只簽合同不租房公司就能注冊深圳中心區？

　　近來，一種所謂“虛擬企業注冊登記”，網絡上、電線桿上的小廣告，或公交車站派發的宣傳單頁，不時可以看到這樣的廣告。在城市中心地段租下一間“虛擬辦公室”，將公司注冊在最繁華的市區，無疑可以提高商務形象，但這種沒有實際辦公地點的“虛擬”辦公其實暗藏“貓膩”。

　　“虛擬”本質：有租賃合同無租賃實質

　　前日，記者在搜索引擎中輸入“深圳”和“虛擬辦公室”搜索發現，關于虛擬辦公室的廣告內容占據了兩三個頁面，至少包含了20多條相關廣告。廣告對創業者和中小企業非常具有“誘惑力”，“專業的前臺秘書為您接待訪客，彰顯企業形象”，最讓創業者“開心”的是一些客服代表在電話里還會告訴你，“無需在中心城區租下辦公室也能把辦公室注冊在中心市區。”

　　昨日中午，記者按照一份網絡廣告的指引，以租賃辦公室名義來到一家位于竹子林一帶某大廈9層的A商務服務公司，該公司除了從事合租辦公室之外，還專門從事虛擬辦公室服務提供。記者被帶到一間會客廳，據介紹，該會客廳平時的“出租率”很高，經常會有公司前來臨時會見客戶。

　　其中一位工作人員表示，該公司提供兩種服務，一種是常見的合租辦公室，即“格子”辦公室出租服務。另外一種服務就是虛擬辦公室服務，這是新近開拓的業務，所謂虛擬辦公即該商務公司出具一張某個單間的租賃合同，但這個單間并不真正出租，客戶不能在此辦公，但可以出具租賃合同去管理部門登記注冊一家公司。

　　記者擔憂地表示，辦公經營地點和注冊地不統一會不會有問題，該工作人員表示“不會有人管的，沒問題”。對方還表示，可以代辦工商營業執照，但需要收取代理費。

　　地段越中心“租金”收費越貴

　　記者通過電話和實地調查發現，虛擬辦公室在深圳福田、羅湖兩個中心城區較為流行。虛擬辦公室的“租期”一般是3個月和半年，都以短期為主。

　　一些提供商表示，虛擬辦公室主要是為創業者和中小企業服務，很多企業盡管在龍崗、寶安等地，但希望獲得更好的“商務形象”就會采取虛擬辦公室的方式。虛擬辦公室主要在這兩年興起，和這兩年的創業熱潮有一定關系。

　　“采用這種方式，創業成本相當低。”福田區一位準備在汽配行業創業的張先生對記者表示，“名片上印著福田中心區的地址，這樣肯定比在居民住宅樓要有意義。”

　　管理部門：虛擬地址注冊公司屬違規

　　記者從深圳市市場監督管理局服務熱線了解到，公司注冊必須要有固定的辦公場所，“虛擬”“不存在的”辦公地點是違規的。同時，除了要有固定辦公地點外，公司工商營業執照的注冊地址也必須要和公司主要經營場所一致。