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北京京聯(lián)宏都靴城は契約更新でトラブルが発生しました。

2010/9/6 10:10:00 42

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京聯(lián)宏都靴城市場(chǎng)

9月6日のニュースです。

北京

十?dāng)?shù)年前の浙江民企業(yè)を転々としていましたが、最近はレンタル元との契約が期限切れになりました。相手は契約を履行していません。彼に優(yōu)先的なレンタル権を與えましたが、場(chǎng)所を第三者に貸しました。

十年間で約1.8億元のです。

投資する

水を流したかもしれません。

北京京連宏都

靴の城

市場(chǎng)有限公司の黃洪寛會(huì)長(zhǎng)は記者団に対し、2000年に北京市の軽建築材料有限責(zé)任公司を年間家賃350萬元で賃借しました。北京市の豊臺(tái)區(qū)大紅門にある工場(chǎng)と敷地は卸売市場(chǎng)を経営するために使われました。

契約期間満了後、甲が引き続き賃貸を行う場(chǎng)合、同等の條件において、乙は優(yōu)先的に賃貸を受ける権利を有する。

今年8月30日、雙方が締結(jié)したリース契約は満期になります。

私たちは何度も彼らの擔(dān)當(dāng)者に相談したいです。

契約を更新する

彼はいつも會(huì)議や出張で時(shí)間がないなどの理由でだらだらと話してくれません。

黃洪寛は「2007年から、京聯(lián)宏都靴城は軽建築材料會(huì)社とその親會(huì)社の金隅グループに何回も手紙を出して契約の更新を目指しています。今年2月26日に軽建築材料會(huì)社から『契約終了のお知らせ』を受け取ったほか、最近になって、他の會(huì)社とリース契約を締結(jié)したことが分かりました。」

京聯(lián)宏都靴城市場(chǎng)総経理の林陳忠さんによると、ここ數(shù)年來市場(chǎng)の改造、育成に対して、會(huì)社は前後合わせて約1.8億元を投資しています。その中の多くは會(huì)社の株主が親戚や友人を探して借りています。

これに対し、北京の軽建築材料會(huì)社の黨委員會(huì)書記の郭勇氏は、一方的に契約を解除することはないと答え、會(huì)社はリース期限の半年前にすでに市場(chǎng)側(cè)に書面を提出し、期限が切れるとリース契約を終了すると伝えました。

契約終了の理由については、郭勇氏は「相手方はレンタル期間中、相応の義務(wù)を厳格に履行しておらず、家賃と水道代を滯納している。

小売業(yè)者の正常な経営と彼らの利益にも影響しません。

黃洪寛は「彼は私たちが費(fèi)用を滯納したと言いました。私たちは半年に一回の家賃を支払うことになっています。

しかし、私は10年間の家賃を一分も減らしていません。最後の一回は3月24日に最後の5ヶ月分の家賃を全部支払いました。

10年の間にこのような小さな傷は必ずありますが、このような小さなことは継続の方向に影響を與えるべきではないです。」

大家さんの強(qiáng)引な進(jìn)駐を防ぐため、9月1日、京連宏都靴城は事前に警察に通報(bào)し保護(hù)を求めました。

北京の軽建築材料會(huì)社の関係者はこれに対し、市場(chǎng)側(cè)が契約通りに立ち退きできないなら、法律で解決することを排除しないと述べました。

記者の最新の情報(bào)によると、京聯(lián)宏都靴城市場(chǎng)は先日豊臺(tái)區(qū)の裁判所に訴訟を起こしました。軽建築材料會(huì)社に契約履行の約束を求めました。

これに対し、郭勇氏は「相手の権利であり、相手が法律を通じて紛爭(zhēng)を解決することに賛成する」と述べました。