Politique De Régulation Avant La Fête

"Encore une fois, il faut y réfléchir, il n 'y a pas de visite dans un proche avenir."Raccroche.CourtierXiao Zhang Po n 'a pas été en mesure de faire des économies avant la fin de la fête, les clients de la maison ont été heureux ces deux jours - ci.Pré - nodalPolitique réglementaireLes gens qui achètent leur maison sont de retour.LouDans la semaine d 'or, il fait froid.

Nouveau jeu: plus d 'un million de personnes n' achètent pas leur maison.

Le 1er octobre, la troisième phase du projet de la péninsule de Changyang de la Chine - huanke, d 'une valeur moyenne de 15 100 dollars le mètre carré, a été inaugurée pour la première fois dans le cadre de l' exécution du ? premier rapport de 30%.Ce matin - là, les journalistes ont constaté que, bien que le batiment abrite également 400 500 acheteurs et que 376 appartements, soit plus de 1 100 électeurs, restent ? modestes ?, la proportion d 'abandons a légèrement augmenté par rapport aux deux précédentes, près de 50 des 200 premiers acheteurs ayant abandonné leur maison.

? à l 'exception des raisons pour lesquelles la route a été bloquée, certains clients ont abandonné leur maison parce qu' ils avaient d? payer plus. "Les vendeurs ont informé les journalistes que, le soir de l 'inauguration du deuxième tour du nouveau régime, ils avaient appelé leurs clients successivement pour leur faire savoir que le premier versement était passé de 20 à 30% et qu' on leur avait dit que le premier versement n 'était pas suffisant."Un appartement de 90 mètres carrés co?te près de 150 000 dollars de plus pour la première fois, ce qui ne sera pas facile en un jour."

Et lors du Forum des propriétaires du projet de divertissement lointain, qui va entrer en ville dans quelques jours plus tard, ces deux derniers jours sont également remplis de soupirs d 'abandon."Celui qui n 'a jamais remporté le prix a secoué le 30 précédent, mais le New Deal m' a mis dans l 'embarras, et j' ai d? abandonner.""150 000 Führer ont été préparés pour la joie, et il n 'y en a pas plus d' un centime, et le reste s' est effondré sans pouvoir l 'acheter.""C 'est trop fatigué de se faire payer, de toute fa?on, il est peu probable que le prix de l' immobilier ait encore augmenté ces derniers temps.

Chambre d 'occasion: 18 en deux jours.

Ces deux derniers jours, les grands magasins ont également été rapidement refroidis et le nombre de visiteurs a considérablement diminué.L 'agent Zhang Xiao Zhang a dit à la presse qu' après la mise en place de la deuxième politique de régulation, le ma?tre d 'ouvrage s' était précipité.

Monsieur Han, propriétaire d 'une grande ouverture de 41 mètres carrés dans la maison de Walter, avait déjà pris rendez - vous pour les vacances de la fête nationale.? sachant que quelqu 'un avait vendu 960 000 $l' autre jour, il a fallu que la réglementation soit maintenant plus stricte et que la maison n 'a plus de marché. ?M. Han regrette.

Selon les données du réseau de gestion des transactions immobilières de la ville de Beijing, le 30 septembre, en raison de l 'effet de "dernier bus", le nombre de contrats immobiliers d' occasion à Beijing a atteint 1 067, ce qui est la première fois depuis le nouvel ordre du jour à franchir des milliers de contrats.Toutefois, le 1er octobre et le 2 octobre, le volume des transactions a rapidement chuté et 18 contrats ont été conclus en deux jours.

Impact: la nouvelle donne va renverser le marché des banlieues de Yan

En septembre, le parc immobilier d 'occasion de Beijing a atteint 17 840 unités, dont 16 545 ont été signées, ce qui représente une augmentation de près de 30% par rapport à l' anneau.En raison de la deuxième vague de régulation avant la fin de la saison, l 'industrie pense qu' au mois d 'octobre, l' offre du marché va chuter "argent 10 est impossible".Selon l 'intermédiaire, peu d' acheteurs se sont repentis de l 'annulation de la transaction ces deux derniers jours.

Selon la découverte de l 'immobilier en Chine, influencé par le nouveau régime, les agents immobiliers de banlieue de Yan ont été très occupés ces derniers temps.Les acheteurs de logements ne seront pas en mesure de contracter des prêts car le nouvel ordre du jour mentionne qu 'il n' y a pas de preuve locale.La population de banlieue d 'hirondelle, qui compte moins de 20% d' habitants, est majoritairement étrangère.Xiao Wang, opérateur, a téléphoné à tous les clients intéressés pour qu 'ils signent le contrat le plus rapidement possible, sinon, une fois que le nouveau Gouvernement sera pleinement mis en ?uvre dans le Hebei, l' ancien versement de 50% ne sera pas profitable.{page} u break}

Les perspectives du marché sont sombres.

Selon le réseau de gestion des transactions immobilières de la ville de Beijing, trois jours après la mise en place de la deuxième politique de régulation, il y a à Beijing six maisons de marchandises à vendre à l 'avance, avec une superficie de 200.000 mètres carrés.De nombreux développeurs se disputent le dernier "argent 10" festin, afin d 'ajouter une fumée de nitrate à un climat de marché tendu.

Le Directeur général de marketing de Beijing Shao Jing a déclaré que l 'élévation du seuil de paiement initial aurait pour effet de retarder l' achat d 'un certain nombre d' acheteurs en raison d 'une accumulation de paiements initiaux incomplets ou d' une baisse de l 'appréciation du marché futur.

? cette régulation, qui ressemblait à une paume osseuse plus douce à la surface, donnait en fait à l 'exécution locale une très grande marge de man?uvre et entra?nait un choc considérable pour ceux qui venaient d' acheter un logement, ce qui permettrait à la deuxième vague d 'observation de se former rapidement et de freiner rapidement.Le marché devrait durer plus de 200 fois par jour pendant la période ? Xi ?, ce qui sera la semaine d 'or la plus froide de ces dernières années. ?Linqian, Vice - Président de la cha?ne immobilière.

Le prêt hypothécaire a été porté à 30%.

Hier, le journaliste du Journal ours a appris de la Banque de Chine (3,34, 0,01, 0,30%) qu 'à partir du 30 septembre, l' octroi d 'un troisième ensemble de prêts immobiliers ou plus était suspendu dans tout le pays, que la proportion de prêts d' achat de logements payés En premier lieu était ramenée à 30% ou plus et que les prêts à la consommation pour l 'achat de logements étaient suspendus.Les banques intermédiaires ont également suspendu l 'octroi de prêts immobiliers aux non - résidents qui n' étaient pas en mesure de fournir un certificat d 'imp?t local ou de cotisation à la sécurité sociale pour plus d' un an.

Les clients de la Banque centrale ont déclaré hier à la presse que, si les demandes de prêt avaient été acceptées et approuvées avant le 30 septembre et que les conditions de prêt et de paiement initial de deux cents (pour l 'achat initial et la construction d' une superficie inférieure à 90 mètres carrés) n 'avaient pas été satisfaites à temps pour des raisons d' ordre intermédiaire, la Banque continuerait d 'accorder des prêts immobiliers sur la base de deux cents; si les prêts avaient été re?us avant le 30 septembre mais n' avaient pas encore été approuvés, ils seraient mis en ?uvre conformément à la nouvelle politique.

En outre, la Banque de Beijing (11,94, 0,44 et 3,83%) a indiqué que la Banque centrale avait re?u des documents indiquant que le taux de paiement initial était passé à 30% et qu 'elle avait commencé à appliquer la nouvelle politique en la publiant dans son intégralité.

Les banques ont rappelé à la population que pour acheter un troisième appartement, il fallait tenir compte de sa capacité de paiement lors de la réservation, car il était très probable qu 'il ne serait pas possible d' obtenir un prêt auprès de la Banque comme elle le souhaitait.Pour ceux qui achètent pour la première fois un logement, il faut également mesurer leur capacité de paiement initial et éviter les pressions financières résultant d 'une augmentation temporaire de la prime.