18回の不動産博覧會は昨日閉幕しました。人気、成約ともに低水準を更新しました。

見學人數(shù)は28萬人で、成約は129セットで、成約面積は12073平方メートルです。

よその土地の住宅購入者には珍しい。

組織委員會の統(tǒng)計は4日間の予定です。

不動産交易會は不動産市場の盛會と言われています。

以前、住宅交易會では、溫州や臺州などからの住宅バスが盛んに展示會に人気を呼んでいました。

しかし、今年はよその土地のなまりを使って、ものすごい外國人を注文しましたが、ほとんど見られなくなりました。

その原因を追求して、一方ではローン制限政策カードを買って、よそ者を制限して杭州の不動産市の敷居に入りました。一方で、金融引き締め政策のため、大量の省內(nèi)の民間企業(yè)の実體経済は影響を受けて、資金チェーンが緊迫していて、不動産市場の購買力にも影響しました。

商品の部屋は113セットしかできません。

四日間の不動産博覧會で、総成約は129セットで、成約面積は12073平方メートルで、成約金額は26155萬元です。

また、住宅購入の意思が登録されているのは3254セットに達し、全體的に消費者はより理性的で、市場に入る人は剛性の需要を主としています。

その中で、商品の不動産は113セット成約して、成約面積は10688平方メートルで、成約金額は23147萬元です。

このデータもこれまでの不動産博覧會で下敷きになりました。

90平方メートル以下の商品は75セットで取引され、全體の取引高の66.4%を占めています。

中古住宅の取引も理想的ではありません。4日間で16セットの取引ができました。取引面積は1385平方メートルで、取引金額は3008萬元です。

結(jié)果はあまりにも慘憺たるものがあった。

「不動産博覧會の現(xiàn)場で大量の成約はもはや不可能です。販売量を増やすには、製品そのものと価格の位置づけが必要です。」

ある開発者は、多くの出展メーカーが今回の住宅博覧會の予想はあまり高くないようで、自分の製品とブランドの展示をもっと重視していると話しています。

淡市の下で開発者はもっと多くの力を長期戦略に投入します。不動産博覧會のようなきっかけだけではありません。

住宅価格は一定の反落が現(xiàn)れた。

不動産博覧會のデータによると、商品の部屋販売の住宅価格は一定の幅の調(diào)整があり、毛玉の部屋の平均価格は15200元/平方メートルで、精密修理の部屋の平均価格は33100元/平方メートルで、地域によって価格の違いがはっきりしています。

これは言及する価値がありますが、多くの出展ベンダは明らかに今回の不動産博覧會に大きな期待を抱いていません。展示會のレイアウトは平凡で珍しくないです。

ブースの入り口に、大きなパネルを立てて、「直下」「特典」「特恵」などと書かれています。これは間違いなく今回の開発者の最も主要なマーケティング手段になります。

住宅購入者は依然として様子を見ている。

ベンダが急いで家を売るより、家を買う方が楽です。

「今回はただ見に來ただけです。特に適當な家があるかどうか見てみます。」

住宅購入者の劉さんは記者に、今の狀況から見ると、今後も住宅価格が下がるかもしれないと話しています。彼は引き続き様子を見ています。

「ほら、今の住宅購入者は多少のんびりしていて、少しも急がないです。今は家を売るのがますます難しくなりました。」

一つの開発業(yè)者は表現(xiàn)しようがない。

にぎやかなのを見て、注文する誠意のある人は少ないです。明らかに現(xiàn)在の住宅購入者の共通性です。

杭州千家幸不動産代理有限公司の王旭輝社長は「今は誠意を持って注文したお客さんは珍しいと言えます。」

彼は市場の低迷が続くかもしれないと考えています。