Coach寇馳7.07億美元出售紐約總部

　　美國皮具集團(tuán)蔻馳集團(tuán)日前表示，集團(tuán)已經(jīng)以7.07億美元出售其紐約總部10 Hudson Yards ，與此同時(shí)集團(tuán)亦簽署了20年的回租協(xié)議。除去交易花費(fèi)的2600萬美元，以及7700萬美元?dú)w屬于Hudson Yards發(fā)展商，該交易將會為集團(tuán)未來20年每年平均創(chuàng)造3000萬美元收益。

　　據(jù)悉，上述交易是Allianz SE(ALV.DE)德國保險(xiǎn)業(yè)巨頭安聯(lián)集團(tuán)收購10 Hudson Yards物業(yè)股權(quán)交易的一部分。交易完成后，10 Hudson Yards將由Allianz SE，Related Cos.，Oxford Properties Group Inc.共同所有。除蔻馳集團(tuán)外，10 Hudson Yards的租戶還包括法國集團(tuán)歐萊雅集團(tuán)旗下美國公司L’Oreal USA以及KKR & Co.和Wells Fargo & Co.富國等多個(gè)投行。

　　蔻馳集團(tuán)未解釋為何出售物業(yè)，該集團(tuán)亦沒有現(xiàn)金短缺情況。目前蔻馳集團(tuán)業(yè)績正在積極恢復(fù)中。投行對蔻馳集團(tuán)的評級普遍上調(diào)。瑞信在7月27日的報(bào)告中表示，Coach蔻馳正在褪去減價(jià)效應(yīng)對品牌的傷害，零售價(jià)穩(wěn)定，反觀競爭對手Michael Kors則不得不靠強(qiáng)力打折飲鴆止渴。