香港鞋商斥巨資收購倫敦物業

　　持英國護照的香港商人梁日昌，日前以1300萬英鎊的商業物業，創下近年來華人在倫敦個人投資地產成交價之最。

　　上世紀八十年代曾在英國留學的梁日昌，回到香港后投身制鞋業，現為香港鞋業總會會長，在中國內地擁有多家工廠，目前年銷售額達5億元人民幣。在對記者談及為何選擇在倫敦斥巨資收購物業時，他笑稱，目前英鎊走勢低迷，而英國地產已經觸底，選擇此時出手正當其時。除臨近華埠的那幢商業物業外，他還同時買下倫敦另外兩處地產。

　　梁日昌對記者稱，目前制鞋業利潤很薄，創自己品牌為未來必由之路。而倫敦是世界設計中心，在此地投資物業，目前可以暫時將其出租盈利，將來可作為公司辦公用地，或將其抵押貸款，騰出資金打造自己的品牌。

　　李貞駒律師對記者說，實際上許多在倫敦購房者并非自住，而是通過投資取得全家永居資格，為子女將來在英國立足做準備。李貞駒律師行的合伙人何達偉表示，來自中國內地及香港等地的投資者，一個優勢是能迅速調動資金，很少需要貸款;另外英鎊匯率疲弱，英國政府鼓勵政策等因素，使得許多中國投資者把目光投向英國物業。英國物業中介也開始主動向華人律師行提供物業買賣信息，希望尋找華商投資。未來相當一段時期內，華人在英投資地產將會持續增溫。