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La Responsabilité Du Contrat De Gestion Des Actifs

2009/1/8 15:55:00 41932

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De conclure le contrat entre les parties:

Toutes les parties des actifs: v., dénommée ci - après la fête.

La partie de gestion d'actifs: v., dénommé ci - après la fête.

Selon le Conseil d'état et de gouvernement de l'esprit de la réforme sur la séparation de la propriété et de la gestion des droits du peuple par le Gouvernement, conformément, - approuvé en usine pilote ＿＿ (ou la mise en oeuvre de) La décision de la responsabilité de la gestion d'actifs, par appel d'offres public de la ville et du sérieux, de préférence sélectionné de la partie B de l'usine de fonctionnement ＿＿ actifs responsables.

Afin de préciser les droits et obligations des Parties, les parties sont convenues de contrats par la responsabilité de la gestion des actifs, le conclure.

Le premier chapitre de la gestion de la durée de la responsabilité

La durée de la période de fonctionnement depuis le mois de l'année - ＿＿ comprend, au mois de l'année - ＿＿ comprend un total de butée, V. en mois.

Le deuxième chapitre de la responsabilité opérationnelle de cible

Un, au cours de la période de fonctionnement, la partie B est de garantir la mise en ?uvre de bénéfice total ＿＿ millions (contenant de l'imp?t sur le revenu, ne contenant pas de perte de papier).

Chaque année, de réaliser les objectifs suivants:

- 10 000 dollars pour la période allant du 1er janvier au 31 décembre;

- réalisation annuelle de 10 000 yuan;

...

Le prix réel de l 'actif, calculé sur la base du bénéfice total réalisé pendant la période d' exploitation, est de ? 000 yuan, si le prix de l 'actif après l' augmentation garantie ci - dessus est ? 000 yuan

Iii) Les pertes potentielles de l 'entreprise avant l' introduction de la responsabilité de l 'exploitation des actifs sont progressivement compensées par des co?ts d' entrée annuels calculés sur la base des montants vérifiés par le trésor.

Avant l 'introduction de la responsabilité d' exploitation des actifs, les déficits comptables, compensés par des bénéfices après imp?t sur les entreprises.

Quatre, tout en garantissant la réalisation de l'objectif de bénéfice - millions -, le taux d'amortissement annuel de 10% à 5% d'extrait de fonds d'amortissement, la révision du Fonds.

Droits et obligations du chapitre III des deux c?tés

Un, à compter de la date d'entrée en vigueur de ce contrat, partie B (représentant) est le représentant légal de l'exercice v. usine, Directeur des droits de l'homme.

Deuxièmement, dans le respect des législations nationales et locales, dans les locaux des réglementations et politiques, la partie B apprécier les droits suivants:

1. Le pouvoir de nomination et de cadres de l'administration des entreprises (nomination d'adjoints par la partie B, le rapport de la partie enregistrement);

2. Le mécanisme est disposé le droit;

3. Le droit de distribution de la réforme du système interne de l'entreprise, de la production et de la gestion de l'autonomie;

4. Le recrutement de personnel, de récompenses et de droit, les violations graves, par l'éducation de personnes invalides, B a le droit, selon le système national du travail.

5. La partie B dans la garantie de la valeur des actifs, de la sécurité et de l'intégrité principe, actifs fixes, de repos de la location de l'entreprise a le droit de vendre, de pfert, de nettoyage de débris mais actifs fixes doit obtenir l'Accord de la partie a, et leurs revenus ne peut être utilisé que pour la pformation technologique et équipement de mise à jour de l'entreprise.

6. B a le droit, en vertu de la législation nationale, règlements et politiques, résister à toute intervention extérieure d'organisations et de personnes de ne pas assumer la responsabilité économique, ont le droit de refuser de libérer, détournement de fonds, le comportement de pfert de propriété de l'entreprise et la mise en recouvrement n'est pas raisonnable.

Troisièmement, la partie B des obligations suivantes:

1. Doit être dans les activités de gestion, de respecter la direction de gestion socialiste, la mise en ?uvre de la législation, la politique du parti et de l'état, conscient de l'acceptation de la Fête de l'Organisation, de surveillance et de congrès, d'améliorer la gestion démocratique, de veiller à ce que le comportement de l'entreprise répond aux intérêts de l'état et de la macro - commande de demande.

2. La conduite, l'utilisation de tous les biens de l'entreprise, tous les biens de l'entreprise doit être de l'assurance sociale.

3. L'extraction complète des fonds d'amortissement et la révision du Fonds, le renouvellement des fonds, fonds pour l'innovation technologique, de la révision ne peut ajouter de nouveaux équipements, le développement de nouveaux produits et la restitution des prêts spéciaux, de ne pas l'utiliser à d'autres fins.

4. Créances survenue au cours de la période de fonctionnement, de la partie B, la partie B pendant la durée de nettoyage, de régler les pertes et bénéfices, conformément aux dispositions de l'institution financière.

5. B doit être de garantir le paiement des pensions de la (des) hors de la protection des travailleurs, de l'or ou de payer des primes d'assurance et de contrats de travail dans le cadre de l'emploi, afin d'assurer les conditions d'une économie de dispositions nationales et les entreprises autorisées, de continuer à améliorer le bien - être et de traitement des travailleurs.

6. La partie B de l'expiration de la période de gestion, devrait recevoir audit secteur.

Quatrièmement, la partie a des droits et des obligations suivantes:

1. La partie a le droit de la partie B de l'exécution du contrat pour effectuer un contr?le, a le droit de s'acquitter des fonctions de gestion de l'industrie.

2. La partie a l'obligation de veiller à ce que la politique de l'état permet de bénéficier de conditions de concessions de services de niveau supérieur dans la plage donnée.

La partie a ne peut s' immiscer dans les droits normaux de la partie B en matière de production, d 'exploitation et de nomination du personnel.

Chapitre IV Répartition des avantages économiques

Les bénéfices réalisés pendant la durée du contrat sont assujettis à l 'imp?t sur le revenu à hauteur de ? et ? à l' imp?t sur le rapprochement (ou à l 'exemption de l' imp?t sur le rapprochement).

Si l 'imp?t sur le revenu est payé au - delà de la base de profit annuelle, il est remboursé à hauteur de%

Le prêt bancaire ou financier consenti par l 'entreprise avant l' exploitation de l 'actif reste assujetti aux conditions du contrat de prêt initial; le principal de l' emprunt consenti pendant l 'exercice de l' actif est remboursé par prélèvement sur les bénéfices imposables.

Les bénéfices réalisés par l 'entreprise pendant la durée de l' exploitation sont calculés sur la base des comptes annuels approuvés par l 'Autorité fiscale municipale.

Les bénéfices préalables à l 'imp?t sur les entreprises sont restitués aux prêts spéciaux, ce qui permet d' effectuer des prélèvements proportionnels.

La source de "deux dollars" par l 'entreprise avec des bénéfices excessifs.

Les bénéfices après imp?t sur les entreprises, déduction faite des revenus de l 'exploitant et des partenaires, sont répartis au prorata de la part du Fonds de développement de la production, du Fonds d' incitation et des fonds de protection sociale.

Le changement de répartition est subordonné à l 'approbation des autorités fiscales municipales.

Chapitre V Dispositions relatives aux mesures d 'incitation

La partie B remplit ses objectifs annuels en matière de bénéfices et per?oit une rémunération équivalant au double de son salaire standard, avec une avance mensuelle de 150% de son salaire standard et un règlement en fin d 'année.

Sur ce total, l 'extraction de%

Je peux entrer dans le co?t de la partie salariale standard, au - delà de la partie salariale standard dans les bénéfices après imp?t sur les entreprises.

La différence entre les objectifs annuels non atteints et les bénéfices escomptés est compensée par les bénéfices résiduels de l 'entreprise.

Si l 'on ne parvient pas à atteindre l' objectif de rentabilité fixé pour la période de référence, on déduit 1% du revenu de base de la partie B pour chaque baisse de 1%; une réduction de plus de 20% entra?nerait un réexamen de la capacité d 'exploitation de la partie B.

Les bénéfices excédentaires annuels peuvent être pférés à l 'année suivante, à l' expiration de la période d 'exploitation, pour chaque excédent de 1% du bénéfice visé, et sont récompensés à raison de 10% du salaire standard de la partie B pour l' année suivante.

La valeur ajoutée de l 'actif, calculée sur la base des bénéfices de l' exploitant suivant et du prix de l 'actif calculé au moment de l' adjudication de l 'exploitant actuel, se situe entre 15% et 30% de la valeur ajoutée de l' actif, soit 10% de son salaire annuel standard, et représente plus de 30% de la valeur ajoutée de l 'actif, soit une augmentation de 1% et 5% de son salaire standard.

Lorsque la valeur de l 'actif est réduite, son salaire standard est déduit de la prime de valeur ajoutée.

Sur la base de l 'objectif fixé pour l' année, une prime partielle de 10% est versée à la partie B (y compris les collaborateurs) pour un montant supérieur à 100 000 dollars (y compris 100 000 dollars) et une prime de 5% pour un montant supérieur à 100 000 dollars.

Toutefois, le montant total des primes ne doit pas être inférieur à celui des primes accordées à la partie B (y compris les collaborateurs).

Ses sources de financement sont imputées sur le Fonds d 'incitation pour le remboursement des prêts.

Les revenus et les récompenses des collaborateurs de la partie B ne doivent pas être supérieurs à ceux de la partie B, calculés comme suit: - et

(la valeur ajoutée des actifs est évaluée conjointement pour le matériel ancien et le matériel neuf, la valeur ajoutée respective étant calculée en proportion de la valeur nette respective.

En récompense de règlement sans tenir compte de la responsabilité de l'exploitation, de matières premières, de carburant, de la pénurie d'énergie et d'ajustement des prix, etc.)

Le chapitre 6 de la sécurité économique

1. La partie B doit être ＿＿ Yuan (en espèces ou titres) en garantie, le garant (coopération) sont soumis à une marge de payer le même montant.

2. De l'or et de garantie doit, au moment de la signature, de la Section des finances d'acceptation ＿＿ usine de garde, sans l'autorisation du propriétaire ne doit pas être utilisé.

3. Au - dessus de l'hypothèque, de l'or et de marge, la gestion des risques, l'expiration, d'après les indicateurs économiques du contrat à la réalisation complète de la partie B et de garantie de remboursement, mec.

La modification du Chapitre VII et la résiliation du contrat et le désarmement

Les parties ne peuvent modifier, résilier ou résilier le contrat à leur gré et, sans raison valable, la partie a assume la responsabilité financière prévue par la loi.

L 'une ou l' autre des Parties peut modifier, résilier ou résilier le contrat conformément à la procédure établie par le tribunal arbitral si la partie B a commis un manquement à l 'ordre public qui a causé un préjudice significatif à l' entreprise et porté atteinte aux intérêts de la partie a, qui a le droit de demander la résiliation du contrat.

La partie B a le droit de demander la résiliation ou la résiliation du contrat en raison d 'une mauvaise gestion qui a pour effet de réaliser moins de 80% des bénéfices escomptés au cours de l' année.

La partie a outrepasse les dispositions du contrat en portant atteinte à l 'autonomie de la partie B et en l' empêchant d 'exécuter les clauses du contrat, et la partie B a le droit de proposer la résiliation ou la résolution du contrat.

En cas de modification ou de résiliation d 'un contrat par suite d' un ajustement de la politique nationale ou d 'une catastrophe naturelle irrésistible du point de vue humain, les parties peuvent convenir de modifier et de compléter le contrat.

Chapitre VIII Annexes

1. La partie B est due à des raisons particulières ne peut pas s'acquitter de ses fonctions, à la fête après la notification peut confier à d'autres la responsabilité de la gestion, mais pas par le pfert.

2. L'organe de décision suprême de l'entreprise de gestion d'actifs est représenté par des propriétaires de l'entreprise, la composition du Conseil représentant de l'exploitant et les représentants des travailleurs.

3. Le contrat est signé et son annexe depuis l'entrée en vigueur, le fonctionnement, l'expiration, auto - terminer.

4. Des questions non couvertes par le contrat, les deux parties à régler, par exemple la décision contestée par le Gouvernement ou la Cour de justice.

5. Le contrat est notifié par le notaire.

Contrat original a et B et une copie de chaque contrat de notaire, un certain nombre de copies, envoyer les services de référence.

A: - (cachet)

Représentant: - (Signé)

X X X notariat (cachet)

(Signé) Notaire

B: - (sceau)

Représentants: - -