上海豫城ファッションモデルチェンジまたは來年10月開業(yè)

記者が調(diào)査して取材したところ、元豫城ファッションプロジェクトはすでに易主光耀東方であったが、易主はここ一年、このプロジェクトは依然としてがらんとしていて、招商を完成していないことが分かりました。関係者によると、元豫城のファッションの「失敗點」は快速ファッションの位置づけと鎮(zhèn)守廟の商圏が一致しないことにあるということで、「新東家」は「30年代の古い上海」ビジネスプロジェクトに変更し、來年10月ごろ開業(yè)する予定です。

しかし、同質(zhì)化競爭、位置づけ難問などは、鎮(zhèn)守廟のビジネスプロジェクトに迷惑をかけています。豫城ファッションの変顔が成功するかどうかはまだ分かりません。

　　からファッション「老上海」に変身

「このプロジェクトは最初に伝統(tǒng)的な特色を主張する豫龍坊を作って、いくつかの伝統(tǒng)的なブランドと飲食を誘致したいですが、実はこの位置づけは城堡廟の位置に合っています。盈石の考えは道理がないとは言えません。所詮、鎮(zhèn)守廟の商店街は伝統(tǒng)的な業(yè)態(tài)です。ファッション的な位置づけをすれば競爭が差別化されます。」関係者が明らかにする。

しかし、ビジネスは十分ではないが、観光客の大多數(shù)は、観光客のための鎮(zhèn)守のビジネスのために、このようなグループは、本土の特性を體験するために、どのデパートでも見られるようなHONEYS、OVSなどのファッションブランドを買うのではなく、豫城のファッションは失敗を宣告し、商業(yè)家は徐々に撤退します。記者は、現(xiàn)場で50%以上の店舗が閉鎖されており、プロジェクトはすでに正式に販売されています。

現(xiàn)場スタッフによると、このプロジェクトはずっと修理していますが、いつ営業(yè)を再開するかは分かりません。ここに來るお客さんがまだ多いので、鼎泰豊などのレストランはまだ営業(yè)しています。

　　このプロジェクトは一體どうやってモデルチェンジしますか？また続けます。ファッションコースですか

私達は再び位置を決めて、速いファッションの概念をすることはできません。新しい全體の位置付けは30年代の上海の風(fēng)情あるビジネスプロジェクトです。プロジェクト內(nèi)の外資企業(yè)は大體古い上海の概念を備えています。同プロジェクトの投資者によると、現(xiàn)在はすでに有名なゴールドジュエリーブランドの契約が入っているが、他の取引先はまだ協(xié)議中で、契約はしていない。今年の春節(jié)後には分割契約する予定だ。このペースで、來年10月ごろにはこのプロジェクトが全面的に「リニューアル」される見込みです。

記者は転々として、今は顔を変えて招商している元豫城のファッションプロジェクトの平均家賃は毎日30~40元で、南京西路の商店街のレベルに相當(dāng)します。一部の小売業(yè)者もこのプロジェクトに進出するかどうか迷っていますが、家賃が安くないので、相応の利益をもたらすかどうかは未知數(shù)です。

上記の「変顔」プロジェクトを除いて、現(xiàn)在のところ、鎮(zhèn)守廟の商圏は同時に拡大しています。豫園商城（600655、株バー）によると、67億元を投じて上海豫泰確か商業(yè)広場の開発建設(shè)を計畫しています。その中に、確かに商業(yè)広場は31億元を投資しています。豫泰商業(yè)広場は36億元を投資しています。このプロジェクトの建設(shè)に必要なすべての資金は、同社が自分で調(diào)達し、銀行からの借金を通じて解決する予定です。

「數(shù)年前からこのプロジェクトを開発したいと思っていました。ここは空き地と一部の住民區(qū)です。住民區(qū)に関わるので、面倒です。今は引越しの仕事はほぼ終わっています。私たちは鎮(zhèn)守廟全體の店舗を拡大したいです。確かな商業(yè)広場の具體的な計畫と位置づけなどはまだ未定です。」豫園商城の內(nèi)部人員は記者に語った。