中國鞋都鞋革城致力打造“五星級”鞋料市場

　　12月6日，溫州民豐貿(mào)易有限公司、溫州走四方貿(mào)易有限公司等10家鞋料企業(yè)的老總到正在建設(shè)中的中國鞋都鞋革城督查工程建設(shè)進程。此前，作為溫州市銷售額排名前列的這十家企業(yè)均在該鞋革城訂購了商鋪，該鞋革城承諾工程將400天建成開業(yè)。

　　據(jù)悉，中國鞋都鞋革城開工于今年8月中旬，計劃于明年8月底開業(yè)。屆時，該市場的建成速度可與位于溫州城東的萬達廣場的建成速度相媲美。

　　45天完成了2000多根基樁

　　“現(xiàn)在我們已完成工程總量的60%，到農(nóng)歷年底一期工程可建到第四層。”中國鞋都鞋革城董事長谷俊杰向前來督查的10家鞋材企業(yè)老總介紹道。按目前工程的建設(shè)進程，中國鞋都鞋革城主體工程將比計劃提前一個月左右結(jié)頂。

　　谷俊杰透露，中國鞋都鞋革城主體工程縮短了建設(shè)時間，主要得益于地基建設(shè)的高速度。“采取了獎勵措施，只用了45天就打好了2000多根基樁。”按平常的工程建設(shè)，需要花上100天左右時間。就此項工程提前，就多投入了2000多萬元。“從目前看，我們市場的建設(shè)速度將會提前完成。”

　　“從工程建設(shè)速度看，我就看好這個市場的前景，況且市場坐落在中國鞋都，有著無可替代的區(qū)域優(yōu)勢，周邊有幾千家鞋企，能更方便快捷地完善供需需求。”溫州市愛迪爾貿(mào)易有限公司總經(jīng)理王偉分析道。

　　600多戶商家已簽約鞋革城

　　據(jù)了解，中國鞋都鞋革城共設(shè)2390間商鋪，2000多個立體停車位，將采取商場的運營模式，市場內(nèi)設(shè)有中央空調(diào)和60部自動扶梯、25部大容量垂直電梯，總面積達15萬平方米總投資10億元，并配備完善的餐飲、物流設(shè)施，致力于打造成國內(nèi)一流的“五星級”鞋料市場。

　　正是與現(xiàn)有溫州鞋料市場運營模式的不同，中國鞋都鞋革城受到了溫州鞋材企業(yè)的青睞。溫州瑞安商會會長鄭康余表示，由于市場定位面向全國，瑞安商會幾十家會員企業(yè)經(jīng)過幾番考察后，就與市場方簽訂買下商鋪經(jīng)營權(quán)的協(xié)議。6日參加中國鞋都鞋革城建設(shè)督查的鞋料企業(yè)中，多家企業(yè)買下該市場經(jīng)營權(quán)面積多達一兩千平方米，并準備將總部整體遷入市場。“我還想要一部分面積，但是鞋革城方面希望經(jīng)營戶更多元化一些，一直沒再答應(yīng)給我新增面積。” 溫州強鋒貿(mào)易有限公司總經(jīng)理戴中華透露。據(jù)了解，該公司此前在中國鞋都鞋革城已買下了1000多平方米的經(jīng)營權(quán)。

　　谷俊杰透露，由于市場建成后將是華東最大的鞋料市場之一，很多鞋材經(jīng)營商慕名而至，目前已有600多家鞋料企業(yè)簽約入駐市場。鞋跟鞋底區(qū)、商務(wù)區(qū)將于年底推出招商。

　　雖然，中國鞋都集聚了2300多家鞋企，占據(jù)了溫州市三區(qū)鞋企總量的70%以上。但是，溫州市的鞋企原材料采購大多來自于市區(qū)的鞋料市場。“目前的鞋料市場均位于市中心，在交通高峰期很容易出現(xiàn)路堵現(xiàn)象，在一定程度上間接給鞋企增加了成本。”溫州市銳馬鞋材有限公司董事長李愛光分析道。

　　實際上，中國鞋都也需要完善產(chǎn)業(yè)鏈，來提升其將來的發(fā)展空間。“10多年前，溫州幾大市場在全國都有較高知名度，而目前各個市場都已經(jīng)衰落，其中一個重要原因是沒考慮與產(chǎn)業(yè)進行配套發(fā)展。”一位對溫州市場了解的政府公務(wù)人士表示。他認為，中國鞋都鞋革城的建成，給中國鞋都內(nèi)及溫州制鞋的企業(yè)提供了很好的配套，就企業(yè)眼前利益而言，這些鞋企可以便捷地就近選擇材料，再者市場還會帶來需求、設(shè)計等方面的最新信息。

　　6日到鞋革城督查的鞋料經(jīng)營企業(yè)負責人表示，在一定程度上看，中國鞋都鞋革城的發(fā)展空間與萬達廣場也有相同之處，萬達廣場會讓商業(yè)欠發(fā)達的龍灣一帶走入商業(yè)新時代，而中國鞋都鞋革城將會打開中國鞋都發(fā)展的新空間。