解約の法的リスクを把握する

法定の解除と約束の解除、法定の解除とは以下の狀況の一つを備えている限り、當(dāng)事者は契約を解除することができるということです。

（1）不可抗力により契約目的を達(dá)成できない場(chǎng)合。

（2）において

期限が満了する前に、當(dāng)事者の一方が明確に表示し、または自分の行為で主要債務(wù)を履行しないことを表明する。

（3）當(dāng)事者の一方が主要債務(wù)の履行を遅延し、催告後も合理的な期限內(nèi)に履行されていない場(chǎng)合。

（4）當(dāng)事者側(cè)の履行遅延

または他の違約行為により契約目的を?qū)g現(xiàn)できない場(chǎng)合。

(5)法律で定められたその他の狀況。

約束の解除は雙方の契約で約定した解除條件を基準(zhǔn)とする。

契約を解除するのは期限があるということは、必ず法律で規(guī)定されている（普通は一年）または當(dāng)事者が解除権の行使期間內(nèi)に解除を要求し、期限が満了した當(dāng)事者は使用できなく、その権利は消滅する。

契約を解除する過程で最もリスクが発生しやすいところは契約解除の手順及び契約條件を解除する理解上で、契約を解除するには通常書面で相手に通知し、契約は相手に到著した時(shí)から解除します。

契約を解除する時(shí)には、自由に契約を解除することは企業(yè)に大きなリスクをもたらすことに注意しなければなりません。

契約解除時(shí)に相手方に異議があれば、人民法院または仲裁機(jī)構(gòu)に契約解除の効力を確認(rèn)してもらうことができ、契約解除権を行使する過程で、必ず契約解除の通知を相手方の手に送り、証拠を殘しておく。

すでに解除されたかどうかの問題で爭(zhēng)議が発生しないようにします。

契約解除後、未履行の場(chǎng)合、履行を中止する。すでに履行された場(chǎng)合、履行狀況と契約性質(zhì)によって、當(dāng)事者は原狀回復(fù)を要求し、その他の救済措置を講じることができ、そして損失を賠償する権利がある。

契約の権利義務(wù)の終了は、契約書の中の決算と條項(xiàng)の整理の効力に影響しない。

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取り消すことのできる契約

（1）重大な誤解：一方が自分の過ちで契約の背景、目的、內(nèi)容に重要な誤解を生じたために締結(jié)した契約。

（2）明らかに公平を欠く契約：一方が経験に乏しい場(chǎng)合、明らかに自分に不利な契約を締結(jié)した；

（3）人の危機(jī)につけこむ：行為者が他人の危険な狀況を利用したり、緊急に相手に意志に反する契約を受け入れるよう強(qiáng)制する必要がある；

以上の3つのタイプの契約は取り消し可能な契約であり、被害者側(cè)は上記の狀況の一つがあることを知っていますか？または知っているべきです。その時(shí)から1年以內(nèi)に上記の契約の取り消しを要求します。

契約の履行過程において、當(dāng)事者が契約を締結(jié)する際の客観的狀況によって重大な変化が発生し、契約の履行に影響を與えた場(chǎng)合、これに対して価格條項(xiàng)の変更を申請(qǐng)することができる。

この中で最も一般的なのは材料価格の大きな変化や市場(chǎng)の大きな変化によって引き起こされます。

企業(yè)は経営過程で効果的にこれを利用して、企業(yè)の損失を大幅に減らすことができます。

契約を締結(jié)する時(shí)は以下の詳細(xì)を記入します。

1、営業(yè)許可証のコピー、法定代表者の身分証明、授権依頼書、身分証明書のコピーなどを保留して、身分を証明できる資料。

2、公印を押す時(shí)は必ず明確にしてください。

3、契約書に修正箇所がありますので、必ず捺印して確認(rèn)してください。