溫州鞋服商貿城改造后預計年交易額可達400億元

　　12月15日上午正式啟動北片改造提升工程。工程完工后，商貿城的年交易額預計由2010年的58億元，提高到400億元，可增加6倍，將建設成為溫州城市西部的新地標，成為立足浙南閩北、面向全國、輻射全球的現代化商品交易中心。

　　改造前：2010年交易額58億元

　　溫州商貿城作為溫州地區規模最大的綜合性商品交易成品鞋、小商品、服裝等五大行業為主體。1993年4月建成開業，占地面積255畝，現有店面4600余間，經營戶3000多戶，市場形成以后，周邊又相繼建成家電市場、服裝市場。2010年市場交易額58億元。

　　但是，隨著現代市場發展，近年來溫州商貿城的倉儲、停車、通信、餐飲、住宿等基礎配套設施已遠遠滯后。與全國其他地區商貿城的高速發展相比，溫州商貿城功能不完善，布局不合理，輻射功能低下等弊端開始顯現，使溫州的商業優勢難以得到充分發揮。社會各界以及廣大經營戶和從業人員，對溫州商貿城的改造提升呼聲不斷。

　　改造后：預計年交易額可達400億元

　　經過多方論證，溫州商貿城計劃在原有地塊基礎上進行改造提升。據了解，此次溫州商貿城北片改造提升工程，總體采用“一次規劃、兩片實施、分期建設、綜合管理”，其區域北至鹿城路，南至過境公路，東至廣化橋路，西至翠微大道，總規劃用地面積1015畝，規劃地上建筑面積102萬平方米。其功能主要包含綜合商品市場、辦公樓、五星級酒店、輕工精品展示區和交易區，還有創意產業園和產品研發中心、電子商務總部、內外貿交易中心、現代商貿中心、倉儲運輸服務設施等，成為市內功能最齊全的城市和商貿綜合體。

　　其中先行開發的北片改造工程為346.8畝，計劃項目投資33.4億元。一期投資12.4億元，二期投資20.9億元，項目建成后總建筑面積為47.6萬平方米，其中綜合商品市場21.6萬平方米，商業辦公5.3萬平方米，商住樓2.3萬平方米，地下室19萬平方米，并將配套5200個泊位。商貿城建成后，將集樣品展示、信息匯聚、商品交易、倉儲物流、生產生活服務為一體，在硬件上直接從現在的一代市場跨入國內先進的第六代市場，在管理上全面實行信息化，在經營方式上實體經濟和網絡經營齊頭并進，預計至2015年，市場年交易額可達400億元。

　　北片一期工程預計3年完成

　　溫州商貿城改造提升工程是由溫州市市場開發管理有限公司、溫州建設集團有限公司、溫州市鹿城區廣化股份經濟合作社等三家主要業主單位合股改造提升的溫州現代商貿城有限公司承接。商貿城改造提升分三步進行。

　　一、計劃用4個月時間，先行啟動原黃龍客運站及其南片區域改造建設約1.5萬平方米的臨時周轉市場，可安置約500間店面。

　　二、臨時周轉市場建成以后，鹿城路197弄以東，十八灣河以北營業房搬至臨時周轉市場，該區域全部建筑予以拆遷。東西兩片同時開建主體工程，兩年半后建成一期市場5.2萬平方米，辦公樓5.3萬平方米，安置房2.6萬平方米。

　　三、北片一期工程完工以后，市場中心區域同時拆除，所有經營戶全部遷至一期市場，并開始建設二期工程，建成市場約15.7萬平方米。全部產業根據行業不同，開始劃行歸市，分遷至不同市場。多余6萬平方米市場用于整合市內其他專業市場，并引進與溫州人緊密相聯、產品科技含量高、效益好的產業，形成與全國其他市場錯位發展的競爭態勢。

　　12月15日上午正式啟動北片改造提升工程。工程完工后，商貿城的年交易額預計由2010年的58億元，提高到400億元，可增加6倍，將建設成為溫州城市西部的新地標，成為立足浙南閩北、面向全國、輻射全球的現代化商品交易中心。

　　改造前：2010年交易額58億元

　　溫州商貿城作為溫州地區規模最大的綜合性商品交易市場，以紡織品、鞋料、成品鞋、小商品、服裝等五大行業為主體。1993年4月建成開業，占地面積255畝，現有店面4600余間，經營戶3000多戶，市場形成以后，周邊又相繼建成家電市場、服裝市場。2010年市場交易額58億元。{page_break}

　　但是，隨著現代市場發展，近年來溫州商貿城的倉儲、停車、通信、餐飲、住宿等基礎配套設施已遠遠滯后。與全國其他地區商貿城的高速發展相比，溫州商貿城功能不完善，布局不合理，輻射功能低下等弊端開始顯現，使溫州的商業優勢難以得到充分發揮。社會各界以及廣大經營戶和從業人員，對溫州商貿城的改造提升呼聲不斷。

　　改造后：預計年交易額可達400億元

　　經過多方論證，溫州商貿城計劃在原有地塊基礎上進行改造提升。據了解，此次溫州商貿城北片改造提升工程，總體采用“一次規劃、兩片實施、分期建設、綜合管理”，其區域北至鹿城路，南至過境公路，東至廣化橋路，西至翠微大道，總規劃用地面積1015畝，規劃地上建筑面積102萬平方米。其功能主要包含綜合商品市場、辦公樓、五星級酒店、輕工精品展示區和交易區，還有創意產業園和產品研發中心、電子商務總部、內外貿交易中心、現代商貿中心、倉儲運輸服務設施等，成為市內功能最齊全的城市和商貿綜合體。

　　其中先行開發的北片改造工程為346.8畝，計劃項目投資33.4億元。一期投資12.4億元，二期投資20.9億元，項目建成后總建筑面積為47.6萬平方米，其中綜合商品市場21.6萬平方米，商業辦公5.3萬平方米，商住樓2.3萬平方米，地下室19萬平方米，并將配套5200個泊位。商貿城建成后，將集樣品展示、信息匯聚、商品交易、倉儲物流、生產生活服務為一體，在硬件上直接從現在的一代市場跨入國內先進的第六代市場，在管理上全面實行信息化，在經營方式上實體經濟和網絡經營齊頭并進，預計至2015年，市場年交易額可達400億元。

　　北片一期工程預計3年完成

　　溫州商貿城改造提升工程是由溫州市市場開發管理有限公司、溫州建設集團有限公司、溫州市鹿城區廣化股份經濟合作社等三家主要業主單位合股改造提升的溫州現代商貿城有限公司承接。商貿城改造提升分三步進行。

　　一、計劃用4個月時間，先行啟動原黃龍客運站及其南片區域改造建設約1.5萬平方米的臨時周轉市場，可安置約500間店面。

　　二、臨時周轉市場建成以后，鹿城路197弄以東，十八灣河以北營業房搬至臨時周轉市場，該區域全部建筑予以拆遷。東西兩片同時開建主體工程，兩年半后建成一期市場5.2萬平方米，辦公樓5.3萬平方米，安置房2.6萬平方米。

　　三、北片一期工程完工以后，市場中心區域同時拆除，所有經營戶全部遷至一期市場，并開始建設二期工程，建成市場約15.7萬平方米。全部產業根據行業不同，開始劃行歸市，分遷至不同市場。多余6萬平方米市場用于整合市內其他專業市場，并引進與溫州人緊密相聯、產品科技含量高、效益好的產業，形成與全國其他市場錯位發展的競爭態勢。