老佛爺百貨駕到！杭州百貨業會有啥變革？

　　Galeries Lafayette，位于法國巴黎奧斯曼大道40號，國人叫它“老佛爺”，因為它是去歐洲必到的時尚朝圣地。

　　巴黎到杭州，坐飛機的話差不多要飛行11個小時。不過，對兩座時尚度都相當高的城市而言，Chanel、LV、Gucci等奢侈大牌每季的新貨都是全球同步上柜，換個角度看，兩座城市在時尚方面的關聯度很高。

　　一周前的某件小事，讓這種關聯變得更為密切，也有了更多想象空間。

　　I.T集團攜手老佛爺百貨北京金融街共建的時尚地標

　　陳惠軍，巴黎老佛爺百貨(中國)有限公司的執行董事，在月初低調來杭。他沒有透露是否在為巴黎老佛爺百貨(中國)有限公司尋找合適的物業，不過他不諱言，已經有許多橄欖枝伸向了他，只是“還在挑”。

　　就在兩個月前，這家全球范圍內的重量級百貨公司公開了“中國開店計劃”，首站選定北京，西單店已經塵埃落定，上海、杭州、天津、成都亦在它的計劃之中。

　　這份計劃，距離1997年巴黎老佛爺第一次來中國并黯然離場，已經相隔14年。

　　14年后，巴黎老佛爺面對著一個奢侈消費正在以驚人速度增長的國家、一個讓奢侈品牌血脈賁張的市場，和一個讓它重返中國土地的好機會。

　　對杭州百貨零售業的同行來說，假如老佛爺真的來了杭州，或許將是變革百貨業的好機會，這家150年的傳奇百貨會帶給杭州百貨業什么變化?只有時間能給我們答案。

　　老佛爺集團透露計劃入駐城市，杭州位列其中

　　關于月初的杭州之行，雖然陳惠軍并沒有透露是為巴黎老佛爺百貨(中國)有限公司選址而來，但是他坦言，杭州的確是老佛爺“非常感興趣”的一個城市。

　　“在巴黎老佛爺的公開信息中，目前明確的只有一家店，位于北京西單北大街靈境胡同。”陳惠軍說，公司花了一兩年的時間在北京選址，終于選定了客流量最大的西單，那座商場的面積大約為5萬平方米，老佛爺拿下了地下一層到地上五層經營百貨，目前正在籌建中，暫定2013年春夏開張。

　　如果一切順利，北京西單店將是老佛爺在亞洲地區的首家直營百貨店，不過，這只是一個開始。

　　“我們希望西單店可以輻射整個北京城，而北京的店鋪則可以輻射整個華北地區，這些都是我們的計劃。”陳惠軍說。

　　沒錯，北京只是老佛爺進入中國的第一站，因為“老佛爺”集團曾透露，在未來3-5年內，將有10-15家“老佛爺”百貨落戶除北京以外的上海、杭州、澳門、天津、成都等城市。

　　目前，上海店還在積極選址中，但是沒有最后簽約就“不便對外透露”，不過，陳惠軍說，“有很多不同城市的商業物業都找到他，當中也有杭州，希望能有進一步合作，但是我們還在慢慢挑。”

　　和香港I.T集團聯手經營

　　除了巴黎老佛爺百貨(中國)有限公司的執行董事，陳惠軍還有另一個身份，便是香港時尚服裝零售商I.T集團的董事總經理。

　　常買衣服的女生對I.T集團一定不陌生，其在香港的店鋪相當多，“多品牌、多層次”的業務模式在年輕人當中相當受歡迎。而且，早在五六年前，I.T集團就已經跟隨當時的連卡佛將店鋪開進杭州，現在已經入駐杭州多家百貨店，izzue、b+ab、i.t等都是它旗下店鋪。

　　“因為izzue是國內唯一一家入駐巴黎老佛爺的品牌，和老佛爺有相當深的淵源。”陳惠軍說，由于一直以來在歐洲市場的合作相當不錯，所以，法國Galeries Lafayette決定與I.T成立合資企業巴黎老佛爺百貨(中國)有限公司，雙方各持股50%，專門負責在中國內地主要城市以老佛爺品牌開設、經營及管理百貨公司。

　　老佛爺顯然深謀遠慮，選擇一家如此熟悉國內服裝零售市場的公司合作，以“歐洲品牌影響+亞洲市場經驗”的模式，發揮其各自優勢，共同開拓中國的高端百貨市場，勝算更大。{page_break}

　　位置&交通，老佛爺最愛怎樣的商業物業?

　　如果來杭州，老佛爺是會選擇在市中心的武林商圈，還是正在崛起的錢江新城?

　　陳惠軍并沒有正面回答這個問題，但是他表示“老佛爺一定要最好的商業物業”。而所謂“最好的商業物業”，便是位置+交通。

　　“我們花了很長時間去挑位置，最后選擇了西單而不是王府井是有原因的。因為雖然兩地的客流都很旺，但前者以北京當地客人為主，而后者則以外地游客為主。”陳惠軍說，老佛爺北京店的位置很黃金，附近就有地鐵換乘，交通相當便利。

　　如果在杭州選擇商業物業，老佛爺會更喜歡傳統、成熟的商圈，交通一定要非常方便，這是老佛爺在挑選商業物業上的標準。就像老佛爺巴黎店開在最鬧市區，北京店也同為黃金市口，顯而易見，這家重量級的百貨店希望入駐成熟商圈，對客流亦有相當高的要求。

　　不過，對老佛爺來說，杭州目前的大型的商業物業比較少，想要找到合適的地方，還要花點時間。

　　移植老店DNA的中國老佛爺，“買手百貨”或許會是一把利器

　　對很多去歐洲血拼的國人來說，在巴黎的老佛爺堪稱時尚朝圣地，埃菲爾鐵塔和老佛爺幾乎是所有巴黎旅行線路中的必去之處。

　　不過，對百貨店這樣本地化的業態來說，越洋過海去開百貨店也不是件容易的事。

　　“老佛爺有150年的歷史，法國和整個歐洲的歷史文化精髓全部深深印在這座百貨店里，而現在則成為歐洲時尚潮流的發布平臺，我們會盡量將它的DNA移植過來，當然也會適合中國本地市場。”陳惠軍說。

　　以歐洲文化為基礎，吸收國內的優秀創意設計師品牌，是老佛爺極有可能采取的模式。有比較多的部分采取買手百貨制，另一些則是國內外優秀的現代品牌。

　　在采訪過程中，老佛爺方面并未過多提及百貨店要有多少奢侈品牌，或是有幾個國際一線二線品牌……而是提出要做有“Style”的百貨店。

　　“要有Style”，意味著要有獨特的風格、個性，而對于國內大部分相似度極高的百貨店而言，這或許意味著一條新的路。

　　“國內的百貨店銷售額很高，生意都做得很大，但是有個性的百貨店卻不夠多，所以我覺得這里面有很大空間。”陳惠軍說，有人說Shopping Mall將來會獨擋一面，但他不這么認為，只要有自己的個性，給客人提供有意思的東西，百貨店、Outlets、第四代商業體等都會非常有市場。

　　聽聞老佛爺要來杭州，百貨零售的資深人士也有些期待：“如果老佛爺能來杭州，那對本土百貨店來說也是件大好事。遇到優秀的對手，就會將自己的潛力全部激發出來。”

　　老佛爺之后，會有更多外資百貨進入杭州?

　　其實，老佛爺在公布“中國開店計劃”的同時，傳聞英國的老牌奢侈百貨Harrods也將落戶上海，而日本的永旺百貨似乎也對杭州的錢江新城頗有興趣，老板多次來杭州看物業，第五大道也曾經來中國找過合作方……

　　在所有奢侈品牌都以最短時間入駐中國的同時，外資百貨的掌門人顯然也在快馬加鞭。

　　在世界奢侈品協會最近的一份市場調查中顯示，中國人的境外奢侈品消費已經成為世界第一。2010年3月至2011年3月，世界奢侈品協會調查了在法國、意大利、英國主要區域奢侈品商業的消費數據，發現有效購買數據65%以上為亞洲人，其中中國人占75%。

　　另有數據顯示，去年亞洲人在歐洲市場購買奢侈品消費累積690億美元，中國人累計消費近500億美元。拿巴黎老佛爺為例，很多中國游客在那里都是一擲千金，人均消費達三四萬元之多，而另一項數據顯示，老佛爺集團有超過10%的營業額收入來自于中國游客。

　　這也是老佛爺、Harrods等老牌奢侈百貨相繼打算進入中國布點杭州的重要原因。

　　Tips

　　關于Galeries Lafayette百貨

　　它誕生于1893年。當時，The ophile Bader和Alphonse Kahn表兄弟決定在臨近巴黎歌劇院也就是Lafayette路的轉角上，開設一家新式的百貨店。此后，Lafayette陸續買下Lafayette路一號、奧斯曼大道的38、40和42號，以及Chause e d"Antin路15號，老佛爺百貨公司旗下地產逐漸擴大。

　　1912年，老佛爺重新揭幕時，憑借豪華如宮殿的裝修轟動一時。在拜占庭式的巨型鏤金雕花圓頂下，來往的人影綽約，像赴一場中世紀的聚會，購物真正成了一種享受。

　　關于香港I.T集團

　　香港I.T集團成立于1988年，I.T Limited于2005年在香港上市 (股份編號：999)，是帶領時裝服飾零售業市場的先驅。透過“多品牌、多層次”的業務模式，I.T為顧客提供一系列服飾產品。

　　集團以不同的零售價格銷售數百個國際品牌、自創品牌以及特許品牌之服飾產品，吸引不同的顧客群體。在亞洲地區擁有超過500家分店的領先時尚零售公司，已發展為香港規模最大的時裝集團之一。