マドリードの商標登録申請青島が初めて700件超

去年，青島また、企業が商標の國際登録を行うことを奨勵し、登録企業の1世帯當たり登録費の50%、最高1.5萬元を超えない補助を與える方法を打ち出した。重點育成と発展に選ばれた輸出ブランド企業に重點支援を與える。ここ數年來、各種補助資金700余萬元を累計発行し、企業商標の國際登録コストを効果的に削減した。

青島市は企業の商標登録実施を積極的に誘導している」外に出る」戦略は大きな突破を遂げた。昨年のマドリードの商標登録件數は前年比396%増の719件で、青島も全國初の年間申請件數700件を突破した都市となった。

2014年、青島全市の在審ラベル枚と有効登録商標の総量は10萬件の大臺を突破し、前年同期比30.86%増加した。商標の総量を高めると同時に、市商工局は企業がマドリード商標の國際登録を積極的に展開することを支持し、昨年通年、全市はマドリード商標の國際登録719件を申請し、前年同期比396%増加し、全國総量の26%を占め、3つの指標はいずれも全國1位で、全國初の年間申請量が700件を突破した都市となった。山東省の申請件數は820件に達し、2位の広東省より300件以上多い。

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年初に李克強首相が「大衆起業、萬人革新」を打ち出して以來、國民全體の起業ブームが襲っている。しかし同時に、多くの北京の小微創業會社にとって、事務所と登録場所の難しい選択は創業の道の敷居となっている。2006年に北京市が住宅登録會社を全面的に禁止して以來、2007年に「民家禁商」の政策が條件付きで解禁されたが、中小企業が民家に登録しようとするのは容易ではないことが分かった。

記者の訪問によると、北京の多くの小零細企業は住宅ビルで働いているが、物産は明確な管理制度が欠けている。會社の登録と経営場所の分離現象が顕在化し、工商部門の監督と消費者の権利維持に多くの隠れた危険性を埋めている……採集、撮影/新京報記者の方王洋

北京の「民家禁商」政策は條件付きで解禁され、一部の會社が住宅コミュニティで経営することを制限しているが、記者が訪問したところ、現在も多くの小さな會社が住宅で働いていることが分かった。

天創世縁は北京市朝陽區大屯路の近くにあり、周辺に5號線、15號線などの軌道交通が集まっているため、多くの會社がこの団地の賃貸住宅源で日常的に経営している。

このコミュニティB 1階の26階では、オフィス用の部屋の正門が開放されており、従業員が出入りし、2人の業務員が公共のベランダで業務連絡電話をかけていて、場面は非常に煩雑だった。4月7日に記者が同団地を訪問したところ、似たような民家の事務所がここには少なくないことが分かった。

「団地の90%の家は會社の事務用です。不動産費、水用電気などの料金は一般住宅と同じで、一部の中小企業にとって魅力的です」と天創世縁賃貸センターのスタッフは紹介した。

天創世縁を例にとると、この団地の南側にあるロック時代中心オフィスビルの140平方メートルのオフィススペースの賃貸料は2萬2000元/月前後である。しかし、天創世縁では、140平方メートルの住宅源賃貸料が1萬元/月前後で、2.9元/平方メートル/月の不動産費を加えると、支出は1.1萬元未満だった。加えて、住宅の光熱水費、駐車料金はオフィスビルよりも基準が低く、資金が限られている創業型會社にとって、住宅はオフィスにとって2つ目の選択肢となっている。

同様に、海淀區の交大嘉園コミュニティでも多くの會社が経営している。近隣住民の多くは、會社の経営は見知らぬ人がコミュニティに出入りすることを招き、居住安全に大きな影響を與えるが、コミュニティの不動産はこれらの現象の管理にも非常に困難であると述べている。

このような管理不足の住宅、ビジネスの混雑モデルは、住民の生活に深刻な影響を與えると同時に、住宅の価値維持能力にも影響を與えている。天創世縁周辺の中古住宅仲買人によると、コミュニティ內の會社経営の割合が多いため、この団地の小戸型は32000元/平方メートル、大戸型は30000元/平方メートル前後で、周辺のビルの40000元/平方メートルの平均価格をはるかに下回っている。

本市の地方法規における住宅用途は経営用途と一致しなければならないという規定に基づき、居住用途の住宅（ビルまたは平屋）を経営場所に登録する場合、まず住宅所在地の住宅管理部門に住宅を商業用途に変更することを申請した後、現地住民委員會または産業委員會の同意を得て、経営場所として登録する必要がある。つまり、正規のルートでは、民家は會社として登録できるが、一定の條件を満たしていなければならない。

しかし、現在の狀況から見ると、この経路はスムーズではないようだ。

「數年前、住民委員會の捺印証明書を経て、一部の會社は団地に登録する機會を得ることができた。しかし、相応の管理制度が不足しており、住民はこのやり方に大きな意見を持っているため、この2年間は団地に登録することができなくなった」と、大屯路近くのコミュニティの物産関係者は紹介した。

天創世縁の不動産管理職も、2010年には住民委員會が証明書を発行する方法で登録することもでき、現在はすべて登録できないと述べている。そのため、以前ここに登録していた會社の一部は年次審査を通過せず、次々と陣地を移しており、現在、団地で経営している多くの會社は事務所的な支店である。

住宅登録の難易度がこのように高く、多くの企業がどのように登録と運営を実現しているのだろうか。記者によると、多くの中小企業が登録場所に不足しているため、代行會社の登録という下流業界が派生している。

記者は有名な分類サイトに「會社登録」という言葉を入力すると、すぐに47萬件以上の情報が表示された。記者はある會社に問い合わせてみた。相手の業務員によると、オフィスがない會社については、ある産業孵化器の仮想登録住所を會社の登録住所とし、企業登録の一連の手続きに協力するという。登録住所の賃貸費用は4000元/年で、後続の稅務申告など一連のサービスと合わせて6798元である。

「當社の業務の80%以上は登録先が見つからないお客様です。登録が完了すると、住宅で事務を行うことができ、孵化器については登録會社に年次審査資料を提供します」と同事業者は紹介した。