人、數年後に、同様にある1つの豪華な地方でもできて、談笑して盛んに自分の“その年の落ちぶれたストーリ”を述べます！

潘石屹は1963年に甘粛天水農村に生まれました。子供の時に父は「右派」で、母はいつも病気で寢ていました。

運命の第1回の変化は1977年に現れて、この秋、父は引き分けして、1家の人は農村の戸籍から都市の戸籍になって、清水県城に引っ越します。

_が城に帰る前に、潘家は必ず家のすべての食糧を県城の食糧駅まで引っ張り出して公に引き渡しなければならなくて、甘粛省の食糧の切符に換えて、この任務は長男の潘石屹の肩に落ちました。

200斤余りの食糧、1臺のタブレット車、20數里の田舎くさい道、大人になった後の“潘さん”の身長も1メートルの六數だけあって、その年の14歳の“潘さん”にとって、この食糧輸送路の辛さは言うまでもなくて、“2つの坂はどのように引っ張っても上がらないで、道端で待つほかありません。”

しばらくして、潘石屹さんは県城高校に転校しました。これは彼の人生の初めての漂流です。

これは彼の人生の始まりだと、潘石屹さんは考えています。

一年後、潘さんは省城蘭州のある中等専門學校から合格通知書を受け取った。

蘭州で自己紹介で大爆笑しました。彼は通信が遅れたので、遅くまでに合格通知書をもらって、一人でよろよろしながら蘭州に來た時、學校が始まってもう一ヶ月以上経ちました。

教室棟の前に立っています。荷物だらけの潘石屹さんは誰に報告すればいいのか分かりません。

10時間以上の列車に乗りました。疲れました。階段の口に座っているとすぐに眠ってしまいました。

あなたは私たちのクラスです。私と一緒に來てください。

ペンを起こしたのは彼の擔任の金先生です。

金先生はこの遅刻した學生を教室に連れてきて、友達に紹介しました。

「その時自分が何を言ったか忘れました。印象深かったのは、口を開いたとたんに、クラス全員がどっと笑っていました?！?/p>

潘石屹さんは自分の訛りと関係があるかもしれないと推測しています。今でも彼の西北訛は変わりません。

あの時は一日中頭を下げて歩いていました。一日も空を見たことがないので、卒業しても學校の校舎がどれぐらい高いか分かりません。今と違って、どこに行くにもまず彼のビルを見てみなければなりません。

ペンは、読書に沒頭する日々だと言いました。

二年後、全學年600人の學生の中で、潘石屹さんは第二位の成績で河北にある石油配管學院に入りました。三年間の大學卒業後、廊坊石油部配管局経済改革研究室に配屬されました。

深センで50元を使って「密航」をしています。1987年の末に、潘石屹は初めて広州、深センを南下しました。

「雪の積もった北から鳥の花の香りがする広州に來ました。突然、これは天國だと思いました。特に深圳では、すべての人が楽しそうに過ごしています?！?/p>

_春節が過ぎると、潘石屹は売家になり、深センを南下し、南頭関に到達した時、手元に80元余りのお金が殘りました。これは長年後に外界で描かれた潘石屹の「創業資本」です。

國境通行証がないので、この「創業資本金」はまず50元を使って人に案內してもらい、鉄條網の下の穴から深セン特區に泥棒に入られました。

現実の深圳は馬を歩いて花を見ている時に見たほど美しくないです。

潘石屹さんは三食のために奔走しています。まもなくコンサルティング會社に入りました。

言語が通じないために、食事が慣れなくて、深センの生活はずっと潘石屹にとても抑圧されています。

二年後の1989年、會社はちょうど建設したばかりの海南島に支店を設立し、「歴史のチャンスを逃すな」という潘さんの自発的な招待狀が海南省に南下し、彼の最も多い多彩な人生の段階を迎えました。

海南省にある「炒房」は膽力を出している。

街で戀をしている人、詩を作っている人、ギターを弾いている人、何でもあります。みんな夢があります。お金がないです。

この歴史を回想して、潘石屹の目が光っています。

しばらくして、會社は海南中部でレンガ工場を受け取って、潘石屹は工場長になりました。

この工場のピーク時には400人以上の労働者がいます。少ない時にも100人以上の人がいます。

泥棒はよく來ます。夜に照明を提供する小型発電機は一ヶ月に三回盜まれました。

更に面倒なのは民工の情緒の問題で、ある日、潘工場長は自分の寢室にいます。廃墟となった水塔で休んでいます。突然レンガが窓から割れて入ってきました。

「走りたくても逃げられない。無理して彼らに相談するしかない」

半年後にレンガ工場が生産停止になり、潘石が?？冥藨?。

経済の低迷に伴い、ほとんどのゴールドラッシュが撤収され、潘石屹さんは殘して運試しをすることにしました。

「二つのお金を払って、値切って一つにします。

夜は砂浜で寢て、服を砂の中に埋めて、盜まれる恐れがあります。

他人の部屋で春節パーティーを見ていたら、途中で追い返されました。

1991年8月に、潘石屹は人と共同で萬通會社を設立し、高利貸付けは1000萬元以上の投機住宅を設立しました。海南経済の第二波ブームが到來するにつれて、半年余りの間に、萬通は千萬元を超える資金を蓄積しました。

「後でまた弁償しましたが、度胸を見つけました。

「1992年8月、海南の不動産バブルが長続きしないと予感した潘石屹は海南から撤退し、北京に北上した。

北京に報告する時汗の玉が豆のようです。偶然の機會に懐柔県政府の食堂で食事をしている潘石屹さんは、北京市が懐柔のために資金を募集する株式會社の指標をあげましたが、誰もやりたくないと隣のテーブルの人から聞きました。

この機會をとらえたのは潘石屹です。

すぐに、北京萬通実業株式會社は設立手続きに入りました。

潘石屹がひそかに喜んでいるところに、関係部門から電話がありました。

潘石屹は國家體改委に來ました。

門を入ると、何十人かの「大物」が一列に並んでいます。前で話しながら、大きな汗を流しながら読みます。

一人の指導者が潘石屹に注意しました。

最後に、ある司長が潘を持ってきました。持分証を持ってきました。

今回、北京萬通は數億元の利益を得て、潘石屹は頭角を現し始めました。

1994年4月、潘石屹さんはウォールストリートのゴールドマン?サックス銀行で働いている張欣さんと知り合い、同年10月に結婚しました。

1995年9月、潘石屹は萬通を離れて妻と紅石実業を創立し、SOHO中國の大局面を切り開きました。