迷茫的商戶(hù)如何應(yīng)對(duì)大紅門(mén)服裝外遷爭(zhēng)奪戰(zhàn)

　　扎根經(jīng)營(yíng)30年的市場(chǎng)，突然之間面臨外遷的命運(yùn)，而在尋找新落腳點(diǎn)時(shí)，又遭遇兩難選擇,這讓北京城南大紅門(mén)批發(fā)市場(chǎng)約3000家服裝企業(yè)倍感迷茫。

　　2009年北京市出臺(tái)的《促進(jìn)城市南部地區(qū)加快發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃》(簡(jiǎn)稱(chēng)“城南行動(dòng)計(jì)劃”)如同一柄達(dá)摩克利斯之劍懸在他們的頭上，催促著企業(yè)盡快找到新的落腳點(diǎn)。而在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移承接地上，河北廊坊的永清與保定的白溝紛紛對(duì)他們伸出橄欖枝，二者孰優(yōu)孰劣，一時(shí)間也難分高下。

　　京津冀一體化面臨新的挑戰(zhàn)。

　　迷茫的商戶(hù)

　　5月16日，永清臺(tái)灣工業(yè)新城浙商會(huì)所內(nèi)，幾十位來(lái)自北京大紅門(mén)的服裝企業(yè)主正圍著永清國(guó)際服裝城的沙盤(pán)仔細(xì)觀察。旁邊的服裝城地塊規(guī)劃圖前，一位工作人員正在講解服裝城的建設(shè)進(jìn)度，也吸引了十幾位企業(yè)主前來(lái)旁聽(tīng)。

　　在大紅門(mén)批發(fā)市場(chǎng)從事服裝生意的企業(yè)主趙銀標(biāo)介紹，身邊同行傳言，大紅門(mén)地區(qū)的服裝市場(chǎng)即將面臨拆遷，今后將不再允許服裝批發(fā)企業(yè)入駐。但是他們這些企業(yè)主，每一個(gè)攤位都已投入50萬(wàn)-60萬(wàn)元，多的高達(dá)上百萬(wàn)元，想撤也撤不出來(lái)，大家普遍感覺(jué)“人心惶惶”。

　　他所說(shuō)的“傳言”，指的是2009年北京市出臺(tái)的城南行動(dòng)計(jì)劃，其中規(guī)定要加快推動(dòng)城南地區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整升級(jí)，加強(qiáng)“永外-大紅門(mén)服裝文化商務(wù)區(qū)”周邊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和環(huán)境整治，打造新型服裝文化商務(wù)區(qū)。而今年1月初召開(kāi)的北京市兩會(huì)上，豐臺(tái)區(qū)副區(qū)長(zhǎng)劉宇也明確表示，北京土地稀缺，一些占地大、收益低的低端產(chǎn)業(yè)將被限制發(fā)展。今年，大紅門(mén)批發(fā)市場(chǎng)將開(kāi)始就地升級(jí)改造，北京僅保留其配送服務(wù)功能，而占地面積較大的倉(cāng)儲(chǔ)功能將外遷至河北。

　　企業(yè)外遷能去哪兒?趙銀標(biāo)表示，主要的選擇是去永清或者白溝。白溝的優(yōu)勢(shì)在于比較成熟，服裝產(chǎn)業(yè)已經(jīng)營(yíng)了多年;永清則是白紙一張，但它的優(yōu)點(diǎn)是距離北京近，在承接首都產(chǎn)業(yè)方面的準(zhǔn)備工作做得比較早。

　　在大紅門(mén)經(jīng)營(yíng)襯衣生意的商戶(hù)楊澤洲也向本報(bào)記者表示，他最擔(dān)心有一天在大紅門(mén)做不下去了，再來(lái)永清的話，好的位置已經(jīng)被別人占了;一旦去了永清，又擔(dān)心子女無(wú)法在北京接受教育。

　　北京浙江商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)謝仁德道出了部分企業(yè)的心聲：在北京生活工作了幾十年后，他們的朋友圈、子女、資產(chǎn)和生活習(xí)慣都已經(jīng)和北京分不開(kāi)了。所以，選擇永清“二次創(chuàng)業(yè)”也有優(yōu)勢(shì)，因?yàn)檫@里距離北京只有60公里，半小時(shí)的路程。

　　而趙銀標(biāo)考慮得更多，他表示，服裝產(chǎn)業(yè)近幾年已經(jīng)是“江河日下”，一方面市場(chǎng)需求減少，低端市場(chǎng)和高檔商場(chǎng)的生意都普遍萎縮;另一方面人工成本上升。在成本與需求的雙重?cái)D壓下，服裝企業(yè)的數(shù)量已經(jīng)比十年前的高峰時(shí)期減少許多。

　　永清or白溝?

　　面對(duì)企業(yè)主們的顧慮，永清臺(tái)灣工業(yè)新城管委會(huì)主任楊華彬表示，他曾經(jīng)在北京西城區(qū)北展地區(qū)建設(shè)指揮部掛職，也參與了“動(dòng)批”外遷的工作，非常能夠理解商戶(hù)們的心情。這就好比自己養(yǎng)了一個(gè)姑娘，到了年齡要出嫁了，嫁到什么地方，娘家人會(huì)擔(dān)心。

　　5月16日，來(lái)自北京大紅門(mén)的8家主力市場(chǎng)，包括北京京溫服裝批發(fā)市場(chǎng)、北京市大紅門(mén)紡織批發(fā)市場(chǎng)等正式簽約落戶(hù)永清國(guó)際服裝城。據(jù)悉，這8家市場(chǎng)共有商鋪9000多個(gè)，就業(yè)人員35000多人。

　　用楊華彬的話說(shuō)，這是“4年前種下的樹(shù)苗，今天終于引來(lái)了率先落地永清的8只鳳凰”。從2010年9月起，永清國(guó)際服裝城已經(jīng)簽約服裝制造企業(yè)超過(guò)670家，當(dāng)天八大市場(chǎng)的落戶(hù)儀式只不過(guò)是水到渠成、開(kāi)花結(jié)果而已。

　　而此前一周的5月8日，豐臺(tái)區(qū)商務(wù)委剛剛與白溝新城管委會(huì)簽署了《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，以促進(jìn)大紅門(mén)地區(qū)的批發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)等功能向白溝新城轉(zhuǎn)移。5月18日，北京浙江臺(tái)州商會(huì)也與白溝和道國(guó)際商貿(mào)有限公司簽約，首批近千家大紅門(mén)商戶(hù)正式落戶(hù)白溝大紅門(mén)國(guó)際服裝城。

　　白溝新城管委會(huì)常務(wù)副主任、白溝鎮(zhèn)黨委書(shū)記楊建軍介紹說(shuō)，白溝新城地處京、津、保三角腹地，北距大紅門(mén)102公里，東至天津108公里，多年來(lái)已發(fā)展成我國(guó)北方地區(qū)最大的專(zhuān)業(yè)化市場(chǎng)，形成了集箱包、服裝、鞋帽、小商品等十幾大行業(yè)于一體的大型綜合商貿(mào)集群，2013年市場(chǎng)成交額已達(dá)760億元。

　　兩地的簽約有何不同?業(yè)內(nèi)人士分析稱(chēng)，豐臺(tái)與白溝的簽約屬于戰(zhàn)略框架性質(zhì)的協(xié)議，而永清與大紅門(mén)八大市場(chǎng)的簽約則更加具體，更多地屬于企業(yè)層面的市場(chǎng)自主行為。

　　楊華彬在面對(duì)媒體提問(wèn)的“白溝和永清的差異”時(shí)也坦承，這是一個(gè)“尖銳的問(wèn)題”。他表示，有競(jìng)爭(zhēng)才有前進(jìn)，有比拼才有進(jìn)步，永清所要做的是“做，而不是說(shuō)”。

　　中國(guó)國(guó)際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)蔡義鴻則表示，企業(yè)家的眼光是最真實(shí)的，也是最現(xiàn)實(shí)的，到哪個(gè)地方去首先考慮的是其資本能不能盈利，是否安全，是否有發(fā)展前途。所以，應(yīng)該讓民間智慧為京津冀一體化做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

　　除了大紅門(mén)的服裝產(chǎn)業(yè)，據(jù)北京市環(huán)保局和經(jīng)信委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，北京今年還將淘汰退出鑄造、建材、化工、家具制造等行業(yè)的300家污染企業(yè)，目標(biāo)在10月底完成。

　　河北方面，在5月18日舉行的中國(guó)廊坊國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易洽談會(huì)上，本報(bào)記者看到，河北多個(gè)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展與規(guī)劃尚存在雷同、沖突的地方。以皮革產(chǎn)業(yè)為例，記者就看到“中國(guó)皮都·蠡縣”、“中國(guó)裘皮之都·河北肅寧”、“陽(yáng)原·中國(guó)毛皮發(fā)祥地”、“辛集·辛集皮革甲天下”等多個(gè)廣告語(yǔ)相似的展臺(tái)。

　　對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士指出，各地在爭(zhēng)搶首都產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移時(shí)不能頭腦發(fā)熱，更不能為了政績(jī)。應(yīng)該客觀評(píng)估首都需要轉(zhuǎn)移出去的產(chǎn)業(yè)，同時(shí)也要對(duì)自己地區(qū)的定位有著清醒的認(rèn)識(shí)。