皮革製造業の発展によって花都區は置業のホットスポットとなりました。

市政計畫の完備、経済の継続的な発展、広州市區の開発用地の減少に伴い、花都の地域優勢がより際立っており、特に花都の核心プレートである區府プレートは、多くの大型ブランドの出展者がすでに競爭して進出しており、ここ數年、このプレート不動産産業はかなり活発である。

多くの業界関係者は、花都の不動産市場はすでにブームに向かっていて、総合株価の開発の時代に入って、そして商売の新しいホットスポットになる見込みがありますと思っています。

花の都全體が不動産市場に広がっている

大皿開発時代に入る

調査によると、花都不動産産業は1991年から2000年6月まで、花都市が區を設けることを撤退して“大きい広州”の計畫に組み入れた後に、不動産市場は昇溫し始めて、大量の中小企業の投資を引きつけました。

2002年まで、花都の不動産市場は大型の出展者の進出を招いて、雅居楽?雍華廷（論壇は戸籍型見本間ニュースのようです）は取引を始めて花都の不動産市場の発展を牽引して、花都の不動産市場を総合株価の開発の時代に入らせます。

販売価格が急上昇に転じる

數年前、花都の不動産市場の平均価格は2000元/平方メートル未満で、去年はすでに5000元/平方メートルの平均価格まで上昇しました。ある不動産の販売価格はすでに8000元/平方メートルまで上昇しました。

多くの業界関係者によると、市政の好ニュースが絶えず、大型の出展者の進出に伴い、現地需要量が次第に釈放されるなど、販売価格も相応に向上しているという。

ベテラン不動産専門家の呉定金氏は、ブランドの大展示業者の衝撃のもと、花都樓商品もモデルチェンジを始め、雅居楽などのブランド不動産企業が進出し、全區の不動産市場を牽引したと指摘しています。

多くの業界関係者によると、現在の発展動向から見て、広州の不動産市場の膨張に伴い、一部の広州のバイヤーが花の都に移動するようになるという。

長期的に見ると、販売価格は引き続き上昇する見込みです。

多くの支柱産業が不動産市場を支えている。

空港経済物流業、自動車製造業、寶飾加工業、皮革製造業などの大型産業の発展に伴って、花は全國各地の高級技術者を引きつけ、花都不動産の発展を力強く促進しました。

調査によると、花都自動車城は天馬河（論壇が口座型の見本板のようです）公園のビルのプレートを持って盛んになりました。また、新空港の正式な使用に伴って、いくつかの空港と関連している機能區も花の都に移転し、花都區の不動産産業を新たな階段に飛躍させました。

交通は徐々に改善され、交通は便利になる。

計畫によると、花都區の主要骨格道路網は縦四橫の高速道路網システムを形成し、花都とのシームレスなドッキングを実現し、花都自動車城から新空港と広州市の他の區につながる地下鉄9號線は2010年に開通する。

また、広州北三環、都市間列車の専用線接続花は全部広州中心城區と珠江三角他の地區となります。

最近、花都區から広州中心城區には4つのバス路線が追加されました。

多くの業界関係者によると、交通がいっそう完備され、各実力の出展者が競って力を発揮し、花は広州市場で華南プレートに次ぐもう一つの不動産市場のホットスポットとなり、花はすべてすでに総合株価時代に入りました。

フォーカスプレートに注目

區役所のプレート形成の置業の新しいホットスポット

記者は関連部門から聞いたところによると、花都區政府はすでに區府プレートに數億元を投資しており、區政府の隣にある百ムー近くの用地で広州區県級最大の文化蕓術センターを建設している。

業界関係者によると、文化蕓術センターの建設、地下鉄の開通に伴って、區府プレートの価値の上昇の可能性が明らかになった。

最もホットな発展エリア

區府樓市プレートとは、花都區人民政府を中心に、西は北路、東は百壽路、北は三東大路西、南はドラゴンボール路に沿って建設される區域のことです。

區府プレートはまた區府を境にして、東片と西片に分けられています。東片はビル市のホットスポットです。

區のプレートは花都が市立區を撤去した後に急激に上昇する不動産のエリアで、このエリアは區と多くの事業単位に近く、花都の行政センターと重點発展區域であり、區政府の東側にはまだ6つの土地が開発されています。

花都樓の筆頭を占める

現在、區府プレートは6年の発展を経て、すでに開発の規模効果を集めて形成されました?；ǘ既摔涡膜沃肖蔚赜颔芝楗螗嗓悉工扦烁鶑姢胜盲皮い蓼?。ほとんどの新華街（花都市區）の中高級ビルはここに集まっています?；ǘ疾粍赢b市場では「先導」の地位にあります。

調査によると、區域內の中高級ビルは主に區府の東側と東南面に集中しています?，F在は一定規模の、高い素質を備えた新プロジェクトの価格は基本的に5000元/平方メートル以上になりました。一部の高級ディスクは雅居楽?名門十八（論壇のような口座型見本板間ニュース）、駿威?錦東花園（論壇のような口座型見本板間ニュース）などの項目の平均価格は6000平方メートルを突破しました。

高い価値保証と高い潛在力があります。

関係部門によると、花都區府は今後3年間で數億元を投入し、花都區政府の隣にある百ムー近くの用地で広州區県級最大の文化蕓術センターを建設するという。

多くの業界関係者によると、區府プレートには見やすい価値保証と切り上げの潛在力があるという。

現在、文化蕓術センターは國際入札を企畫しています。その中にはデジタル映畫館、展覧ホール、文化訓練場、1500人収容できる文化公演ホールが含まれています。

完成後、これは広州區の県レベルの最大規模、最高レベルの文化蕓術センターになるだけでなく、花都區のシンボル的な建物になります。

地域の需要から見ると、まず、區府プレートは花都公認の中高級住宅新區であり、ここでの住宅購入は身分の象徴である。また、花都樓市の基數が小さく、発展の潛在力が大きいので、外來の投資客を呼び込みました。投資客の多くはプロジェクトの素質の高い區府プレートに就職します。

このほか、エリアプレートは人民公園など二つの大型生態公園があります?；ǘ紖^政府を中心に、半徑200メートル以內に醫療、教育、ビジネスサークルなどの関連セットがあります。

同時に、このプレートの土地はほぼ売り切れて、制品は日に日にまばらになっています。そのため、大きな価値上升の潛在力と価値保證の潛在力を持っています。

區府プレート雅居楽?御賓府はまだ発売されていません。

多くの業界関係者によると、區政府の隣にあり、未來文化蕓術センターと隣接する花都雅居楽?御賓府には、より大きな価値保証と価値上昇の可能性があるという。

これによりますと、御賓府は正式な販売前にすでに200人を超えています。見本室は8月初めにオープンする予定です。

城の中央の金の領地を占める

2008年、花都雅居楽は花都城區の領地で蔵力作の御賓府を発売し、8月初めに市場を出す予定です。

御賓府は花都新華街の紫薇路にあり、花都區政府と一緒に隔てられていて、北は人民公園、西は花都文化広場に臨んでいます?；ǘ讥昆ぅ浈猊螗丧ē辚ⅳ蛘激幛皮い蓼?。

関係者によると、御賓府が今回発表した貨物量は500セット以上の洋館単位であり、各タイプは二部屋、三部屋、四部屋の設計があり、105～152平方メートルの快適な三部屋で、豪華に超大型入戸花園、空中花房、大ベランダ、三ベランダなどの特徴を導入している。

出展者によると、御賓府は花の都の首席尊尚人文社區を作り上げることに力を入れ、極致の生活人居模範を創建するという。

発売前から200人以上が問い合わせています。

御賓府は7月15日に初めて販売センターを開放して以來、問い合わせに來る市民が後を絶たない。

不完全な統計によると、販売センターは7日間開放されて以來、問い合わせに來た市民はすでに200ロットを超えています。

関係者によると、御賓府の熱心な相談グループから見ると、花都や周辺地域の政府、機関職、企業高級管理職、ハイテク専門家、私営企業主などの花都市の新貴がほとんどで、花都雅居楽の舊オーナーの出現率は非常に高いという。

業界関係者は、花都新城區中心市政の組み合わせが日増しに改善され、経済、文化、商業、金融、情報などが高度に集中し、御賓府が最も身分の象徴と最も羨望される高尚なコミュニティになることは間違いないと考えています。

また、多くの業界関係者によると、さまざまな良いニュースが現実になり、花都區區のプレートの核心に位置する花都雅居楽?御賓府の価値が大きく上昇するという。

近い將來、花都雅居楽?御賓府の生活質と上昇の潛在力は、地域価値の上昇に伴って急速に高まることが予想されます。