決めました利群株式は青島、萊州と蓬萊に三つの大型商業複合體を建設する。

最近発表された公告によると、會社の公開発行転換可能な社債事項は証券監督會によって審査され、今回の募集資金総額は18億元を超えず、主に商業総合體と知能サプライチェーンの二つのプロジェクトを建設するために投資し、持続的に著実にし、會社のサプライチェーンの優位を固め、會社の長期戦略計畫と発展目標を実現する。


記者が公告を調べたところ、利群株式の転換可能債務の発行規模は18億元（18億元を含む）を超えないことが分かりました。期限は発行日から6年間です。発行費用を差し引いて「利群百貨グループ本社及び商業広場プロジェクト」、「利群広場プロジェクト」、「蓬萊利群商業総合プロジェクト」及び「利群知能サプライチェーン及び食糧産業園二期プロジェクト」に投資します。具體的な狀況は以下の通りです。


業界関係者は、利群株式の上記プロジェクトが成功的に推進されるにつれて、會社が引き続き小売店の規模を拡大することに有利であり、市場占有率を高め、小売業の狀態を豊かにし、消費需要をより満足させることができると考えています。


開発計畫によると、利群株式は青島西海岸新區、煙臺萊州市と煙臺蓬萊市でそれぞれ投資して「利群百貨グループ本部と商業広場プロジェクト」、「利群広場プロジェクト」と「蓬萊利群商業総合プロジェクト」を実施する予定で、三つの伝統百貨店、大型スーパーマーケット、ショッピングセンターなど様々な業種を一體化して、ショッピング、飲食、レジャーなどのサービス體験を提供する商業複合體を建設することがわかった。


1、利群百貨グループ本社及び商業広場プロジェクト


このプロジェクトの総建築面積は243232.22平方メートルで、その中の床の建築面積は166760.77平方メートルで、伝統百貨、ショッピングセンターなどの様々な業種の商業経営を含みます。10562.97平方メートル、ホテル28147.59平方メートル、オフィススペースは32560.21平方メートルです。


2、利群広場プロジェクト


このプロジェクトの総建築面積は15500.00平方メートルで、その中の地上建築面積は95000.00平方メートルで、伝統百貨、ショッピングセンターなどの様々な業種の商業経営に使われています。


3、蓬萊利群商業総合體プロジェクト


このプロジェクトの総建築面積は66402.60平方メートルで、その中の地上建築面積は350599.51平方メートルで、伝統百貨、ショッピングセンターなど様々な業種の商業経営に用いられています。


利群株式によると、西海岸新區、萊州、蓬萊の3つの店舗は百貨店の業態に偏っている。今回の資金調達で建設された3つの大型商業総合體は、會社の核心優位分野を保持する百貨店、スーパーと電気製品のほか、多業種が共存する場面で消費者にレジャー娯楽、親子教育、アニメゲーム、蕓術文化、飲食娯楽、買い物消費などのさまざまな違いを提供する。


上記のプロジェクトが完成した後、利群株式は百貨店、スーパーマーケット、電気製品などの分野で長期にわたり蓄積された経営優位を引き続き十分に発揮し、優良な製品とサービスで顧客のニーズを満足させる一方、會社はショッピングセンターの業態におけるレンタルモードを通じて、より広範で多様なサービス消費シーンに引き込み、更に顧客を引きつけ、総合的な商業體の収益力の向上を促進する。したがって、今回の募集投資プロジェクトの実施は、企業が商業小売トレンドの流れを把握した上で、引き続き異なる業種間の相互補完と相互誘導の共同作用を発揮させ、消費者の日増しに増加する多様化した需要を満足させ、業界競爭によりよく対応し、會社のブランド影響力と総合競爭力を高めることに役立つ。


會社の企畫によると、今回の募集投資プロジェクトの建設場所はそれぞれ青島西海岸新區、煙臺萊州市と煙臺蓬萊市で、そしてそれぞれ會社の店舗の青島瑞泰ショッピングプラザ、萊州ショッピングプラザと蓬萊ショッピング広場の近くにあります。既存の店舗の周辺で引き続き商業チェーンプロジェクトを開設することを選択します。盲目的な過剰建設でもなく、簡単な複製開拓でもないです。會社は業界競爭にもっと対応し、現地の消費者のニーズを満たし、競爭優位を固める戦略的措置です。


青島瑞泰ショッピングプラザと蓬萊ショッピングプラザは2003年にオープンしました。萊州ショッピングプラザは2001年に開業しました。今まで15年以上の歴史があります。青島瑞泰ショッピングプラザにとって、経営面積は2萬平方メートル未満で、日増しに増えている客流グループに伴って、周辺に続々と商業総合體を設立して、お客様の多様なニーズを満たすために、利群股份は青島瑞泰ショッピングプラザの周辺直線距離500メートルに建設面積が20萬平方メートルを超える「利群百貨グループ本社と商業広場プロジェクト」を選ぶことは、會社の業界競爭に対応し、地域優勢を固める上で重要な意義があることは間違いない。


また、今回新設された「蓬萊利群商業複合プロジェクト」は、現在営業している利群グループ蓬萊ショッピングプラザの向かい側で、地下で工事後に直接連絡することができます。このプロジェクトの地理的位置は極めて優れていて、歩いて蓬萊閣の観光スポットに行けます。プロジェクトは蓬萊ショッピング広場を建設してから、蓬萊地區の最も規模のある商業複合體を形成します。


萊州市にある「利群広場プロジェクト」は萊州ショッピングプラザから5キロぐらい離れています。萊州中心都市に位置する商業施設が少ない住民が集まるエリアを選んでいます。萊州ショッピングプラザと呼応しながら、周辺住宅地の住民が持ってくる客流の紅利を獨占的に楽しむことができます。


発展計畫に基づき、會社は青島膠州市で投資して「利群知能サプライチェーン及び食糧産業園第二期プロジェクト」を実施する予定です。常溫倉庫、コールドチェーン倉庫などの倉庫施設を建設し、自動化立體倉庫を購入し、ロボットを解體し、自動輸送機システムなど國內外の先進設備を解體することで、大型知能化サプライチェーン物流センターを形成する。プロジェクトが完成した後、會社は新たな増倉保管面積を合計141353.63平方メートルにして、コールドチェーン倉庫の50554.89平方メートル、常溫倉庫の5206574平方メートル、食糧倉庫の34899.40平方メートルとその他の回転倉庫の3833.60平方メートルを含みます。


「利群知能サプライチェーン及び食糧産業園第二期プロジェクト」が完成した後、利群株式は新たに増倉保管面積の合計141,353.63平方メートルになります。これは會社の倉庫保管空間飽和の圧力を大幅に緩和できます。會社の近年増加しているチェーン小売とブランド代行業務規模に合致します。一方、會社の継続的な改善に役立ちます。膠州を核心として、山東とその周辺地域全體の統一物流配送ネットワークを放射します。


公開資料によると、利群株式は1998年に設立され、百貨店、スーパーマーケット及び電気製品の全種類経営を中心とした小売チェーン業務及びブランド代理、商業物流配送業務に従事しており、「源流ロット直採＋ブランド代理卸＋物流倉庫配送＋自営端末小売（電子商取引）」の4つが一體となっている小売、プラットフォームの運営者を目指しています。2018年に楽天ショッピング（香港）の2つの子會社と華東地域の子會社の株式と経営性資産を買収し、店舗規模の倍増を実現し、全國規模の拡大を開始した。現在までに、大規模小売店87社を所有しており、店舗の総経営面積は200萬平方メートルを超え、物流センターの総倉庫面積は40萬平方メートル近く、小売店は山東、江蘇、安徽、上海などの省市に分布している。