De "Attirer Le Phoenix" à "Rester Le Phoenix" Et "Appartement Des Talents" Pour Aider Le Projet De Logement

Récemment, l'Académie chinoise des sciences sociales a publié le rapport sur le développement d'un écosystème de haute qualité pour l'innovation et l'entrepreneuriat des talents chinois (2020).Le rapport montre que Pékin, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen et d'autres villes ont une forte ? force magnétique ? sur les talents, et il illustre également les efforts déployés par de nombreuses villes et régions pour former un ? effet siphon ? sur les talents.

Au cours des dernières années, les gouvernements locaux se sont précipités pour mettre en place une série de politiques d'introduction des talents, qui sont progressivement passées de l'introduction initiale de Phoenix à la nidification à long terme de Phoenix.Comme on peut le voir, de l'administration centrale à l'administration locale, la politique de logement des personnes talentueuses continue d'être renforcée, le ? logement des personnes talentueuses ? visant à résoudre les problèmes de logement dans ce contexte a également fait un grand pas en avant.

"L'appartement des talents" a vu le jour.

En 2020, le développement de l'appartement des talents a re?u une attention sans précédent.

Selon des statistiques incomplètes, de janvier à octobre de cette année seulement, plus de 20 villes ont publié 214 politiques de location.Des mesures telles que ? la préparation de logements locatifs politiques ? et ? l'allocation de logement locatif ? sont courantes partout.

Cela découle du développement rapide du marché intérieur du logement locatif depuis 2016.En 2005, le rapport de travail du Conseil d'état a proposé pour la première fois la mise en place d'un système de location - achat et de promotion du logement. Au cours des cinq prochaines années, le Gouvernement central et les administrations locales ont lancé une série de politiques pour promouvoir le développement du marché du logement locatif.Dans les ? recommandations du Comité central du PCC sur la formulation du quatorzième plan quinquennal de développement économique et social national et des objectifs à long terme pour 2035 ?, publiées récemment, l'orientation du développement de l '? appartement des talents ? a été clarifiée.

Avec l'appui de la politique, les exploitants d'appartements à long terme tels que Longhu Crown Apartment, wankepo Apartment et bijia International Community se sont joints à l'exploitation et à la gestion d'appartements pour personnes talentueuses, et le nombre d'appartements pour personnes talentueuses exploités a augmenté d'année en année.Selon les données de Longhu Crown Apartment, jusqu'à présent, Longhu Crown Apartment a coopéré avec plus de 40 projets d'appartements pour les talents et fourni plus de 20 000 logements pour les talents avec des gouvernements et des institutions connexes de plus de 10 villes clés en Chine, telles que Shenzhen, Wuhan et Chongqing, l'administration du logement, l'administration des logements locatifs publics et le parc national des sciences et de la technologie.Et cette année, le nombre de projets d'appartements talentueux a augmenté de près de 50% par rapport à l'année dernière, le taux de croissance est rare dans l'industrie.

Du point de vue de la répartition géographique, l'appartement des talents de Longhu Crown Apartment a couvert les principales villes du district de Dawan, du delta du fleuve Yangtze et du milieu du fleuve Yangtze, ce qui est étroitement lié à la politique locale d'allocation de logement locatif pour les talents.Par exemple, Shenzhen prévoit de construire 400 000 logements pour les talents et les logements sociaux au cours de la période couverte par le 13e Plan quinquennal, et 15 projets de Longhu Crown House dans les districts de Longgang et de Longhua ont été inclus dans les points de repère régionaux de l'allocation de logement pour les talents.à Wuhan, le ? projet d’entrepreneuriat et d’emploi d’un million d’étudiants de l’université qui restent à Han? a été lancé en 2017. Longhu Guanyu jiangfa Road Store et zhuodaoquan Store sont devenus l’un des premiers appartements de talents dans le cadre du ? Plan d’un million d’étudiants de l’université qui restent à Han? du Gouvernement municipal de Wuhan. Par la suite, Guanyu a lancé près de 10 appartements de talents, fournissant une aide pour l’introduction de talents et le projet de logement à Wuhan.

Construire un nid pour attirer les Phoenix et aider les talents à s'installer

Conformément à la pratique antérieure, les ? appartements de talents ? sont généralement dominés par le Gouvernement, les entreprises d'état et les parcs industriels, et les exploitants d'appartements de longue durée sont responsables de la conception des produits, de la gestion de l'exploitation et des services, et présentent des caractéristiques de location et de gestion telles que ? l'orientation gouvernementale, le soutien financier, l'exploitation axée sur le marché et la gestion de la socialisation ?.

à l'heure actuelle, il existe de nombreux modes de coopération sur le marché des appartements de talents. Le mode le plus courant est la coopération axée sur le marché entre le Gouvernement et les exploitants d'appartements de longue durée, qui guide les appartements de longue durée mis en service à se transformer en appartements de talents. Le Gouvernement fournit un soutien politique aux talents qualifiés.Longhu Crown Apartment Project in the country, about 90% belongs to the Market - oriented Cooperation Model with the Government.

En outre, le Gouvernement louera directement des appartements à long terme et les distribuera aux personnes qui remplissent les conditions requises pour présenter une demande d'appartement à long terme afin de résoudre le problème du logement renouvelable pour les travailleurs locaux.Longhu Guanyu Wuhan jiangfa Road Store est un cas typique. Les dipl?més de l'Université qui répondent aux exigences peuvent s'enregistrer après vérification et bénéficier d'une réduction de loyer de 5 à 7%.

De même, Longhu Guanyu Chongqing Jiefang Tablet store a été décerné par le Comité de la Ligue des jeunes du district de Yuzhong pour fournir un hébergement gratuit à court terme pour les jeunes talents qualifiés, avec un maximum de 15 jours de demande et 30 jours dans des circonstances particulières.

Sous la forte impulsion du Gouvernement, des appartements de talents ont vu le jour dans tout le pays, et de nombreux parcs industriels ont coopéré avec des opérateurs d'appartements à long terme pour créer des appartements de talents haut de gamme.à la fin de l'année dernière, Chongqing Xiantao Data Valley a signé un accord de coopération stratégique avec le Groupe Longhu, créant conjointement ? Jingying talent Apartment ? - Longhu Guanyu Chongqing Xiantao Data Valley Store, afin de fournir des services résidentiels plus parfaits aux talents industriels moyens et haut de gamme dans le parc.Longhu Guanyu Changning Apartment of Hefei Hi - tech Zone "Small Household type, Low rent" features attracted many enterprises to come to provide help local talent housing.

Mettre en ?uvre la responsabilité sociale et exploiter le marché de manière Lean

Quel que soit le mode de coopération, l'appartement des talents vise à résoudre le problème de la résidence des talents, et Longhu Crown Apartment est devenu un partenaire de confiance du gouvernement local.

Depuis sa création, Guan Yu a fait confiance au Groupe Longhu et a été positionné comme le nouveau service de voie navigable principale après ? le développement immobilier?, ? l’exploitation commerciale? et ? le service intelligent?. En seulement quatre ans de développement, Guan Yu a mis en place plus de 30 villes de haut niveau dans tout le pays, Avec près de 250 000 locataires contractuels de services accumulés, près de 900 000 utilisateurs de services accumulés, et la satisfaction de la clientèle a atteint 95%. Guan Yu a remporté le prix en 2019 - 2020.L'indice de marque est à l'avant - garde de l'industrie, ce qui constitue également une base solide pour que Guanyu puisse devenir un partenaire important des gouvernements locaux.

Selon les praticiens de l'industrie, par rapport à la location d'appartements à long terme, les ? appartements de talents ? auront des exigences plus élevées en matière de forme des produits et de qualité du service.GuanYu continue de travailler dur sur la mise à niveau des produits, l'autonomisation technologique, le service communautaire et la construction communautaire, y compris la fourniture d'une gamme de produits parfaite, de riches modules ipd36, un système d'alarme de sécurité intelligent RBA, une technologie intelligente de reconnaissance faciale, une plate - forme intelligente intégrée en ligne et hors ligne, et un service normalisé de 37,4 ?, etc. pour la jeunesse urbaine grace à une gestion Lean et efficaceConstruire l'expérience de location "zéro gravité, zéro pression".

En ce qui concerne le développement futur, Zhang zhicong, PDG de Longhu Group Guanyu, a déclaré que sur le circuit de la location d'appartements à long terme, Longhu Guanyu devrait non seulement être plus fort, mais aussi plus long et plus grand. Dans le cadre de la stratégie ? espace en tant que service ? du Groupe Longhu, Longhu Guanyu assumera la responsabilité sociale d'aider le Gouvernement à résoudre le problème de la résidence des talents, à créer des noeuds chauds et lumineux pour les jeunes de la ville et à rendre la location et la vie plus belle.

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