國土部圈定105個城市監(jiān)測土地交易異常情況

　　據(jù)《21世紀經(jīng)濟報道》報道，地方土地交易“異常情況”上報機制已經(jīng)啟動，所有地方土地交易溢價超過50%或者單價刷新高的地塊，都需要通過土地監(jiān)測系統(tǒng)直報國土資源部。

　　此次被圈定為上報“異常情況”范圍之內(nèi)的有105個城市，“北上廣深”和合肥、南京、蘇州等主要二三線城市均名列其中。

　　21世紀經(jīng)濟報道稱，在上報土地交易“異常情況”的材料中，地方政府不僅需要填報宗地資料情況，還要把地方全年供地計劃完成情況和保障性住房用地完成情況，以及區(qū)域地價和房價的環(huán)比、同比數(shù)據(jù)一并填報。

　　國土資源部在12月19日晚間發(fā)出通知，要求各省區(qū)市國土資源行政主管部門及派駐地方的國家土地督察局采取有力措施，嚴格落實房地產(chǎn)監(jiān)管和調(diào)控政策措施，打擊囤地炒地閑置土地等違法違規(guī)行為，堅決抑制少數(shù)城市地價過快上漲趨勢。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭表示，國土資源部12月19日的《通知》或許僅僅是個開頭，接下來住建部等部門也會“積極表態(tài)”。

　　住房和城鄉(xiāng)建設部副部長仇保興在最新一期的《財經(jīng)》雜志上撰文表示，房地產(chǎn)調(diào)控應重點做好兩方面工作。

　　一是做到兩個協(xié)同，即部門之間的協(xié)同以及中央與地方的協(xié)同，這樣房地產(chǎn)調(diào)控將形成中央各部門橫向聯(lián)動、中央和地方縱向聯(lián)動的“合縱連橫”的局面。

　　二是房地產(chǎn)調(diào)控政策的組合使用。房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策“工具包”可以包括土地、財稅、金融政策，保障性住房供應包括指令性地提高保障房比重、管制措施等一系列措施，并且根據(jù)不同地域、不同房地產(chǎn)市場發(fā)展情況給予地方政府不同的“工具包”，使房地產(chǎn)宏觀調(diào)控更具靈活性和針對性。

　　仇保興同時也坦言，中國房地產(chǎn)調(diào)控的難度比任何國家都大。