ビルから都市美への拡張「知恵」版図

スムーズな交通移動(dòng)、便利な醫(yī)療體験、効率的な都市管理、省エネのビル建築……一つ一つの知恵のシーンが「知恵都市」の青寫真に埋め込まれている。近年、モノのインターネット、クラウドコンピューティング、人工知能、5 Gなどの技術(shù)の発展に伴い、スマート都市は私たちに近づくほど近づいている。

都市は人類の生活の一大空間として、経済社會(huì)の発展の重要な擔(dān)體としても、二重の役割は革新的な要素の集積地となっている。ビルは都市を構(gòu)成する重要な要素であり、単體建築から著手することは、都市に「知恵」を與える第一歩である。

昨年11月、美の中央空調(diào)事業(yè)部は暖通とビル事業(yè)部に改稱し、ビルの知恵生態(tài)の構(gòu)築に焦點(diǎn)を當(dāng)て、過(guò)去の単一暖通製品サプライヤーからビル建築全體ソリューションサプライヤーに転換し、複數(shù)の自己研究自己販売の知恵建築ソリューションシステムを通じて都市の加速的な変革と発展を支援した。

「市場(chǎng)はスマートビルの概念を知っているが、本當(dāng)に知っている人は特に多くない」と、米のグループ暖通とビル事業(yè)部の管金偉総裁は、これは現(xiàn)在のスマートビルの普及過(guò)程で直面している主な困難の一つだと考えている。彼から見(jiàn)れば、スマート建築は快適さと省エネの2つの面を包含しなければならない。「スマート建築からスマート都市への接続は、まずビルをデジタル化しなければならない」。

しかし、中國(guó)が過(guò)去に建てたビルが本當(dāng)にデジタル化できるのはそれほど多くないが、現(xiàn)在のスマート都市というのは安全保障の観點(diǎn)からであり、すべてのビルを連結(jié)するわけではない。「この角度から見(jiàn)れば、実は未來(lái)にできることが多い」と管金偉氏は判斷した。

インテリジェント化システムでサラリーマンなどのエレベーター時(shí)間を削減

昨年下半期から、米セントラルエアコンは內(nèi)部産業(yè)構(gòu)造調(diào)整を推進(jìn)し始めた。7月、戦略調(diào)整を行い、To C業(yè)務(wù)を分離し、To B業(yè)務(wù)に専念する、11月、正式に「暖通とビル事業(yè)部」に改稱し、単一暖通製品サプライヤーからビル建築全體ソリューションサプライヤーに転換した、12月に菱王エレベータと戦略的提攜を結(jié)び、エレベータ事業(yè)に本格參入すると発表した。

菱王エレベーターの買収は、スマート建築産業(yè)チェーンにおける美の重要な布石である。現(xiàn)在、高エネルギー消費(fèi)は我が國(guó)の大型公共建築に普遍的に存在する問(wèn)題であり、特に暖房通路とエレベーター部分のエネルギー消費(fèi)比は、管金偉氏によると、暖房通路はビル全體のエネルギー消費(fèi)の50%を占め、次はエレベーターである。

同氏によると、10年前のセントラルエアコンの構(gòu)造は今日のエレベーター業(yè)界と類似しており、「現(xiàn)在、國(guó)産エレベーターはハイエンドビル、ハイエンド不動(dòng)産に入れない現(xiàn)狀が一般的に存在している。しかし、5?10年後にはエレベーター業(yè)界の中資と外資市場(chǎng)のシェアが逆転する可能性があると判斷した」という。

知恵建築はこの変局を推進(jìn)する突破口になる見(jiàn)込みだ。

「お客様はスマートビルがほしいと言っているだけですが、具體的に何がほしいのか自分では言えないことがよくあります。この時(shí)はお客様と共創(chuàng)する必要があります。お客様は彼の理念、體験、空間、機(jī)能のニーズを説明し、私たちは一緒に設(shè)計(jì)し、ソリューションを通じて最初の設(shè)計(jì)構(gòu)想を復(fù)元する必要があります」と管金偉氏は率直に述べた。現(xiàn)在、業(yè)界にはスマート建築に対する明確な定義がないため、実際の運(yùn)用過(guò)程で顧客に明確な「スマート」ニーズを提示させることは難しい。

例えば、「お客様は通勤時(shí)にピーク時(shí)にエレベーターを待つのをできるだけ少なくしたいと思っていますが、エレベーターを待つのはどのような手段で実現(xiàn)されるのでしょうか。彼は知らなかった。これは物理派機(jī)知エネルギー化システムを通じて通勤ラッシュ時(shí)の人の流れの問(wèn)題を50%解決することができ、より多くの相互作用の過(guò)程であることを伝える必要がある」と管金偉氏は考えている。従來(lái)のセントラルエアコンの単純販売に比べて、事業(yè)部は顧客とのコミュニケーションをより多く取り、その痛點(diǎn)に対してスマート化されたソリューションを提供し、「よりユーザーに寄り添った」ようになった。

目下、美の集中ビル全體の目標(biāo)が見(jiàn)えてきた。菱王エレベーターを買収したほか、美的は上海美控智慧建築有限公司を設(shè)立し、上海と杭州に智慧ビル研究院を設(shè)立し、ビルのデジタル化プラットフォームの研究に従事している。

これで、美の暖通とビル事業(yè)部の業(yè)務(wù)方向はすでに暖通システム、ビルの知能化、エレベーター業(yè)務(wù)、エネルギー管理などの知恵建築に関する各方面をカバーし、ビルの知恵生態(tài)の構(gòu)築に焦點(diǎn)を當(dāng)て、日進(jìn)月歩の環(huán)境と共同で成長(zhǎng)している。

「現(xiàn)在のところ、私たちは元の単一の設(shè)備メーカーからビル全體のソリューションプロバイダに良い一歩を踏み出し、フレームワーク全體が構(gòu)築されている」と管金偉氏は話す。管金偉氏によると、事業(yè)部の80%の業(yè)務(wù)はまだ暖房から來(lái)ているが、將來(lái)的には2?3つの業(yè)務(wù)の柱を形成したいと考えている。「暖房、エレベーター、もう1つは未知だ」管金偉氏によると、將來(lái)的には、「ビルの高さに関係しているから」と、より多くの消防安全分野に進(jìn)出することを排除しない。

現(xiàn)在フォーカスされている3つの領(lǐng)域

今年4月、米暖通とビル事業(yè)部はSMART IN ONE業(yè)務(wù)戦略を正式に発表し、スマート建築の全産業(yè)チェーンの配置をめぐって、スマート建築の3大神経システムを構(gòu)築した。

その中で、美制御の全シリーズのビルの自己制御製品、例えば知能制御溫度、起動(dòng)停止製品などは建築の「自律神経」と理解できる。「周囲神経」とは、病院におけるスマート外來(lái)や病室、軌道交通におけるスマートホームや高効率機(jī)械室などの業(yè)界シーンに基づく、統(tǒng)合された業(yè)務(wù)特定システムの統(tǒng)合を意味する。「中樞神経」はスマート建築に対する全ライフサイクルサービスを代表し、ビル建築の統(tǒng)合を擔(dān)當(dāng)している。

「建築を溫かみがあり、感知でき、思考できる生命體にする」ことは、美の知的建築の3大神経系構(gòu)築の目標(biāo)である。簡(jiǎn)単に言えば、建築を人間に例えると、美の希望は建築の頭脳、心臓、皮膚、骨格、呼吸系、代謝系を構(gòu)築することができる。例えば、建築中の暖房システムは人間の呼吸システムのようなものであり、エレベーターは代謝システム（人行/物流）である。

米國(guó)の順徳本部と上海に建設(shè)中のグローバルイノベーションパークは最初の試験田となった。上海の美のグローバルイノベーションパークでは、建築面積は40萬(wàn)平方メートル近く、総投資額は60億元を超え、Design Thinkingのモデルを採(cǎi)用し、使用者、運(yùn)営者、デザイナー、工事側(cè)、施設(shè)設(shè)備供給側(cè)を招待し、5種類の典型的なキャラクターのユーザー旅行から、各シーンのユーザー體験を計(jì)畫した。そして、美の三大神経系のモデルと生態(tài)統(tǒng)合能力を通じて、トップダウンで知恵理念を具體的で多くの施設(shè)とシステムの間の計(jì)畫、選択、調(diào)整、連動(dòng)に著地した。そして、技術(shù)と需要の変化に伴い反復(fù)能力を維持し、未來(lái)に向けたスマート建築を構(gòu)築する。

管金偉氏は、相対的に「省エネ」はデータで定量化でき、「知恵」は表現(xiàn)しにくいことが多いとみている。また、彼から見(jiàn)れば、スマートビルは建築利用者をよりスマートに感じるだけでなく、建築運(yùn)営者をよりスマートに感じさせる必要がある。

現(xiàn)在のエレベーターメンテナンスの例では、1ヶ月に2回、労働者は30階、60階のビルに登って、エレベーターの中の部品ごとにチェックすることはできません。「將來(lái)的には、各エレベーターのコア部品にセンサーを取り付け、センサーが戻ってくる音、周波數(shù)、溫度、データ分析を通じて、この部品に問(wèn)題があるかどうか、事前に交換する必要があるかどうかを判斷することができることを望んでいます。これらはすべてスマートビルの範(fàn)疇です」

紹介によると、現(xiàn)在、美の暖通とビル事業(yè)部會(huì)は率先して軌道交通、知恵病院、本部レベルのオフィスビルの3つの分野に焦點(diǎn)を當(dāng)てている。これについて、管金偉氏は、これは米國(guó)が軌道交通分野でずっと良い基礎(chǔ)を持っているからだと説明した。知恵病院は知恵建物全體の中でサブシステムが最も複雑で、「病院を建てて、私たちは他のことをするのが比較的簡(jiǎn)単だ」、また、市場(chǎng)では本社ビルをスマート建築にする需要が大きい。

第三者データによると、米國(guó)は14.47%の市場(chǎng)占有率で2020年の中國(guó)中央空調(diào)市場(chǎng)の第1位にランクインした。同時(shí)に、軌道交通業(yè)界では、30.01%の市場(chǎng)シェアで2020年の都市軌道交通暖通システムで1位となった。

このほか、米國(guó)では不動(dòng)産、インフラ建設(shè)、公共事業(yè)、商業(yè)サービス、労農(nóng)生産などへのスマート建築の応用を深く模索し、ビル建築のスマート化の程度を徐々に高め、建築エネルギー消費(fèi)の現(xiàn)狀を改善する。

オープンプラットフォーム対応サードパーティ製デバイス

都市化が進(jìn)むにつれ、知恵都市への憧れと想像が日増しに高まっている。スマートシティの理念は都市數(shù)と人口の増加を背景に掲げられており、都市は絶えず発展しており、交通渋滯、管理非効率などの難題に直面しており、変革は日程に引き上げられている。

IDCが発表した「世界スマート都市支出ガイドライン」によると、2020年の世界デジタル都市関連技術(shù)支出は2019年比18.9%増の約1240億ドルに達(dá)する見(jiàn)通しだ。このうち、中國(guó)市場(chǎng)の支出規(guī)模は266億ドルに達(dá)し、世界第2位となる。昨年12月、工業(yè)?情報(bào)化部は『工業(yè)インターネット革新発展行動(dòng)計(jì)畫（2021-2023年）』の中で、一連のシステム統(tǒng)合ソリューションサプライヤーを育成し、スマート都市などの分野の規(guī)模化応用を開(kāi)拓することを提案した。

管金偉氏によると、現(xiàn)在、中國(guó)のスマートシティ分野には主に3種類の參加者がいる。江森自粛、シーメンスを代表とする外資系企業(yè)、ファーウェイ、アリを代表とするプラットフォーム企業(yè)、および大量の第三者企業(yè)。

その中で、外資系企業(yè)の中國(guó)市場(chǎng)への進(jìn)出は水と土の不服に直面する可能性があり、ファーウェイ、アリなどのプラットフォーム企業(yè)はビルとユーザーのデータを他の業(yè)務(wù)にサービスする傾向にある。サードパーティ企業(yè)では、軽資産の投入が少なく、ハードウェアデバイスを制御できずに高度なインテリジェント化を?qū)g現(xiàn)できないという2つの課題があります。

対照的に、ソフトウェアプラットフォームもあれば、大量のハードウェア施設(shè)もある美的は、今のところ參入することで業(yè)界に新たな力を注入しているに違いない。

「美の現(xiàn)在の投入は業(yè)界全體で最大であるべきだ」と管金偉氏は例を挙げて、多くのソフトウェア系スマートビル會(huì)社がエレベーターなどのハードウェアを制御したい場(chǎng)合、業(yè)界內(nèi)のヘッド企業(yè)にスマートビル會(huì)社にソフトウェアプラットフォームを開(kāi)放していない現(xiàn)実に直面していると述べた。

エアコンも同様で、「スマートビルは省エネ、エネルギー効率が大きく、効率的で省エネの暖房システムは論理制御システム全體からアルゴリズム全體を行う必要があるからだ。第三者であるスマートビルソフトウェア會(huì)社はそれをすることはできないが、美しいのはソフトウェアとハードウエアを組み合わせたスマートビルプラットフォームだ」と管金偉氏は言う。

點(diǎn)から面へ、スマートシティの構(gòu)築は企業(yè)が到著できるわけではない。管金偉氏はさらに、美のスマートビル自體がオープンプラットフォームであり、そのデジタルプラットフォームはすべての第三者機(jī)器と互換性があり、同時(shí)に美の機(jī)器も他人の機(jī)器と互換性があり、「私たちの強(qiáng)みは、お客様にソリューション全體を提供できることです」と指摘した。

このレベルで見(jiàn)れば、未來(lái)美のできることはまだたくさんある。

「例えば、私たちが最近開(kāi)発したいくつかの暖房システムは、すべてネットワークに接続され、私たちは國(guó)家電力網(wǎng)と協(xié)力して、國(guó)家電力網(wǎng)は私たちの設(shè)備の運(yùn)営データを簡(jiǎn)単に収集して、波峰の谷の時(shí)にエネルギー調(diào)節(jié)をして、この都市の省エネに非常に大きなメリットがあります」管金偉氏は、知恵ビルは知恵都市の最も基本的な構(gòu)成要素だと考えている。ビルとビルの組み合わせは、都市を構(gòu)成しています。ビルとビルの間のつながりは、「知恵」を與える過(guò)程である。

?