LV們點燃杭州高端商業(yè)大戰(zhàn)

　　繼宣布在萬象城開出1800平方米全球旗艦店之后，坊間一度傳出LV在杭州湖濱一帶買地置業(yè)的消息，但未被確實。昨天，湖濱國際名品街相關(guān)人士透露，LV已確認落戶，計劃投資1.3億元打造全球獨一無二形象店，此外，GUCCI、Cartier等一線奢侈品也將落戶，Hermes、杰尼亞等則將紛紛擴面。

　　看來，“LV們”對僅僅“盤踞在武林商圈一帶”顯然不甚滿意，他們對杭州市場野心勃勃，想在短期內(nèi)開出多家門店，而且已經(jīng)清晰地在杭州選擇了武林、湖濱、錢江新城三大商圈，此舉不僅會加速三大商圈的“升級戰(zhàn)”，更會點燃三商圈之間的高端品牌爭奪戰(zhàn)。

　　“LV們”布點湖濱名品街

　　“LVMH集團董事長在這里考察的時候曾說，打算投資1.3億元把LV湖濱店打造成全球獨一無二的形象店。”湖濱國際名品街相關(guān)負責人透露，LV計劃在明年開業(yè)，面積近2000平方米，并配有270度的湖景VIP中心，這樣的VIP中心，據(jù)說在亞洲地區(qū)只有中國香港和日本才有。

　　LV開出旗艦店，GUCCI自然也不會落后，1000平方米的店鋪也已確定，此外，Cartier也拿下了500平方米的店鋪。原本就已入駐湖濱名品街的Hermes和杰尼亞均有擴面，前者升級成500平方米的亞洲最大旗艦店，而后者則從400平方米擴充至800平方米店鋪，更增加了女裝系列貨品。

　　且不論是否為了“LV們”的入駐還是為了提升自身形象，湖濱國際名品街的外圍改造已經(jīng)接近尾聲，據(jù)說按照大英博物館的設(shè)計而建造的玻璃穹頂可以自動閉合，打造出一個全新的湖濱形象，并計劃在今年12月底全新開街，奢侈品店鋪則計劃在明年陸續(xù)開張。

　　奢侈品加速杭州三商圈“升級戰(zhàn)”

　　落戶湖濱只是“LV們”在杭州擴張的其中一步，從今年到明年，奢侈品大牌將迅速布點武林、湖濱、錢江新城三大商圈。萬象城此前就已經(jīng)宣布過奢侈品大牌的花名冊，Cartier、FENDI、杰尼亞、BALLY、Emporio Armani、Coach都已有席位，LV、Prada等奢侈大牌的開張計劃也都在秋季，開店迎客只是時間早晚問題。

　　如果說萬象城和湖濱名品街有可以開出旗艦店的大面積店鋪優(yōu)勢，那么武林商圈極高的平方效益也是奢侈大牌絕不會放棄的，諸多奢侈品大牌也積極在武林商圈寸土寸金之地進行著艱難的擴面談判。杭州大廈的GUCCI店計劃從一層擴容至二層的想法已經(jīng)不是一天兩天了，而Cartier、Hermes也有意向擴容至二層、三層，據(jù)傳，LV目前也正在考慮杭州大廈店鋪的裝修、改造等問題。

　　對一個商圈而言，如果沒有奢侈品大牌的支撐，恐怕會顯得底氣不足，而奢侈品大牌在杭州的瘋狂布點則會加速杭州三個商圈的“升級戰(zhàn)”。

　　“1+1+1”一定能等于3?

　　奢侈品大牌馬不停蹄地擴張，顯然是看好杭州的市場潛力，但“1+1+1”是否一定能等于3，亦是個未知數(shù)。

　　LV在杭州大廈店鋪雖然只有300平方米，但是其平方效益卻比國內(nèi)其他店鋪都高，今年估計銷售額能做到2.8億元左右，Chanel的銷售額亦在1.8億元左右，LV的萬象城店和湖濱店是否也能如杭州大廈店鋪這樣做到讓業(yè)內(nèi)瞠目結(jié)舌的銷售額，還要拭目以待。

　　對杭州的奢侈品消費前景，業(yè)內(nèi)人士分析，國內(nèi)消費者對奢侈品的熱衷是近幾年爆發(fā)的，非常像當年的日本，消費者也會漸漸成長，肯定會漸漸回歸理性消費。所以，杭州的市場容量雖然很大，但這種增長不可能以倍數(shù)遞增，絕不是多開幾家店就能增加幾倍銷售額那么簡單。

　　另一方面，擁有奢侈品店鋪的三個商圈可能會面臨新一輪“爭奪戰(zhàn)”，比如針對高端產(chǎn)品、限量版發(fā)售的產(chǎn)品進行爭奪，因為并不是所有店鋪都能拿到最好的貨品，最終還要靠業(yè)績說話。