萬達広場は今年デパートを切ってショッピングセンターに入れます。

関係者によると、錦華萬達広場、金牛萬達広場は年內に萬達百貨店を切り落とし、ショッピングセンターに統合する。

先日、錦華萬達百貨店の「調整改造」が在庫一掃セールのニュースを伝えています。萬達の內部関係者によると、今回の在庫一掃セールは簡単な調整更新ではなく、錦華萬達広場は百貨店の業務を切り落として、元の百貨店の場所をショッピングセンター全體に溶け込みます。

成都で唯一の2つの萬達広場に入館したとして、金牛萬達広場も今年になって百貨店業務を切り落とし、百貨店業務をショッピングセンターに統合すると伝えました。

2015年11月には、萬達集団が全國の50以上の萬達百貨店を閉店し、萬達百貨店の全國店舗の50%近くを占めるとメディアが報じていました。

ニュースによると、萬達は商業用プレートの業態を全體的に調整し、経営不振の三四線都市の一部萬達広場內の萬達百貨店を閉鎖する予定で、成都の金牛萬達広場は伝えられた25軒の経営不振の百貨店のリストの中にあります。

そのため、今回は錦華萬達、金牛萬達の百貨店業務を切り落とし、成都市業界から予想されることとなった。

全國で閉鎖されている一部の萬達百貨店リスト萬達は2014年からライト資産モデルの

そして後期経営の重點とします。

王健林氏によると、萬達年會議によると、2016年にオープンした50萬達広場のうち、21のライトアセットプロジェクトがあり、2017年から2019年まで、萬達は毎年30のライトアセット萬達広場を開業しています。

現在の傾向によると、萬達広場の軽資産比率は絶えず向上しています。將來の賃貸料は収入に分けて理想的になった後、萬達は販売不動産を完全に消化してしまうかもしれません。

したがって、萬達百貨店の調整は、グループ全體の「軽資産」の流れにも順応しています。

錦華萬達百貨店が撤退した後、百貨店の場所をショッピングセンターに統合する方法について、

成都副総経理の李欣さんによると、デパートとショッピングセンターの不動産構造は違っています。例えば、階の設計上、百貨店とショッピングセンターは違っています。萬達百貨をショッピングセンターに統合した後、不動産の構造が違って、いくつかのブランドの入居を制限する可能性があります。

錦華萬達百貨がショッピングセンターに組み込まれた後、業態計畫上の具體的な計畫については、小衆潮牌、親子の業態、美食などが業界の予想になっています。

不動産の構造の上で持ってくる問題を除いて、李欣は、結局成都の商業の不動産の埋蔵量の増分はずっと高くて下がらないで、萬達ですけれども、しかし招商の上でいくつか問題に出會うかもしれませんと言います。

例えば、同じ百貨店撤退場である成都萬象城として、2015年8月31日に尚泰百貨店が撤退してから2年近くになります。尚泰百貨はショッピングセンターの面積に溶け込んでいますが、まだ完全に現れていません。

萬達百貨店撤退場は重慶ですでに例があり、重慶の主な都市區にある南平萬達百貨は2015年に変更されました。

李欣によると、重慶南坪萬達広場は百貨を取り入れている。

その後2年間、調整の効果は理想的ではありません。

錦華萬達百貨店はショッピングセンターに溶け込んでから、再度招商し、商業を再配置する問題に直面します。呉麗娟さんは、百貨店を調整した後、ショッピングセンター全體の業態を整理し、組み合せしなければならないと考えています。

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