助力鞋都升級 西部最大皮革城落戶武侯

　　武侯皮革城8月試營業，將打造成中國西部最大的皮革及皮革制品交易中心

　　●從皮鞋開始，但不止步于皮鞋。

　　●武侯皮革城是對成都鞋革產業鏈條的進一步完善和提檔升級

　　●產值達千億的鞋都，將向皮革之都邁進。

　　今年8月，武侯皮革城正式在武侯鞋革產業園區試營業。

　　昨日，依托中國女鞋之都產業基礎的武侯皮革城在中國女鞋之都正式啟幕，8月試營業，10月正式營業。

　　武侯皮革城的啟幕，將進一步完善女鞋之都皮革及皮革制品全產業鏈和實現鞋革產業轉型升級。

　　屆時，武侯皮革城將成為西部最大的皮革及皮革制品交易中心。產值達千億的鞋都，將向皮革之都邁進。

　　升級

　　武侯皮革城啟幕 鞋都邁向皮革之都

　　成都女鞋，現在已經銷往世界各地。成都已經成為我國著名的女鞋生產基地之一。經過幾年的快速發展，2010年女鞋之都產業園區產值首次達到1000億元。隨著市場的發展，女鞋之都急需進一步完善皮革制品的產業鏈，實現鞋革產業的轉型升級。

　　隨著武侯國際鞋都打造的武侯直銷鞋城的價值飆升，2010年年末，為了進一步完善園區功能布局，滿足市場需求，武侯國際鞋都決定再打造面積約73000㎡的武侯皮革城，作為西部最大的皮革及皮革制品交易中心。武侯皮革城將搭建產業平臺，全力推進皮革產業發展，其市場影響力和輻射范圍將涵蓋整個西部地區。

　　“武侯皮革城是在依托中國女鞋之都產業市場的基礎上建立的，是對成都鞋革產業鏈條的進一步完善和提檔升級。經過女鞋之都這一產業發展平臺歷時數年的打造和培育，2010年女鞋之都產業園區產值首次到達1000億元，打造西部最大皮革及皮革制品交易中心是有產業和市場基礎的。”四川西部鞋都有限責任公司總經理黃富豪介紹說，作為武侯皮革城依托產業基礎的中國女鞋之都，是“四川省重點建設項目”和“中國西部重點產業基地”項目，擁有制鞋企業1700多家，占全省80%以上，相關配套企業3000余家，是中國西部最大的鞋業產業發展基地。

　　近年來，在政府積極引導和支持下，成都鞋業主動承接中國鞋業從沿海到內陸的產業轉移，開拓國內市場，創建自主品牌，實現內外銷“兩條腿走路”。成都鞋業強勁的發展后勁和市場巨大的消費潛力，都為鞋都邁向皮革之都打下了最好的基礎。

　　市場趨勢 產業提檔升級

　　“從皮鞋開始，但不止步于皮鞋。我們在打造高端鞋業產業，接軌產業高端的基礎上，不僅要堅持引進國內外知名成品鞋品牌、研發設計、貿易等各方面的機構和廠商，還要引進包括箱包、皮具、皮衣、皮草的知名品牌，構造‘大輕工’概念的產業園區、貿易平臺和工業設計研發中心，通過電子商務平臺等多種手段實現產業發展中的提檔升級，完成從女鞋之都到皮革之都的一步步轉變。”黃富豪說。

　　皮革之都的打造，一方面是體現在產品研發設計和品牌市場推廣上，另一方面則是體現在作為一個專業市場要牢牢把握女鞋之都產業基礎“優勢”，順應政府對產業的總體規劃“趨勢”以及確定消費市場發展“前景”與“潛力”等三個部分。

　　啟程

　　8月試營業 10月正式營業

　　據了解，目前啟動全國招商的武侯皮革城建筑面積約73000㎡，經營將以皮革制品為主，批發與零售兼營，經營國際國內知名皮衣、皮草、裘皮以及箱包、皮具品牌，并將成為集產品批發、零售、旅游購物以及電子商務等多種經營功能為一體的商貿平臺。預計2011年8月試營業，2011年10月第六屆中國女鞋之都國際采購節期間正式營業。

　　據介紹，武侯皮革城的業態定位具體為：1F：箱包皮具區;2F：箱包皮具區;3F：皮衣、皮草、裘皮區;4F：品牌集成店;5F：餐飲、休閑、娛樂配套區。武侯皮革城擁有30㎡-180㎡多種商鋪戶型，可根據客戶需求靈活優化組合，為品牌商家提供躍式品牌店與品牌精品集成店。

　　升級換代 物業中心全智能化

　　武侯皮革城打造成功后，將實現升級換代全智能化物業中心，包括自動消防噴淋系統、自動電子預警系統、寬帶網絡;24小時全方位攝像監控及紅外線監控，設有與公安局110報警系統聯網的監控中心;智能化中央空調與新風系統。同時，武侯皮革城的8大配套功能中心，將全面搭建最具價值的專業平臺。

　　據介紹，武侯皮革城市場規劃有倉儲物流中心、品牌策劃推廣中心、網絡采購中心、國際會議中心、市場經營管理中心、技術研發交流中心、行業協會辦公中心、配套商務休閑中心等8大配套功能中心，全面構筑最具價值的專業平臺。{page_break}
 

　　優勢

　　配套城市資源最佳商務環境

　　“從2010年開始，專業市場外遷的大潮就已正式啟動，成都新的專業市場主要集中在繞城外，所以位于三環外武侯皮革城的商業價值，將進一步得到凸顯。”四川西部鞋都有限責任公司有關負責人說，武侯皮革城的地理優勢，產業優勢，將在今后的發展中不斷體現。

　　武侯國際鞋都，雖然鞋業和皮革是主營商業業態，但同時具備寫字樓、酒店、公寓等城市資源的配套。鞋都的產業配套服務區承擔了為園區商家提供包括培訓、商務接待、會議、咨詢、信息服務以及物流等各類配套支持服務，并且構建了西部最大鞋革產業信息、物流、研發、培訓中心。

　　除此之外，鞋都規劃的商務辦公配套區，其創富中心寫字樓、商務公寓、鞋都大酒店已經成為區域內重要的商務配套。鞋都大酒店，為周邊企業及其他相關企業提供完整的商務及商旅服務，也填補本區域的酒店商業業態的空白。其創富中心寫字樓，也成為武侯新城的中國西部泛輕工業品牌辦公總部，據悉，創富中心已于2009年7月交付使用，為客戶提供包括經營服務、物業服務和商務服務在內的特色服務20余項，積極營造區域內最佳的商務辦公環境。

　　超高人氣 兩年增加140萬人

　　武侯大道作為成都家具、汽配和鞋業的財富至高領地，其中，鞋都占地面積約160畝，是集鞋革產業貿易、產品研發、人才培訓、信息資訊及原材料供應五位一體的大型鞋革產業平臺。由武侯直銷鞋城、武侯皮革城、產業配套服務區、商務辦公配套區四大區域構成，目前已經成為涵蓋國際貿易渠道的、西部規模最大的、檔次最高的成品鞋與皮革及皮革制品品牌專業市場。

　　“已經開業近2年的武侯直銷鞋城的人氣現在是逐年增加，每年人流量增加都超過20萬人，特別是近兩年來，人流量增加了140萬人。”四川西部鞋都有限責任公司有關負責人說，2008年武侯直銷鞋城年人流量60萬人;2009年武侯直銷鞋城年人流量80萬人;2010年武侯直銷鞋城年人流量近200萬人。在人氣的帶動下，2008年武侯直銷鞋城年成交貿易額15億元;2009年武侯直銷鞋城年成交貿易額18億元;2010年武侯直銷鞋城年成交貿易額已經達到30億元。超高的人氣，對武侯皮革城的發展起到了巨大的推動作用。

　　同樣，武侯國際鞋都園區物流企業也在逐年增加。2008年區內擁有物流企業200余家，其他配套服務企業800余家;2009年園區內擁有物流企業300余家，其他配套服務企業1000余家;2010年園區內擁有物流企業400余家，其他配套服務企業1300余家。

　　前景 彌補市場空白提前入駐有優惠

　　過去，成都市乃至西南地區，一直都缺乏一個集成品鞋、箱包皮具、皮衣皮草等多種皮革制品為一體的專業規劃的大型交易中心，“我們有經驗和能力來做好這個專業的市場。”四川西部鞋都有限責任公司副總經理林芙蓉說，多年對以武侯直銷鞋城為代表的專業市場的運營、運作經驗，讓四川西部鞋都有限責任公司對做好這個專業的市場充滿了信心，“彌補業態空白，搶占終端消費市場，把握商家和品牌資源。”

　　武侯皮革城招商啟動之初，吸引了不少商家的目光。目前，已有部分知名品牌商家前來洽談，而且初步確立了進駐意向。

　　武侯皮革城市場管理方將針對2011年8月1日前入駐的商家給予一系列優惠及扶持的政策，享受不同期限的免租等相關優惠。同時，2010年，成都市政府確定了建設“世界現代田園城市”的發展目標，省市區各級政府對武侯國際鞋都這一省市重點產業項目在原有扶持政策的基礎上給予了更大的支持力度和更多的關注，著力打造高端產業，接軌國際國內產業高端，協同市場管理方對進駐園區的品牌企業在宣傳推廣、配套環境、稅收等多方面給予不同程度的政策支持。