盤點服裝店的經營秘籍

　　商鋪“要點”信息很多，投資者在“把脈”時，可以從以下幾個方面入手，進行收集、分析、歸納、 推理，進而形成判斷。

　　“要點”一：商鋪所在區域的經濟發展水平高低，它關系到所在區域人口的收入水平，即區域人口的消費能力強和弱。

　　“要點”二：當地人口情況，包括人口的數量、密度以及老年化程度，人口密度過低，不容易形成商業繁榮，老年化程度太高說明購買力的質量較低。

　　“要點”三：商品房的價格。商品房是一種標準商品的標志，其價格反映了居住者的消費能力。

　　“要點”四：商鋪所在商圈內的商鋪總量供求關系，供求關系影響商鋪的價格。

　　“要點”五：商鋪的自身條件。商鋪自身條件對商業的適用性很差，立店障礙很多，那么商鋪的使用價格很低，對商鋪價格產生不良影響，壓縮商鋪價值的上升空間。

　　八大區域尋找創業店

　　對店鋪選擇頗有研究的上海全明經濟技術有限公司董事長姚允濤總結八大八大區域尋找創業店鋪，這八大區域是：

　　創業園區：這是為創業者度身定制的創業場所，配套設施齊全，還有政府優惠政策支持。現在很多城市都有不少創業園區，這些創業園的定位各不相同，創業者可根據自己的創業方向選擇。

　　大學園區：最近幾年，市區大學向郊區分散，很多城市的大學城充滿了商機，商業生態也初步形成。

　　城鎮商業中心：隨著城鎮化的發展，城鎮配套商業也蘊藏著豐富的商機，這些區域中心有著巨大的潛在市場，而且租金相對比較便宜，唯一不足就是這塊市場有很大的不穩定性，人口流動性很大，所以在前期也要充分了解整個中心的人口成分。

　　國際化居住區：一些一線城市已經形成一批成熟的涉外高級住宅區，對有意涉足高層次服務領域的創業者來說，這些地區都有著諸多的商機。

　　平價房開發區：近年來由于居民不斷遷入而成為新的人口聚集地，在日常生活服務、零售、餐飲、教育等領域，為創業者提供了大量的機會。

　　大型開發區：很多大型開發區和大學城一樣，也蘊含著豐富的商機，雖然有些尚未形成氣候，但從今后的趨勢看，具有一定的發展潛力。