開征房產(chǎn)稅降房價

　　記者今天從中國發(fā)展研究基金會了解到，該基金會最新發(fā)布的《中國發(fā)展報告2010》建議，由于目前土地城市化進程快于農(nóng)民工進城的速度，對于自愿在城市落戶的農(nóng)民工要納入到住房保障體系和援助范圍。

　　中國發(fā)展研究基金會是由國務(wù)院發(fā)展研究中心發(fā)起成立的非盈利智庫型基金會。

　　日前發(fā)布的這份報告主題為“促進人的發(fā)展的中國新型城市化戰(zhàn)略”。國家發(fā)展與改革委員會秘書長楊偉民是該報告的主筆之一，他透露說，目前我國的城市化進程非?？欤^了農(nóng)民工進城的速度。

　　城市的發(fā)展，膨脹的人口，都需要對城市空間不斷向農(nóng)村集體土地擴張。報告中披露，到2030年，中國的城市化率會達到65%。

　　這就意味著每年要有2000萬農(nóng)民工進城，到2030年要解決4億農(nóng)民工及其家屬的進城和落戶問題，使這些人享受到與城市原有居民同等的公共服務(wù)和各項權(quán)利。

　　農(nóng)民工進城，在住房、醫(yī)療、教育等各方面都處于劣勢。

　　報告建議說，政府有關(guān)部門要通過擴大城市居住用地供給、降低土地價格、開征房產(chǎn)稅等多種措施，從總體上降低城市商品房價格，大幅度擴大廉租房和公租房供給規(guī)模，把自愿在城市落戶的農(nóng)民工納入到住房保障體系和援助范圍。

　　把符合條件的農(nóng)民工納入廉租房援助范圍。

　　探索由集體經(jīng)濟組織利用農(nóng)村建設(shè)用地建設(shè)農(nóng)民工公寓，定向租賃給落戶農(nóng)民工和其他外地落戶人口。

　　對于購買城市經(jīng)濟適用房、限價房的落戶農(nóng)民工，通過政府對商業(yè)銀行補償?shù)姆绞剑扇〗档褪赘犊畋壤娱L還款期、契稅和利率優(yōu)惠等政策給予扶持。