國際品牌正在積極進(jìn)入中國市場 三線城市國際品牌機(jī)會巨大

　　購物中心有別于其他商業(yè)地產(chǎn)模式，它不僅是整合各種品牌資源的平臺，同時，也是一個為品牌商家提供管理和服務(wù)的平臺，與之唇齒相依。

　　優(yōu)質(zhì)購物中心需要在承租的零售商以及終端消費者中擁有絕對的品牌影響力和忠誠度。許多購物中心已經(jīng)建立或正著手建立自己的品牌庫，選擇能體現(xiàn)其定位，而且長久保持良好關(guān)系的品牌，豐富商業(yè)資源。

　　國際品牌進(jìn)入內(nèi)地路徑：

　　1.在香港設(shè)立亞太區(qū)分公司;

　　2.在香港開設(shè)門店試驗市場、樹立形象;

　　3.成功后在上海或北京設(shè)立內(nèi)地分公司;

　　4.在上海、北京開設(shè)門店;

　　5.渠道下沉，在其他城市開設(shè)店鋪。

　　搶眼的1.5線城市：無論是國際品牌，還是國內(nèi)品牌，1.5線城市的連鎖品牌集中度都最高，這與其經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，國際品牌進(jìn)駐不無關(guān)系。

　　一線城市：主要因為一線城市的購物中心品牌發(fā)展較為成熟，但是市場容量有限，因此國內(nèi)國外連鎖品牌處于飽和的狀態(tài)。

　　三線城市：國際連鎖品牌在三線城市品牌集中度最低，這與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、政府對商業(yè)發(fā)展重視有關(guān)，但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及一二線城市國際品牌的飽和，三線城市的國際品牌發(fā)展機(jī)會突顯。

　　國際品牌將繼續(xù)在1、1.5線城市發(fā)力，以上海、北京為代表的城市仍將是國際品牌進(jìn)入中國的首選地

　　以香港最具國際化的購物中心海港城為例，其167個服飾品牌中，目前仍有40%的品牌未進(jìn)入中國，22%的品牌進(jìn)入中國不到2年;更多的品牌仍在國門前徘徊，等待進(jìn)駐內(nèi)地的機(jī)會;

　　隨著中國居民收入的持續(xù)增長，以及對國際品牌的喜好，以上海、北京為代表的一線城市仍將是國際名品施展的舞臺。

　　在華南的廣州和深圳，以前國際品牌考慮到深圳、廣州離香港太近的因素，對這里的市場進(jìn)駐較為謹(jǐn)慎，但是隨著萬象城、太古匯奢侈品的進(jìn)駐，良好的市場表現(xiàn)都表明了香港的影響有限，快時尚品牌也正積極在珠三角發(fā)達(dá)城市尋找物業(yè)。