企業(yè)轉(zhuǎn)讓合同

　　出 讓 方： （甲方） 
　　出讓方經(jīng)紀(jì)機構(gòu)： 
　　受 讓 方： （乙方）
　　受讓方經(jīng)紀(jì)機構(gòu)： 
　　審核機構(gòu)： 產(chǎn)權(quán)交易所
　　簽約地點： 簽約日期： 年 月 日
　　按照國家有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的政策、法規(guī)，甲乙雙方通過友好協(xié)商，本著公開、公平、公正的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)事宜達成一致，簽署以下產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。內(nèi)容如下：
　　一、被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)產(chǎn)權(quán)、評估情況、轉(zhuǎn)讓價格及方式
　　轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所屬企業(yè)：
　　法定代表人：
　　住 所 地：
　　與甲方關(guān)系：
　　資產(chǎn)總額：
　　債務(wù)總額：
　　凈資產(chǎn)：
　　土地面積 M 2 ( 畝)
　　建筑面積 M 2
　　機械設(shè)備： 臺／套
　　供 電 KVA
　　供 水 噸／日
　　轉(zhuǎn)讓價格：
　　轉(zhuǎn)讓方式：

　　(單位：萬元)
　　（資產(chǎn)明細詳見本合同附件）
　　二、職工安置
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的在職職工 人由 安置，離退休職工 人由 管理。具體辦法詳見本合同附件 。
　　三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)處理

　　四、付款方式及辦法
　　1．乙方應(yīng)在 年 月 日前付清其全部應(yīng)付款項，詳見本合同附件 。
　　2．其他約定：

　　五、產(chǎn)權(quán)交割及有關(guān)手續(xù)的辦理
　　1．本合同生效后，雙方經(jīng)紀(jì)機構(gòu)組織甲乙雙方按照轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)清單進行交割。交割工作在本合同生效后 個月內(nèi)辦理完畢。在此期間，甲方應(yīng)保證移交財產(chǎn)的安全完整。交割過程中，雙方應(yīng)互為對方工作提供便利條件。
　　2．交割工作完成后，雙方經(jīng)紀(jì)機構(gòu)組織甲乙雙方簽署《資產(chǎn)交接清單》。
　　3．甲乙雙方持簽署后的《資產(chǎn)交接清單》和本合同，到審核機構(gòu)辦理《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》。
　　4．甲乙雙方按國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)的變更手續(xù)，所需費用由各方按國家有關(guān)規(guī)定負擔(dān)。
　　5．其他約定事宜：

　　六、違約責(zé)任
　　1．甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同規(guī)定，履行各自的義務(wù)。任何一方非因法定原因中止合同，須提前一個月書面通知審核機構(gòu)、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和對方，各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議，規(guī)定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。
　　2．乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時間向甲方支付產(chǎn)權(quán)購買價款，每遲交一日應(yīng)按本合同交易資產(chǎn)總額的 %交付滯納金。
　　3．若乙方超過規(guī)定時間 日仍未付清其應(yīng)付款項，則被視為違約。乙方須將其所取得的財產(chǎn)退還甲方，并承擔(dān)全部手續(xù)的辦理費用。乙方已支付款項在扣除因違約而給甲方造成的經(jīng)濟損失以及本合同交易資產(chǎn)總額 %的違約金等費用后，由甲方退還乙方，不足部分由乙方承擔(dān)，甲方保留繼續(xù)追索的權(quán)利。雙方向?qū)徍藱C構(gòu)和經(jīng)紀(jì)機構(gòu)支付的費用不再退還。
　　4．乙方在未交清本合同全部價款之前，不得將受讓資產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓，否則應(yīng)視為違約并按本合同交易資產(chǎn)總額的 %向甲方支付違約金。
　　5．甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產(chǎn)權(quán)交割工作，如屬非不可抗
力原因所致，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并按本合同轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)總額的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以補償對方損失的，由違約方繼續(xù)償付。
　　七、合同的變更與解除
甲方或乙方如要對合同的內(nèi)容進行變更合同，應(yīng)當(dāng)在經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的主持下協(xié)商一致；變更的合同報青島產(chǎn)權(quán)交易所備案后生效。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時可以解除合同：
　　1．由于不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。
　　2．雙方協(xié)商同意解除合同并不因此損害國家或社會公眾利益。

　　八、合同糾紛的處理
　　凡甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機構(gòu)因本合同發(fā)生的履約糾紛，各方一致同意提請青島市仲裁委員會仲裁或向法院起訴。
　　九、其他約定
　　1．本合同中所用的時間概念“日”，除指明為工作日外，均為日歷日。
　　2．本合同使用的計量貨幣為“人民幣”。
　　3．本合同中“交易資產(chǎn)總額”以資產(chǎn)評估總值的數(shù)額為準(zhǔn)。
　　十、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方在雙方經(jīng)紀(jì)機構(gòu)主持下按規(guī)定協(xié)商達成附加協(xié)議作為本合同附件并報　　審核機構(gòu)備案，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
　　十一、本合同正本一式叁份，各具同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，審核機構(gòu)留存壹份。副本 份，分送締約各方留存。
　　十二、本合同在甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機構(gòu)簽章并經(jīng)青島產(chǎn)權(quán)交易所審核后于 年 月 日起正式生效。
　　出 讓 方（蓋章）: 受 讓 方（蓋章）:
　　法定代表人（簽章）: 法定代表人（簽章）:
　　委托代理人（簽章）: 委托代理人（簽章）:
　　注冊地址: 注冊地址:
　　郵政編碼: 郵政編碼:
　　出讓方經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（蓋章）: 受讓方經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（蓋章）:
　　經(jīng)紀(jì)機構(gòu)出市代表（簽章）: 經(jīng)紀(jì)機構(gòu)出市代表（簽章）:
　　審核機構(gòu)（蓋章）: 
　　法人代表（簽字）: 委托代理人（簽字）:
　　審 核 人（簽字）: 審核負責(zé)人（簽字）: