日本東急百貨進駐武漢 計劃于2016年正式營業(yè)

　　東急百貨搶灘中南

　　近日，記者在紐賓凱集團官網(wǎng)上看到，集團下屬的武漢東急百貨商業(yè)管理公司服務項目中已添加“中南帝斯曼項目”。隨后，記者從帝斯曼國際中心項目開發(fā)公司——湖北豐泰置業(yè)有限公司的相關負責人處也證實了此消息，豐泰置業(yè)同為紐賓凱集團旗下的控股公司，這意味著武漢東急百貨選址已塵埃落定。

　　此次東急百貨進駐武漢市場顯得頗為低調(diào)。資料顯示，東急百貨著手發(fā)展中國業(yè)務可追溯到兩年前：2012年，中華人民共和國商務部網(wǎng)站轉(zhuǎn)載日本國內(nèi)經(jīng)濟新聞稱，日本東急百貨擬在湖北武漢成立合資公司，參與中國商業(yè)設施的經(jīng)營管理業(yè)務，合作方是以經(jīng)營不動產(chǎn)開發(fā)和酒店管理的紐賓凱集團。

　　同年湖北省商務廳網(wǎng)站發(fā)布消息稱，日本東急百貨于2012年10月在武漢正式成立合資公司——武漢東急百貨商業(yè)管理有限公司。該公司注冊資本189萬美元，其中日本東急占25%，武漢紐賓凱占75%，新公司計劃年在武漢繁華地段開業(yè)的一座賣場面積達6.7萬平米的商業(yè)設施，日本東急百貨希望通過此舉，為在中國進一步開拓業(yè)務打下基礎。但自此之后，武漢東急百貨選址一直成謎。

　　據(jù)豐泰置業(yè)負責人介紹，武漢東急百貨位于帝斯曼國際中心商業(yè)裙樓，計劃于2016年上半年開業(yè)，未來或?qū)⒌罔F2號線中南路出口引入商場內(nèi)，實現(xiàn)無縫對接。武漢東急百貨經(jīng)營范圍包括地上6層，地下2層，著力于打造多元化購物中心，將引入高端品牌，以及東急手創(chuàng)館、伊勢丹Beauty、動漫公園等主力店鋪。

　　或?qū)⒓铀?a title=" " href="http://www.91se91.com/news/index_c.asp" target="_self">商圈升級

　　東急百貨是日本運營較好的百貨集團之一。與國內(nèi)多數(shù)百貨境遇類似，東急百貨飽受了十余年的業(yè)績走低、電商沖擊等威脅，不過這一頹勢很快被扭轉(zhuǎn)。根據(jù)日本百貨協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，東急百貨自2012年起，銷售額開始呈現(xiàn)0.3%的微弱增幅，隨后兩年繼續(xù)攀升，年均增幅達到1.6%，這表明東急百貨已經(jīng)首先開始復蘇。

　　世邦魏理仕指出，促使東急百貨業(yè)績復蘇的主要動力，一方面是日本中高端人群及外國游客的中高端消費促使;更重要的一方面是其積極的應變措施與超強的服務意識，在各種沖擊壓力下，東急百貨先后進行O2O嘗試、開發(fā)APP人性導購，用較強的服務換來了客戶舒適的客戶體驗。

　　對于此次日本東急百貨進駐中南商圈，世邦魏理仕認為，在一定程度上所帶來的將是一種消費方式的改變，短期內(nèi)將與國內(nèi)百貨形成鮮明的差異化特色，帶來更優(yōu)越的客戶體驗。同時，也將為中南商圈再次注入新鮮血液，為中南商圈的激活與升級注入力量。

　　不僅如此，東急百貨的入駐對集中商業(yè)如何錯位競爭、地鐵商業(yè)如何凸顯特色等問題都給予了啟示：商圈的全面升級需在硬性方面靠更多的優(yōu)質(zhì)項目不斷升級優(yōu)化，既包括新興業(yè)態(tài)、品牌的注入，同時也需要在軟性方面做出努力以提升客戶體驗。

　　相關資料

　　東急百貨是日本歷史最為悠久的百貨公司，隸屬于東京急行電鐵株式會社，為日本的大手私鐵之一，營運來往東京都與神奈川縣西南部的多條鐵路線。日本東急百貨總店位于東京澀谷商圈，旗下TOKYU HANDS(東急手創(chuàng)館)為知名的創(chuàng)意生活連鎖賣場，已在中國上海、臺灣等地區(qū)設有多家分店。