漢口北批發第一城與漢正街高尚社區形成雙贏的局面

　　8月12日訊，7月28日，漢口北批發第一城服裝市場武漢招商大會上，首批600多名商戶表達入駐意向，除廣州、溫州、義烏等地外來商戶之外，漢正街的服裝商戶來得最多，占了總數近一半。

　　挾便捷的批發第一城已成為漢正街最大的承接地。先期開業的鞋業、皮具、小商品、酒店用品、兒童用品五大批發市場，六成以上商戶商戶來自漢正街。“批發市場遷往城外，是大勢所趨。這是我們看好漢口北的首條理由。”漢正街大興路市場的顧劍平、何初正、莊小燕均是鞋業批發大戶，他們均在漢口北購買了多個商鋪并在漢口北做起了生意。

　　顧劍平說，集家嘴一帶原來天天堵車，貨車白天不能進，晚上10點以后可以進來，還要在馬路中間卸貨。現在客運站也關閉了，更不方便了。與漢正街相比，漢口北最大的優勢是交通便捷，物流順暢。

　　莊小燕說，自己所租的6個倉庫分散在多家民房中。一次，一位顧客要10來雙鞋，她取貨時要到4個倉庫去取，顧客嫌浪費時間。這些倉庫都是木板搭的老房子，容易引發火災。漢口北市場建設比較正規，沒有這些安全隱患。

　　正是意識到這一點。今年4月，硚口區宣布正式啟動漢正街倉儲整體搬遷工作，對漢正街2409家商戶的50處10.5萬方倉儲進行整體外遷，確保在9月30日前，漢正街界區內所有的“住宅倉儲”、“住宅廠房”等倉儲物流配套徹底搬遷完畢。

　　但是，在商戶們看來，漢正街仍然有著不可逾越的障礙：土地成本貴，拆遷一畝要幾千萬元，改造難以推進;物流無序，漢正街總面積僅2.56平方公里，每年卻要中轉消化280億元貨物，交通難以承受;經營成本高，商家風險大。

　　在一些行家看來，漢口北批發第一城的策劃者，正是看準了漢正街的軟肋，選址航空、鐵路、公路的黃金節點，占領了物流組織的制高點，規劃了大規模的倉儲設施，大大降低了經營成本。僅服裝市場，就將興建100萬平方米的超級大倉儲基地。

　　“諸多優勢，使漢口北批發第一城成為傳統市場最佳承接地”。卓爾控股漢口北集團董事長閻志說，漢口北批發第一城不僅擁有市場交易平臺等基礎功能，更具有電子交易、會議會展和服務中心等延展平臺功能，還將建設中央商務配套區、美食街、星級商務酒店、高級生活公寓，滿足商戶生活需求，最終將形成現代化、一站式的“超級大市場”。

　　閻志表示，漢口北批發第一城憑借區域優勢、交通優勢、規模優勢、品類優勢，呈現了一種全新的批發業態，引導商戶外遷，為老漢正街升級改造為高尚社區和旅游區騰出發展空間，“是一個雙贏的局面”。全部建成后，其影響能力與輻射力度將直逼義烏，再創武漢商貿業輝煌。