不動産のマーケティングのあれらの事：不動産を売ってまた企業を売りさばきます

市場経済の法則は逆転することができないので、この「無形の手」の力は向かうところ敵なしです。政府、企業、メディアなどのいくつかの力は経済の法則のある段階を延長しますかます遅らせることしかできなくて、本質を変えることがあり得ません。不動産業界は市場経済の構成する業界の一つとして、依然として市場経済の法則の宿命から逃れられません。不動産市場は今日まで発展してきました。初歩的、急速な上昇、高位の棚卸しなどの段階を経て、今は安定と成熟に向かっています。
現在または今後かなりの期間において、不動産のマーケティングが次第に重視されるようになります。その理由は簡単です。つまり、販売速度が低下したり、販売が滯ったりしています?！割^痛の醫者、足の痛み」という慣性的な考え方によって、特に今はタイトな金融政策が続いています。當面の最も重要な問題を解決するのは販売を加速し、返済を加速することです。マーケティング部門の責任と責任は一気に重くなりました。
不動産のマーケティングは実は「仲人」の仕事です。不動産のマーケティングは製品と取引先のために線を結んで対にして、製品の設計価値と取引先の需要をマッチングさせて、そして婚姻を結んで成功して、ウィンウィンを実現します。
結婚相手の成功、失敗の経験を紹介し、結婚相手を選ぶという考えの転換によって、「仲人」は絶えず自分の策略を高めて目的を達成させます。マーケティングも市場経済の発展の異なる段階によって、生産段階、販売段階、マーケティング段階、関係マーケティング段階、社會マーケティング段階に分けて、製品と取引先が結婚する目的を実現します。
不動産のマーケティングの勢いから見て、現在不動産のマーケティングの段階は生産段階から販売段階に移行すると言うべきです。この移行は苦痛です。これは「お客様は神様です」というスローガンを実際の第一歩に実行するので、お客様が本當に「神様」に似ていることを発見する時に、棚を置くのはちょっと難しいです。生存と発展のために、「面子」は要らないと提案します。
今の段階の不動産のマーケティングについて、筆者はここでどんな“良い方”をつけるつもりはありません。三條路を提案します。一つは値下げセールで、「裸」でもいいし、「まだ琵琶半遮面を抱いています」ともいいます。具體的な表現形式は多様で、肝心な點は目的を達成することです。二つは値下げや値上げではないです。でも、お客さんにこのお金の価値があると思わせるために、製品と著物の業務に努力して、お客さんを見逃さないようにしてください。
不動産のマーケティングは製品のマーケティングと企業のマーケティングの2つのことについて、あるいはプロジェクトのブランドと企業のブランドを製造します。
まず、製品のマーケティングということは、不動産製品の機能的使命はお客様の成長しつつある居住需要を満たすことです。お客様のニーズを指向して製品を作りますが、お客様のニーズは顕在的な需要と暗黙的な需要に分けられています。顕在的な需要に対しては「オーダーメイド」という態度で製品を開発します。隠蔽な需要に対しては、開発者の専門能力と整合能力を合わせて、お客様の隠れた需要を創造し、掘り起こして、お客様のニーズをリードする製品を作ります。お客様のニーズに注目して、口先と紙だけに留まらず、土地を獲得する段階でこのような思想を導入し、企畫設計段階でこのような思想を実施し、建築納品段階でこのような思想を改善すべきです。営業マンは更にこのような顧客ニーズを導きとする製品と取引先をリードして、十分に“仲人ばあさん”の作用を発揮して、これらは本當に実行して、不動産のマーケティングは簡単になりました。
その次に企業のマーケティングで、企業のマーケティングの基礎は製品のマーケティングで、硬い商品のマーケティングがなくて、企業のマーケティングはきっと空中樓閣、蜃気樓です。企業のマーケティングは企業ブランドイメージの形成を重視し、核心構成はプロジェクトブランド、サービス、社會的責任である。お客様のニーズを導きとするブランド商品を企業ブランドの強いサポートとして、ブランド商品とサービスの構築を絶えず拡大し、不動産企業の社會的責任を擔い、企業ブランドの整合と普及計畫を支援し、政府、業界、お客様及びその他の社會の各業界で企業の口コミを固め、確立していきます。「人とは會っていない。まず聲を聞く」という境地に達すると、製品業務の開拓に強力なサポートと促進作用を提供します。
最後に、この二つのことができました。不動産のマーケティングもそんなことです。
後の話：以上は一般的に話しただけで、不動産のマーケティングの実施の詳細は広告の普及、活動のプロモーション、価格の策略、取引先の交渉、取引先の體験、販売のサービスなどを含んで、異なった企業とプロジェクトのケースに対して、実際の情況によって深化していって、具體的な実施の策略を作って、強力な実行に協力します。不動産のマーケティングは市場経済のいかなる段階でも獨特な魅力を発揮することができます。それは蕓術と言ってもいいです。抽象的に見えますが、実は形があって、見たり觸ったりします。