助力鞋都升級 西部最大皮革城落戶武侯

　　武侯皮革城8月試營業(yè)，將打造成中國西部最大的皮革及皮革制品交易中心

　　●從皮鞋開始，但不止步于皮鞋。

　　●武侯皮革城是對成都鞋革產(chǎn)業(yè)鏈條的進(jìn)一步完善和提檔升級

　　●產(chǎn)值達(dá)千億的鞋都，將向皮革之都邁進(jìn)。

　　今年8月，武侯皮革城正式在武侯鞋革產(chǎn)業(yè)園區(qū)試營業(yè)。

　　昨日，依托中國女鞋之都產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的武侯皮革城在中國女鞋之都正式啟幕，8月試營業(yè)，10月正式營業(yè)。

　　武侯皮革城的啟幕，將進(jìn)一步完善女鞋之都皮革及皮革制品全產(chǎn)業(yè)鏈和實(shí)現(xiàn)鞋革產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

　　屆時(shí)，武侯皮革城將成為西部最大的皮革及皮革制品交易中心。產(chǎn)值達(dá)千億的鞋都，將向皮革之都邁進(jìn)。

　　升級

　　武侯皮革城啟幕 鞋都邁向皮革之都

　　成都女鞋，現(xiàn)在已經(jīng)銷往世界各地。成都已經(jīng)成為我國著名的女鞋生產(chǎn)基地之一。經(jīng)過幾年的快速發(fā)展，2010年女鞋之都產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)值首次達(dá)到1000億元。隨著市場的發(fā)展，女鞋之都急需進(jìn)一步完善皮革制品的產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)鞋革產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。

　　隨著武侯國際鞋都打造的武侯直銷鞋城的價(jià)值飆升，2010年年末，為了進(jìn)一步完善園區(qū)功能布局，滿足市場需求，武侯國際鞋都決定再打造面積約73000㎡的武侯皮革城，作為西部最大的皮革及皮革制品交易中心。武侯皮革城將搭建產(chǎn)業(yè)平臺，全力推進(jìn)皮革產(chǎn)業(yè)發(fā)展，其市場影響力和輻射范圍將涵蓋整個(gè)西部地區(qū)。

　　“武侯皮革城是在依托中國女鞋之都產(chǎn)業(yè)市場的基礎(chǔ)上建立的，是對成都鞋革產(chǎn)業(yè)鏈條的進(jìn)一步完善和提檔升級。經(jīng)過女鞋之都這一產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺歷時(shí)數(shù)年的打造和培育，2010年女鞋之都產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)值首次到達(dá)1000億元，打造西部最大皮革及皮革制品交易中心是有產(chǎn)業(yè)和市場基礎(chǔ)的。”四川西部鞋都有限責(zé)任公司總經(jīng)理黃富豪介紹說，作為武侯皮革城依托產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的中國女鞋之都，是“四川省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目”和“中國西部重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)基地”項(xiàng)目，擁有制鞋企業(yè)1700多家，占全省80%以上，相關(guān)配套企業(yè)3000余家，是中國西部最大的鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地。

　　近年來，在政府積極引導(dǎo)和支持下，成都鞋業(yè)主動承接中國鞋業(yè)從沿海到內(nèi)陸的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，開拓國內(nèi)市場，創(chuàng)建自主品牌，實(shí)現(xiàn)內(nèi)外銷“兩條腿走路”。成都鞋業(yè)強(qiáng)勁的發(fā)展后勁和市場巨大的消費(fèi)潛力，都為鞋都邁向皮革之都打下了最好的基礎(chǔ)。

　　市場趨勢 產(chǎn)業(yè)提檔升級

　　“從皮鞋開始，但不止步于皮鞋。我們在打造高端鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)，接軌產(chǎn)業(yè)高端的基礎(chǔ)上，不僅要堅(jiān)持引進(jìn)國內(nèi)外知名成品鞋品牌、研發(fā)設(shè)計(jì)、貿(mào)易等各方面的機(jī)構(gòu)和廠商，還要引進(jìn)包括箱包、皮具、皮衣、皮草的知名品牌，構(gòu)造‘大輕工’概念的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、貿(mào)易平臺和工業(yè)設(shè)計(jì)研發(fā)中心，通過電子商務(wù)平臺等多種手段實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的提檔升級，完成從女鞋之都到皮革之都的一步步轉(zhuǎn)變。”黃富豪說。

　　皮革之都的打造，一方面是體現(xiàn)在產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)和品牌市場推廣上，另一方面則是體現(xiàn)在作為一個(gè)專業(yè)市場要牢牢把握女鞋之都產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)“優(yōu)勢”，順應(yīng)政府對產(chǎn)業(yè)的總體規(guī)劃“趨勢”以及確定消費(fèi)市場發(fā)展“前景”與“潛力”等三個(gè)部分。

　　啟程

　　8月試營業(yè) 10月正式營業(yè)

　　據(jù)了解，目前啟動全國招商的武侯皮革城建筑面積約73000㎡，經(jīng)營將以皮革制品為主，批發(fā)與零售兼營，經(jīng)營國際國內(nèi)知名皮衣、皮草、裘皮以及箱包、皮具品牌，并將成為集產(chǎn)品批發(fā)、零售、旅游購物以及電子商務(wù)等多種經(jīng)營功能為一體的商貿(mào)平臺。預(yù)計(jì)2011年8月試營業(yè)，2011年10月第六屆中國女鞋之都國際采購節(jié)期間正式營業(yè)。

　　據(jù)介紹，武侯皮革城的業(yè)態(tài)定位具體為：1F：箱包皮具區(qū);2F：箱包皮具區(qū);3F：皮衣、皮草、裘皮區(qū);4F：品牌集成店;5F：餐飲、休閑、娛樂配套區(qū)。武侯皮革城擁有30㎡-180㎡多種商鋪戶型，可根據(jù)客戶需求靈活優(yōu)化組合，為品牌商家提供躍式品牌店與品牌精品集成店。

　　升級換代 物業(yè)中心全智能化

　　武侯皮革城打造成功后，將實(shí)現(xiàn)升級換代全智能化物業(yè)中心，包括自動消防噴淋系統(tǒng)、自動電子預(yù)警系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)絡(luò);24小時(shí)全方位攝像監(jiān)控及紅外線監(jiān)控，設(shè)有與公安局110報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的監(jiān)控中心;智能化中央空調(diào)與新風(fēng)系統(tǒng)。同時(shí)，武侯皮革城的8大配套功能中心，將全面搭建最具價(jià)值的專業(yè)平臺。

　　據(jù)介紹，武侯皮革城市場規(guī)劃有倉儲物流中心、品牌策劃推廣中心、網(wǎng)絡(luò)采購中心、國際會議中心、市場經(jīng)營管理中心、技術(shù)研發(fā)交流中心、行業(yè)協(xié)會辦公中心、配套商務(wù)休閑中心等8大配套功能中心，全面構(gòu)筑最具價(jià)值的專業(yè)平臺。{page_break}
 

　　優(yōu)勢

　　配套城市資源最佳商務(wù)環(huán)境

　　“從2010年開始，專業(yè)市場外遷的大潮就已正式啟動，成都新的專業(yè)市場主要集中在繞城外，所以位于三環(huán)外武侯皮革城的商業(yè)價(jià)值，將進(jìn)一步得到凸顯。”四川西部鞋都有限責(zé)任公司有關(guān)負(fù)責(zé)人說，武侯皮革城的地理優(yōu)勢，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，將在今后的發(fā)展中不斷體現(xiàn)。

　　武侯國際鞋都，雖然鞋業(yè)和皮革是主營商業(yè)業(yè)態(tài)，但同時(shí)具備寫字樓、酒店、公寓等城市資源的配套。鞋都的產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)區(qū)承擔(dān)了為園區(qū)商家提供包括培訓(xùn)、商務(wù)接待、會議、咨詢、信息服務(wù)以及物流等各類配套支持服務(wù)，并且構(gòu)建了西部最大鞋革產(chǎn)業(yè)信息、物流、研發(fā)、培訓(xùn)中心。

　　除此之外，鞋都規(guī)劃的商務(wù)辦公配套區(qū)，其創(chuàng)富中心寫字樓、商務(wù)公寓、鞋都大酒店已經(jīng)成為區(qū)域內(nèi)重要的商務(wù)配套。鞋都大酒店，為周邊企業(yè)及其他相關(guān)企業(yè)提供完整的商務(wù)及商旅服務(wù)，也填補(bǔ)本區(qū)域的酒店商業(yè)業(yè)態(tài)的空白。其創(chuàng)富中心寫字樓，也成為武侯新城的中國西部泛輕工業(yè)品牌辦公總部，據(jù)悉，創(chuàng)富中心已于2009年7月交付使用，為客戶提供包括經(jīng)營服務(wù)、物業(yè)服務(wù)和商務(wù)服務(wù)在內(nèi)的特色服務(wù)20余項(xiàng)，積極營造區(qū)域內(nèi)最佳的商務(wù)辦公環(huán)境。

　　超高人氣 兩年增加140萬人

　　武侯大道作為成都家具、汽配和鞋業(yè)的財(cái)富至高領(lǐng)地，其中，鞋都占地面積約160畝，是集鞋革產(chǎn)業(yè)貿(mào)易、產(chǎn)品研發(fā)、人才培訓(xùn)、信息資訊及原材料供應(yīng)五位一體的大型鞋革產(chǎn)業(yè)平臺。由武侯直銷鞋城、武侯皮革城、產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)區(qū)、商務(wù)辦公配套區(qū)四大區(qū)域構(gòu)成，目前已經(jīng)成為涵蓋國際貿(mào)易渠道的、西部規(guī)模最大的、檔次最高的成品鞋與皮革及皮革制品品牌專業(yè)市場。

　　“已經(jīng)開業(yè)近2年的武侯直銷鞋城的人氣現(xiàn)在是逐年增加，每年人流量增加都超過20萬人，特別是近兩年來，人流量增加了140萬人。”四川西部鞋都有限責(zé)任公司有關(guān)負(fù)責(zé)人說，2008年武侯直銷鞋城年人流量60萬人;2009年武侯直銷鞋城年人流量80萬人;2010年武侯直銷鞋城年人流量近200萬人。在人氣的帶動下，2008年武侯直銷鞋城年成交貿(mào)易額15億元;2009年武侯直銷鞋城年成交貿(mào)易額18億元;2010年武侯直銷鞋城年成交貿(mào)易額已經(jīng)達(dá)到30億元。超高的人氣，對武侯皮革城的發(fā)展起到了巨大的推動作用。

　　同樣，武侯國際鞋都園區(qū)物流企業(yè)也在逐年增加。2008年區(qū)內(nèi)擁有物流企業(yè)200余家，其他配套服務(wù)企業(yè)800余家;2009年園區(qū)內(nèi)擁有物流企業(yè)300余家，其他配套服務(wù)企業(yè)1000余家;2010年園區(qū)內(nèi)擁有物流企業(yè)400余家，其他配套服務(wù)企業(yè)1300余家。

　　前景 彌補(bǔ)市場空白提前入駐有優(yōu)惠

　　過去，成都市乃至西南地區(qū)，一直都缺乏一個(gè)集成品鞋、箱包皮具、皮衣皮草等多種皮革制品為一體的專業(yè)規(guī)劃的大型交易中心，“我們有經(jīng)驗(yàn)和能力來做好這個(gè)專業(yè)的市場。”四川西部鞋都有限責(zé)任公司副總經(jīng)理林芙蓉說，多年對以武侯直銷鞋城為代表的專業(yè)市場的運(yùn)營、運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，讓四川西部鞋都有限責(zé)任公司對做好這個(gè)專業(yè)的市場充滿了信心，“彌補(bǔ)業(yè)態(tài)空白，搶占終端消費(fèi)市場，把握商家和品牌資源。”

　　武侯皮革城招商啟動之初，吸引了不少商家的目光。目前，已有部分知名品牌商家前來洽談，而且初步確立了進(jìn)駐意向。

　　武侯皮革城市場管理方將針對2011年8月1日前入駐的商家給予一系列優(yōu)惠及扶持的政策，享受不同期限的免租等相關(guān)優(yōu)惠。同時(shí)，2010年，成都市政府確定了建設(shè)“世界現(xiàn)代田園城市”的發(fā)展目標(biāo)，省市區(qū)各級政府對武侯國際鞋都這一省市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目在原有扶持政策的基礎(chǔ)上給予了更大的支持力度和更多的關(guān)注，著力打造高端產(chǎn)業(yè)，接軌國際國內(nèi)產(chǎn)業(yè)高端，協(xié)同市場管理方對進(jìn)駐園區(qū)的品牌企業(yè)在宣傳推廣、配套環(huán)境、稅收等多方面給予不同程度的政策支持。