香港市場成各奢侈品集團業績的重災區

　　香港市場幾乎成了各奢侈品集團業績的重災區

　　香港的零售業節節敗退，截止到今年10月份，零售額已經連續下滑20個月。

　　香港政府統計處公布，2016年10月的零售業總銷貨價值的臨時估計為361億元，較去年同期下跌2.9%。2016年9月的零售業總銷貨價值的修訂估計按年下跌4%。與去年同期比較，2016年首十個月合計的零售業總銷貨價值的臨時估計下跌8.9%。

　　扣除期間價格變動後，2016年10月的零售業總銷貨數量的臨時估計按年下跌2.7%。2016年9月的零售業總銷貨數量的修訂估計按年下跌3.8%。與去年同期比較，2016年首十個月合計的零售業總銷貨數量的臨時估計下跌7.8%。

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　　按零售商主要類別的銷貨價值的臨時估計由高至低分析，2016年10月與去年10月比較，珠寶首飾、鐘表及名貴禮物的銷貨價值稍微下跌0.1%;其次為百貨公司貨品(銷貨價值跌0.8%);服裝(跌5.1%);藥物及化妝品(跌1.8%);雜項耐用消費品(跌6.4%);電器及攝影器材(跌21.7%);汽車及汽車零件(跌19.6%);書報、文具及禮品(跌4.3%);以及眼鏡店(跌2.1%)。

　　政府發言人指出，10月零售業銷售的按年跌幅進一步收窄，與該月訪港旅客人次的表現大致相符。此外，就業市場穩定及本地居民收入上升，也為市民的消費意欲帶來支持。

　　據世界服裝鞋帽網了解，有分析人士表示，雖然香港10月零售業銷售按年跌幅進一步收窄，但香港零售業銷售的前景短期內仍要視乎訪港旅游業的表現，以及外圍環境各項不明朗因素對市民消費意欲的影響。

　　早前援引香港零售管理協會主席鄭偉雄的話稱，零售跌幅偶然收窄“不值得高興”，大陸旅客在港人均消費同比正在減少，再加上減少購買奢侈品，將令奢侈和時尚零售表現持續承壓。

　　今年以來，入境香港的中國大陸游客數量持續低迷，這一趨勢對當地零售業的銷售額所產生的不利影響，已經成為了香港經濟復蘇過程中所遭遇的最大阻礙。據香港旅游發展局最新公布，10月整體訪港旅客495.37萬人次，比去年同期減少2.36%。其中，內地旅客372.38萬人次，為第三個月持續下跌，且按年減少3.47%，值得關注的是，港元的持續升值也在抑制內地游客在香港的消費。

　　有分析人士指出，香港零售業銷售的前景短期內仍有很大的不確定性。曾經強勢的奢侈品市場香港，由于受到中國打擊腐敗和國內經濟放緩的影響，再加上香港社會的持續動蕩導致內地消費者減少到這個城市消費的流動，從而影響它們的銷售，香港市場幾乎成了各奢侈品集團業績的重災區。

　　多個數據顯示，香港時尚零售業還在衰退期，早前包括奢侈品牌如Gucci、LV都高調要求業主減租，否則關閉店鋪。Coach去年突然退租中環4層逾萬尺旗艦店，成為近年首間提早撤出香港核心店鋪的國際奢侈品零售商。有業界預測，香港時尚零售業難有好轉跡象，店鋪租金最少要跌30%至40%。去年4月，阿迪達斯接手了這個店鋪，業內人士表示最終成交租金約500萬至550萬元，較Coach當時的租金最少跌25%。

　　經營奢侈品零售的太子珠寶鐘表主席及行政總裁鄧鉅明早前坦言，香港零售業像遇到沙士一樣，不是陣痛，是沒有前景，現在內地游客銳減，核心區租金要下跌30%至40%才算合理。

　　本月初，靠廉價為賣點的美國快時尚Forever21于明年租約期滿后將會撤離香港銅鑼灣京華中心共6層的旗艦店，而接手的是美國內衣品牌Victoria'sSecret，消息人士指，由于香港現在服飾生意難做，該店的月租暴跌了一半至700萬港元。

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