8月46日の大中都市の住宅価格は「値上がり止め」です。

國家統計局が18日発表した最新のデータによると、8月の全國70の大中都市のうち、新築商品の住宅価格が下落したか、それとも橫ばいの都市は全部で46個で、7月に比べて15個増加した。

このうち、北京、上海、広州、深センなどの第一線の都市の新築住宅価格はいずれも上昇幅0%となり、2ヶ月連続で橫ばいとなっています。

アナリストによると、8月に全國の住宅価格が下落した都市は増加しており、その中の一部の都市の住宅価格の下落幅は明らかである。

厳しい規制の下で、今後しばらくは不動産価格調整の態勢が続く。

速すぎる

國家統計局のデータによると、8月には全國の24都市の新築商品の住宅価格が前月比で上昇し、全體の70都市の34.3%を占めた。

環狀価格が上昇した都市の中で、

注意すべきなのは、一部の前期の値上がりが目立つ二、三線都市では値下がりが始まっています。

8月の贛州の新築商品の住宅価格は前月比0.3%下がり、煙臺は0.3%下がり、丹東は0.1%下がり、韶関は0.1%下がり、前月に比べて明らかな価格下落の勢いが見られます。

アナリストによると、現在は限定購入政策を打ち出している二、三線都市の數は多くないが、一部の都市が臨時価格制限などの措置を取っていることを排除しないで、以前の住宅価格の上昇が速すぎる勢いは逆転された。

チェーン不動産の首席アナリストの張月氏は、8月の全國の住宅価格は前月比で下落したり、フラットな46都市のうち、半分以上の都市はすでに購入制限政策を打ち出しています。

しかし、全體的に見ると、二、三線都市の住宅価格の上昇幅の問題は依然として目立っており、新たな購入制限の進展は緩やかで、関連政策は依然として厳しいものが必要である。

8月の北京、上海、広州、深センの新築商品住宅はいずれも値上がり幅に比べてすべてゼロです。

中古住宅の中で、北京、深センはいずれも値上がり幅がゼロです。

未來の住宅価格の下落した都市の數はさらに増えて、第一線の都市はしばらくの間の上昇抑制を維持した後で、未來の価格は下がるかもしれません。

張月はそう思います。

短期の価格は反発しにくいです。

統計局はこのほど、1-8月の商品室の販売面積は59854萬平方メートルで、13.6%伸び、1-7月と橫ばいだったと発表した。

中金公司が発表した研究報告によると、月間データから見ると、8月の商品室の販売面積は小幅に比べて2.6%跳ね返り、これは主に三四線都市の不動産販売が反発したためです。

當月の重點モニタリングの大中都市を見ると、8月の成約は全體的に小幅で下落した。

將來の不動産市場の動きについて、中原不動産三級市場研究部の張大偉総監は、未來の第一線の都市は次第に中古の不動産価格が下落する現象が現れて、価格は