広州溫商は専門市場(chǎng)の建設(shè)を加速し、ファッションの都を作り上げる。

服、副資材、皮革、広州でこれらの溫州人の“伝統(tǒng)プロジェクト”を経営する専門市場(chǎng)の近くに、多くの溫州の農(nóng)民が集まっています。たくさんの人が食べて一緒に住んでいます。溫州の特色がある“溫州飯店”と“溫州小區(qū)”が形成されました。

「アヒルの舌の燻製鶏＋東海の小黃魚の蒸し煮2本＋酸菜のもやし＋溫州餅の西芹炒め＋溫式漬け血蚌＋金不換グラタンのエビ＋お茶4位＋タイ香米4杯＋ティッシュ！」広州新長(zhǎng)江國(guó)際補(bǔ)助材料センター1階の観光エレベーターの入り口に、印刷の精巧で美しい宣伝ポスターが貼ってあります。

徳潮軒ホテルは広州新長(zhǎng)江國(guó)際補(bǔ)助材料センターにあります。広州溫州商會(huì)會(huì)長(zhǎng)助理の陳_さんは記者にこう言いました。以前は金慶林は副資材市場(chǎng)の経営者でした。市場(chǎng)で溫州の経営者がだんだん増えてきたので、彼は潮汕と溫州の風(fēng)味を集めた徳潮軒ホテルを開業(yè)しました。ホテルがオープンしてから、商売が盛んになりました。もう二番目のチェーン店がオープンしました。

直接展望臺(tái)に座って5階に上がります。外で見るのは普通ですが、中は絶対びっくりします。ロビーでも部屋でも空間が広いです。ここの食べ物はとてもいいです。料理も多いです。同じように市場(chǎng)で布地の商売をしている溫州人です。

王海さんはもうここで何年も住んでいます。彼は記者に言いました。家族は布の市場(chǎng)で営業(yè)していますから、ここはお座敷になりました。ここに來て一番多いのは近くの布行商の社長(zhǎng)たちです。溫州のスナックである干し卵やアヒルの舌などはもう外溫州の人たちの一番のお?dú)荬巳毪辘摔胜辘蓼筏俊?/span>

新長(zhǎng)江國(guó)際補(bǔ)助材料センターには逸景翠園という非常に有名な不動(dòng)産があります。紡績(jī)商圏の経営者

「中大布市の昇格と改造に続き、周辺での買い付けを選ぶ企業(yè)が増えている」陳さんは記者に、中大商業(yè)圏には數(shù)萬溫州人がいます。彼らの大部分の人は近くで家を買うか、借りるかしています。その中で最も集中しているのは逸景翠園で、彼らの初歩的な統(tǒng)計(jì)の中の住人の3分の1近くは溫州人で、この団地も名実ともに“溫州小區(qū)”になります。

溫州商人の李建林さんは広州國(guó)際軽紡城で10年ほど商売をしています。もう市場(chǎng)で5つの質(zhì)屋さんを借りて毛糸、布地卸売の商売をしています。逸景翠園は取引を始めて、彼は団地の財(cái)産権式の通りに臨む商店に対してたいへん興味を持って、當(dāng)日4セットの商店を予約して倉(cāng)庫(kù)の使うこととします。李建林さんによると、逸景翠園は國(guó)際軽紡城からわずか5分間の距離です。ここで仕事と住居を買うのはとても便利です。同時(shí)に彼の多くの隣人は溫州の故郷です。普段は何かあっても面倒を見るのがとても便利です。

広州國(guó)際服裝展貿(mào)易センター（FTCと略稱する）は一期に開業(yè)しました。これは一年以上運(yùn)営している國(guó)內(nèi)外の有名ファッション服の集積地で正式にデビューしました。

広州溫州商會(huì)會(huì)長(zhǎng)の朱清國(guó)によると、FTCプロジェクトは中高級(jí)ブランドの卸売り、注文書、加盟代理を主とし、電子商取引、小売を補(bǔ)助として、ファッションブランドの運(yùn)営機(jī)構(gòu)を?qū)毪贰ⅴⅴ靴欹氘b業(yè)のアップグレードとモデルチェンジを助長(zhǎng)し、アパレル専門市場(chǎng)の構(gòu)造を革新する展覧貿(mào)易センターである。

調(diào)査によると、現(xiàn)在は國(guó)際ファッションとアジアレベルを代表する2 B 2 U、アンヤ、カーマン、カーン、カスカス、沙亜、恵大などの実力ブランドがF(xiàn)TC第一期のヨーロッパ韓精鋭館に進(jìn)出しました。

世界貿(mào)易服裝城は企業(yè)誘致を終了しました。プロジェクトは緊急建設(shè)中で、皮具城プロジェクトはまもなく建設(shè)開始されます。今年は広州溫州商會(huì)會(huì)長(zhǎng)の朱清國(guó)にとって、非常に忙しい一年でした。これらの市場(chǎng)のほとんどの経営者は溫州人です。朱清國(guó)によると、近年、広州の専門市場(chǎng)は著実に上昇しており、特に多くの溫州の経営者が優(yōu)勢(shì)な資源を占めており、発展の勢(shì)いがとてもいいです。

ユニークな、広州溫州服商會(huì)會(huì)長(zhǎng)の潘永ビョウは、就職式では、次の3年間、商工會(huì)議所は、米國(guó)尚美精品館と美高美の2つの服の専門市場(chǎng)に投資すると述べた。

調(diào)査によると、この二つの服裝市場(chǎng)はいずれも広州のアパレル卸売り店に位置しています。広州美尚美服裝精品館のプロジェクトは1.5億元を投資しています。8階建ての建築総面積は約1.6萬平方メートルの総合ビルです。美高美服裝卸売市場(chǎng)は広州軍區(qū)総病院と提攜しているプロジェクトです。建設(shè)後、流花商圏の最も重要な服裝卸売市場(chǎng)の一つになります。

溫商は広州服裝展貿(mào)易センターを製造しています。

國(guó)際ファッションの都市といえば、どこを思い浮かべますか？パリ、ミラノ、それともニューヨークですか？近い將來、中國(guó)の服裝生産基地である広州にも、あなたの頭の中に飛び込みます。広州百集団と広州溫商が協(xié)力して作った広州國(guó)際服裝展貿(mào)易センター（FTCと略稱する）は、一年余りの內(nèi)裝デザインとグローバル企業(yè)誘致を経て、一期二館が正式に開業(yè)しました。

溫商は広百集団と提攜する。

昨年6月、広州國(guó)際服裝展貿(mào)易センターのグローバル招商活動(dòng)が正式にスタートしました。この展覧會(huì)貿(mào)易センターは広交會(huì)の流花展示館から改造して建てられました。貿(mào)易、展示、デザイン、マーケティング、情報(bào)の5つの機(jī)能が一體となりました。

調(diào)査によると、流花館は広州市の流花路117號(hào)にあり、総敷地面積は約10萬平方メートルで、交通が便利で、周辺の付帯施設(shè)が完備している。2008年10月、第104回広州交易會(huì)は正式にアルペジオパビリオンを見學(xué)しました。いくつかの爭(zhēng)奪戦を経て、最終的に広百集団と広州溫州商會(huì)會(huì)長(zhǎng)朱清國(guó)を代表とする広州溫商が共同でプロジェクトの経営権を獲得しました。

広百集団は広東省國(guó)有資産の大型商業(yè)企業(yè)で、広州の大部分の國(guó)有百貨店を統(tǒng)括して管理しました。グループの年間売上高は百億元を超え、経営規(guī)模は中國(guó)の商業(yè)企業(yè)百?gòu)?qiáng)の22位、広東省の商業(yè)企業(yè)は3位となっています。

知るところによると、世界貿(mào)易服裝城は総合體プロジェクトで、全體の規(guī)模はとても大きいです。総建築面積は30萬平方メートルで、その中の商業(yè)面積は20萬平方メートルで、店舗は3000余りあります。中には大型物流配送サービスセンター、ショールーム、レストラン、ファーストフードレストランレストランなどのセット施設(shè)があります。このプロジェクトは流花商圏の中で唯一の獨(dú)立財(cái)産権を持つ商業(yè)プロジェクトです。

FTCはアパレル産業(yè)の下流の業(yè)態(tài)に溶け込む予定です。

朱清國(guó)によると、FTC國(guó)際ファッションショー貿(mào)易センターは國(guó)內(nèi)の伝統(tǒng)的な専門卸売市場(chǎng)モデルを転覆し、広州の舊流動(dòng)花商圏が単一の集散機(jī)能からデザイン、革新、ブランドなどのハイエンド元素に発展するように誘導(dǎo)し、アパレルブランドの孵化はこの一連の動(dòng)作の核心であり、アパレル産業(yè)の全體的なアップグレードを推進(jìn)し、中國(guó)服の國(guó)際的地位を向上させ、広州の「國(guó)際貿(mào)易センター」の実現(xiàn)を後押しする。

「私達(dá)の対流花服裝のビジネスエリアの現(xiàn)狀と問題について、徹底的に分析しました。

ファッション産業(yè)のレベルアップのモデルは、フラワーチェーンの発展のボトルネックを突破する重要な力となります。」朱清國(guó)によると、伝統(tǒng)的な商業(yè)貿(mào)易展覧會(huì)のほかに、FTCはアパレル産業(yè)の上下関係のあらゆる業(yè)態(tài)をその中に溶け込ませた。特別に著作権取引センターを設(shè)立して、デザイナーのためにバージョンの服の展示、版権の取引の場(chǎng)所を提供します。ファッションメディアの資源を統(tǒng)合して、ファッションニュース発表センターを設(shè)立して、FTC國(guó)際ファッションの発言権を育成して、効果的に全體のブランドイメージを広めて昇格させます。FTCは各國(guó)のファッション業(yè)界デザイナー協(xié)會(huì)を招請(qǐng)して、國(guó)際ファッションの発表と交流に參加して、FTCを中國(guó)のファッション企業(yè)の全面的な転換とアップグレードの國(guó)際化のプラットフォームに本當(dāng)に建設(shè)します。

アジア最大の國(guó)際T臺(tái)ショー場(chǎng)を作る。

「流花パビリオンの価値沈殿に注目して、服裝業(yè)の未來に目を向けて、終始FTCを作る重要なポイントであり、私達(dá)の基本的な考え方は歴史文化を敬慕し、伝承する前提の下で、時(shí)代と共に進(jìn)み、特色を共有し、長(zhǎng)期的な発展を?qū)g現(xiàn)することです。」朱清國(guó)は言った。

朱清國(guó)はわざわざ記者に半世紀(jì)の中國(guó)の商業(yè)神話を目撃した原広交會(huì)の流花館5號(hào)館を紹介しました。記者が現(xiàn)場(chǎng)に到著した時(shí)、労働者は緊張している內(nèi)裝中でした。同館はアジア最大の國(guó)際T臺(tái)ショー場(chǎng)として注目され、國(guó)內(nèi)外のデザイナーやファッションブランドの展示舞臺(tái)を目指している。

元広交會(huì)の流花館5號(hào)館は、中國(guó)の八大「赤い建物」の一つとして知られている中ソ友好ビルで、中國(guó)國(guó)內(nèi)外の國(guó)際展と貿(mào)易のプラットフォームとして名を馳せていました。5號(hào)館ロビーの長(zhǎng)さは60メートルで、幅は約20メートル、高さは約20メートルで、上下2階に分かれています。建築面積は5000平方メートル以上で、ホール全體がアーチ狀で、気勢(shì)は虹のようです。舊中ソ友誼館の風(fēng)貌を殘した上で、5號(hào)館は大型T臺(tái)と1000人近い観客席を配置し、各種の先端科學(xué)技術(shù)演出設(shè)備を備えています。

朱清國(guó)は、未來ここは國(guó)際ファッションウィーク、國(guó)際流行トレンド発表、有名ブランド発表のプラットフォームとなり、サミットを開催し、各種ファッションデザインコンテスト、流行情報(bào)などの業(yè)界活動(dòng)の理想的な開催地を開設(shè)すると言いました。

朱清國(guó)：広州の専門市場(chǎng)はとても広いです。

「當(dāng)時(shí)は服飾補(bǔ)助材料の市場(chǎng)がますます発展していました。朱清國(guó)は頭を回転させ始めました。そんなに多くの経営者が店を探しているなら、投資の商店に及ばず、市場(chǎng)開発をします。2002年、朱清國(guó)はここ10年のアパレル補(bǔ)助材料産業(yè)を弟に任せ、専門市場(chǎng)の開発分野に投入することになりました。

この一年の中で、彼は広東省の國(guó)営會(huì)社から2000平方メートル以上の店舗の転貸を請(qǐng)け負(fù)っています。一年以上操作して、5年で800萬元以上のお金を一括で返済します。當(dāng)時(shí)の10平方メートルの寢臺(tái)の家賃は一ヶ月に8000元で、今は10平方メートルの店舗で一番高い家賃は一ヶ月6-7萬元で、朱清國(guó)は數(shù)倍の利益を得ました。

その後、彼はすべての力を市場(chǎng)開発に投入しました。10年の間に専門市場(chǎng)の領(lǐng)域で発展して、朱清國(guó)はすでに自身の市場(chǎng)開発の構(gòu)想を形成しました。開発者は不動(dòng)産を敷いて、比較的に溫州人の興味に合って、溫州人のこの群體、各地の商品市場(chǎng)の努力の対象です。朱清國(guó)によると、現(xiàn)在重點(diǎn)的に製造されている市場(chǎng)は広州國(guó)際服裝展貿(mào)易センタープロジェクトともう一つの皮具城プロジェクトです。

朱清國(guó)によると、広州の専門市場(chǎng)は広州ひいては広東省、全國(guó)の経済発展に重要な役割を果たしました。しかし、歴史的な理由で、広州の専門市場(chǎng)のかなりの部分は「散、弱、小」の特徴があり、半數(shù)近くの専門市場(chǎng)はハードウェアと場(chǎng)所の制限のため、発展空間が小さく、消防に潛在的なリスクがあり、地域交通秩序、社會(huì)治安、都市管理、環(huán)境保護(hù)の環(huán)境保護(hù)など多方面に不利な影響を與え、全體はまだ近代的な物流発展の初期段階にあり、広州と近代化中心都市への進(jìn)出の歩みは適応していない。

例えば、すでに十分に飽和している流花商圏の市場(chǎng)は、20年余りの発展を経て、とりわけ恵まれた?jī)?yōu)勢(shì)を持っていますが、厳しい挑戦に直面しています。コスト優(yōu)勢(shì)が弱まり、広東省の土地の賃貸と労働力のコストが上昇するにつれて、昔の日本流花商圏の価格競(jìng)爭(zhēng)力は大幅に低下しました。現(xiàn)在の全國(guó)最大規(guī)模のアパレル卸売集散地の一つとして、「量」によるオリジナルの集散機(jī)能、複製を中心とした産業(yè)拡張、オリジナルの通貨取引モデルが発展の妨げとなり、早急に突破しなければならない。

これらの市場(chǎng)の変化と圧力は、より多くのビジネスチャンスをもたらしてくれます。朱清國(guó)から見れば、今後広州の専門市場(chǎng)の開発はきっと考え方を変えて、位置づけを変えて、多くの市場(chǎng)が進(jìn)級(jí)して改造して昇格させなければならないです。

広州の専門市場(chǎng)は溫州人の功を形成しています。

広州では、溫州人は10數(shù)軒の専門市場(chǎng)を創(chuàng)立し、これらの専門市場(chǎng)の経営者も多く溫州人がいます。広州溫州商會(huì)會(huì)長(zhǎng)助理の陳_さんによると、中大布市場(chǎng)群、西路靴城群、花都獅嶺皮革具城、流花服裝卸売市場(chǎng)群、三元里皮具卸売市場(chǎng)などの専門市場(chǎng)の形成は溫州人の功がなくてはならない。

全世界の織物は広東を見て、広東の織物は見たところ大きくなります。南中國(guó)の唯一の布地、補(bǔ)助材料、紡績(jī)の仕入れ商圏として、広州の人気が最も高く、交通が最も発達(dá)しているゴールデンエリアを占めています。そしてアジア地域で最大で、最も集中的な織物専門市場(chǎng)の一つに発展しました。

ここには広州國(guó)際軽紡城、長(zhǎng)江國(guó)際補(bǔ)助材料市場(chǎng)、広州中大國(guó)際軽紡城など20以上の大型紡績(jī)面補(bǔ)助材料市場(chǎng)が集まっています。

広州溫州商工會(huì)議所の朱清國(guó)會(huì)長(zhǎng)によると、ここの市場(chǎng)がリニューアルされる前に、住民區(qū)に接近しているため、消防の隠れた危険が常に存在しています。このような狀況の下で、地元政府は元中大布市を瑞康路を中心に発展軸となる商業(yè)中心取引區(qū)、周辺の付帯公共サービスエリア、物流センター區(qū)と文脈景観區(qū)の國(guó)際的な紡績(jī)ビジネス圏に計(jì)畫しています。

朱清國(guó)は適時(shí)に動(dòng)いて、2006年の初めに、彼は市場(chǎng)のその他の経営者達(dá)を連合して、株式の形式で広州の巨大な置業(yè)発展有限會(huì)社を創(chuàng)立して、中大九洲軽紡市場(chǎng)を開発して、彼は41.5%の株式で會(huì)社の理事長(zhǎng)に就任します。2007年3月、建築面積は6萬平方メートルで、総投資は4億元余りの中大九洲軽紡市場(chǎng)が落成し、広州中大商圏のアップグレード改造の見本プロジェクトとなった。

募集が終わった後、2007年4月に正式に使用されます。朱清國(guó)によると、約2000の織物専門店及びビジネス事務(wù)室は広州國(guó)際軽紡城に続いて、中大紡織商圏內(nèi)のもう一つの大型織物専門市場(chǎng)である。このプロジェクトの総計(jì)畫は四階です。その中で最初の層は布地、二階、三階は補(bǔ)助材料を経営しています。四階はビジネスオフィスビルと各種サポートセンターです。

「中大九洲軽紡市場(chǎng)を除いて、ここの嘉禾紡績(jī)城と銀嶺広場(chǎng)も溫州人が開発したのです。」陳さんの案內(nèi)で、記者が中大紡績(jī)商界に來ました。彼は記者にこう言いました。

いくつかの専門市場(chǎng)の中に數(shù)萬溫州の経営者がいて、市場(chǎng)の経営者の三分の一を占めています。市場(chǎng)の中で、溫州の言葉も通用します。

投資に加えて、新たな専門市場(chǎng)を構(gòu)築するために、広州では、溫州の人々は、さまざまな方法で市場(chǎng)の経営権を獲得しようとしています。

2008年、白馬服裝市場(chǎng)と並ぶ天馬ビル服裝卸売センターは、かつて易主でした。溫州人の孫小飛、葉立新を主とする浙江商投資集団は2億元を投資してこの市場(chǎng)を再建し、50%以上の財(cái)産権を獲得しました。理事會(huì)の孫小飛主席は記者団に対し、再建後、4000萬元を取り出して天馬を改造し、新たな「溫州概念」で経営していると語った。

調(diào)査によると、1998年10月に設(shè)立された天馬ビルファッション卸売センターは、広州流花服裝卸売商業(yè)區(qū)の中心に位置し、総投資額は5億元を超え、卸売りを中心とし、小売を補(bǔ)助とする大型ファッションビルである。流花地區(qū)は香港とマカオに隣接していますので、交通の便が良いなどの優(yōu)位性があります。十年間の発展を経て、すでにいくつかの大型アパレル卸売市場(chǎng)を育成しました。

高度に密集している同業(yè)者の中で、天馬ビルファッション卸売センターは規(guī)模と等級(jí)の上で大きな優(yōu)位を占めていますが、天馬ビルはこれまで経営があまり成功していません。その年の3月、資金の圧力に迫られて、「天馬」は最初の層、8階の一部の店舗を販売し始めました。「天馬」のレンタル率は九割に達(dá)しましたが、これらの熟した店はやはり多く買うのが少ないと聞きました。數(shù)ヶ月で十?dāng)?shù)軒の店舗しか売れません。その年7月、広州永嘉商會(huì)の孫小飛會(huì)長(zhǎng)、葉立新常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)らがこのことを知り、詳しい調(diào)査研究を行った。その後、孫小飛は天馬服裝卸売ビルの開発業(yè)者と連絡(luò)を取り、2億元の資本注入を決め、當(dāng)該市場(chǎng)の経営、管理などの授権を獲得し、新たな管理チームを結(jié)成するとともに、4000萬元を投資して市場(chǎng)を全面的に改造し、アップグレードする。

多くの理由で、いくつかの溫州の農(nóng)民は相次いで株式をこの市場(chǎng)から退出しました。葉立新氏によると、これはとてもいい試みで、今天馬服裝市場(chǎng)には溫州の経営者がたくさんいます。広州の専門市場(chǎng)は勢(shì)いがよくて、適當(dāng)な機(jī)會(huì)があって、彼らはまた買い付けに行きます。