申請馬德里商標注冊青島率先超過700件

　　去年,青島還出臺辦法,鼓勵企業進行商標國際注冊,對注冊企業每戶給予注冊費的50%、最高不超過1.5萬元的補助。對被評為重點培育和發展的出口品牌企業給予重點支持。近年來累計發放各類補助資金700余萬元,有效降低了企業商標國際注冊成本。

　　青島市積極引導企業實施商標注冊“走出去”戰略取得重大突破。去年馬德里商標注冊共計719件,同比增長396%,青島也成為全國首個年度申請量突破700件的城市。

　　2014年,青島全市的在審商標和有效注冊商標總量突破10萬件大關,同比增長30.86%。在提升商標總量的同時,市工商局還支持企業積極開展馬德里商標國際注冊,去年全年,全市共申請馬德里商標國際注冊719件,同比增長396%,占全國總量的26%,三項指標均居全國第一,并成為全國首個年度申請量突破700件的城市。推動山東省申請量達到820件,比排名第二的廣東省多300余件。

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　　自從年初李克強總理提出“大眾創業,萬眾創新”后,一場全民創業潮正在襲來。但與此同時,對于不少北京的小微創業公司來說,辦公地點和注冊地點的艱難抉擇成為創業路上的一道坎。據了解,自2006年北京市全面禁止住宅注冊公司以來,雖然2007年“民宅禁商”的政策有條件解禁,但小微企業想要在民宅注冊實屬不易。

　　記者走訪了解到,北京不少小微企業仍在住宅樓里辦公,物業卻缺乏明確的管理制度;公司注冊和經營場所分離現象凸顯,給工商部門監督以及消費者維權埋下諸多隱患……　采寫、攝影/新京報記者　方王洋

　　雖然北京“民宅禁商”政策是有條件解禁,限制了部分公司在住宅社區中經營,但記者在走訪中發現,時下仍舊有大量小微公司在住宅中辦公。

　　天創世緣位于北京市朝陽區大屯路附近,由于周邊匯聚了5號線、15號線等軌道交通,有大批公司在該小區租賃房源進行日常經營。

　　在該社區B1樓26層,一處用來辦公的房源正門敞開著,工作人員由此進進出出,兩個業務人員在公共陽臺上打著業務聯系電話,場面頗為繁雜。而4月7日記者在該小區探訪中發現,類似的民宅辦公在這里并非少數。

　　“小區里90%的房子都是公司辦公用。物業費、用水用電等收費都和普通住宅一樣,這對于一些小型企業來說吸引力較大。”天創世緣租售中心工作人員介紹。

　　以天創世緣為例,該小區南側的洛克時代中心寫字樓里一個140平方米的辦公空間租金為2.2萬元/月左右。但在天創世緣,一套140平方米的房源租金在1萬元/月左右,加上2.9元/平方米/月的物業費,支出不足1.1萬元。再加上住宅的水電費、停車費均比寫字樓標準低,對于資金有限的創業型公司來說,住宅成為辦公場所的不二之選。

　　同樣,在海淀區的交大嘉園社區也有不少公司在其中經營。附近居民多表示,公司經營導致陌生人進出社區,對居住安全有很大影響,但社區物業對這些現象管理起來也十分困難。

　　這種缺乏管理的住宅、經商混雜模式在嚴重影響居民生活的同時,也影響了房屋的保值增值能力。天創世緣周邊的二手房經紀人介紹,由于社區內公司經營占比多,該小區的小戶型32000元/平方米,大戶型30000元/平方米左右,遠低于周邊樓盤40000元/平方米的均價。

　　按照本市地方法規中有關房屋用途應當與經營用途一致的規定,如果將居住用途的房屋(樓房或平房)注冊經營場所的,需要先向房屋所在地的房屋管理部門申請將住宅改變商業用途后,再經當地居委會或業委會同意,才能作為經營場所登記辦照。也就是說,按照正規的途徑,民宅是可以注冊為公司的,但必須符合一定條件。

　　但從目前的情況看,這一路徑似乎并不順暢。

　　“前幾年,經由居委會蓋章證明后,一些公司還可以獲得在小區里注冊的機會。但由于缺乏相應的管理制度,居民對這種做法意見很大,因此這兩年已經一律不能在小區里注冊了。”大屯路附近一社區物業人員介紹。

　　天創世緣的物業管理人員也表示,2010年的時候還可以通過居委會出具證明的方式注冊,現在一律不能注冊了。所以部分之前在這里注冊的公司沒有通過年審,都紛紛轉移陣地,目前在小區里經營的很多公司都是辦事處性質的分支機構。

　　住宅注冊難度如此之高,大量的企業是如何實現注冊和運作的呢?記者了解到,正是由于不少小微企業缺乏注冊地點,因此衍生了代辦公司注冊這一下游行業。

　　記者在一知名分類網站上輸入“公司注冊”一詞,立刻顯示出47萬余條信息。記者試著撥打一家公司咨詢,對方業務人員介紹,對于沒有辦公地點的公司,他們會將某產業孵化器的虛擬注冊地址作為公司的注冊地址,并協助辦理企業登記的一系列手續。注冊地址的租賃費用為4000元/年,連同后續的稅務報到等一系列服務,費用總共為6798元。

　　“我們的業務中80%以上都是找不到登記地址的客戶。完成登記后,就可以在住宅辦公,孵化器方面會給注冊公司提供相應年審資料。”該業務人員介紹。