上海は6月に不動(dòng)産稅を試験的に導(dǎo)入するという。

上海は6月に不動(dòng)産稅の新政権を?qū)毪工胗瓒à恰ⅳ饯坞Hに打ち出したのは原則的な政策で、具體的な実施はさらに先送りされる可能性がある。

これまで、本ネットは政策決定層が上半期に住宅価格の動(dòng)きに基づいて不動(dòng)産稅の新政を打ち出すことを決定したと報(bào)道したことがある。

財(cái)政部は、3年前に不動(dòng)産稅の空転都市の実転試験を勧めるように、いくつかの都市で不動(dòng)産稅を試験的に導(dǎo)入することを望んできた。

2007年に財(cái)政部は不動(dòng)産稅を一部の都市で実回転試験を?qū)g施しようとしたことがあり、そのため、財(cái)政部のある部長(zhǎng)補(bǔ)佐官は當(dāng)時(shí)空転していた6つの都市の財(cái)稅部門を自ら探し、これらの都市が実回転を推進(jìn)することを望んでいた。しかし、いくつかの都市では、試行が現(xiàn)地経済に悪影響を與え、一部の不動(dòng)産開発企業(yè)が周辺都市に流入するとの見方が出ている。

これについて財(cái)政部は、実際の回転による損失について、移転支給などで適切に補(bǔ)うとしていたが、この動(dòng)員は功を奏しなかった。

関係者によると、今回の不動(dòng)産稅変形後、上海は積極的に準(zhǔn)備し、各方面の試算と分析を行ってきた。実施は難しいが、上海は全國で最も住宅価格の高い都市の一つとして、住宅価格政策をコントロールする中で何かをしたいと考えている。

先週、一部の専門家や地方稅務(wù)部門の役人は不動(dòng)産稅の実施の必要性と実行可能性を分析した後、現(xiàn)在の住宅に対する保有段階の稅収はまだ成熟していないと考え、慎重に政策を打ち出すことを提案した。

最初に確定した4つの試験都市のうち他の3つの都市はまだ不動(dòng)産稅に関する動(dòng)きがなく、専門家の分析によると、「不動(dòng)産稅暫定條例」の改正は財(cái)政部が執(zhí)り行い、國務(wù)院が承認(rèn)するが、詳細(xì)な操作案は地方が完成し、試験がより大きく推進(jìn)されるかどうかは地方の課稅環(huán)境と意思にかかっている。

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