ファッションブランドesprit上海旗艦店が閉店難敵賃料上昇

近日中に上海中信泰富広場のEsprit大型旗艦店がひっそりと幕を閉じ、再び業(yè)界の話題を呼んでいる。

10年ほど前、當時の風光明媚でオープンしたこの大型旗艦店は今では堂々としている。業(yè)界関係者は、ブランドの老朽化が続いているため経営業(yè)績が不振で、Espritは中信泰富広場や商圏の位置づけとは一致していないとみている。その悪化する業(yè)績は、この地域の「蒸し暑い」賃貸料を負擔することができない。

ブランドの老朽化、規(guī)模の拡大はサプライチェーン管理能力とマッチングできず、単一市場に過度に依存し、ブランドの後続の発展を抑制している。Esprit（商標保持者は思捷環(huán)球）は従來の成功の道から遠ざかっている。

　賃貸料上昇圧力業(yè)績

同じフロア內(nèi)の某メンズブランド店內(nèi)のスタッフによると、家賃が満期になったため、Espritも契約を更新せず、7月末には店舗全體が撤退したという。

中信泰富デパートの內(nèi)部スタッフによると、デパート會社の上層部には最近交代者がおり、新しいリーダーがデパートをよりハイエンドな方向に発展させるという。Espritブランドとデパートの將來の位置づけは一致していない。

中信泰富Esprit旗艦店の1、2階で傘下ブランドを運営しているというに服を著せるなど、面積は千平方メートル以上に達し、3階部分は同ブランドのヘアサロンとなっている。同店が閉鎖された理由については、Espritブランドの香港上場企業(yè)である思捷環(huán)球に何度も連絡したが、結果は得られなかった。

業(yè)界関係者は、今回のEsprit撤退は、主にその悪化する業(yè)績が地域の「蒸し暑い」賃貸料を負擔しにくいためだとみている。

親會社の思捷環(huán)球の収益力は3年連続で下落し、Espritブランドに重大な影響を與えた。同社が最新に発表した2012年3月31日現(xiàn)在の會計年度3季報によると、歐州、アジア太平洋地域、北米地域の売上高は香港ドルで計算するとそれぞれ前年同期比7.8%、5.0%、5.8%減少し、同社の卸売売上高も同13.3%下落した。

上海市商業(yè)情報センターの斉暁斎首席研究員は昨日、「（Espritが）進出した當初、商圏內(nèi)のデパート全體のハイエンドブランドはまだ完全に導入されていなかった」と指摘した。その後の継続的な調(diào)整に伴い、多くのハイエンドではない製品が上層部や別の土地に変更された。その後、デパートの位置づけは絶えず高くなり、店舗の家賃も上昇した。

中信泰富の関係者はこのほど、雙方の協(xié)力も終わっていないことを明らかにした。中信泰富の四川北路にあるプロジェクトの申虹広場は依然としてEspritを導入し、9月末にこの商業(yè)プロジェクトが正式に開業(yè)する。斉暁斎氏によると、四川北路商圏の歴史的位置づけは大衆(zhòng)を中心としており、新築のため賃貸料もそれほど高くないという。

　ブランドの位置づけが気まずい

業(yè)界関係者によると、中國市場に進出した最初のファッションブランドとして、Espritは一時、若者が追いかけていた対象だったという。しかし、ユニクロ、ZARA、Gapなどがスピードとファッションで中國市場を席巻した後、Esprit10年間スタイルが変わらず、ブランドの老化が深刻だ。

東方証券の研究報告書によると、EspritよりもZARAの方がファッション的で、H&Mの製品ラインが豊富で、ユニクロの基本的な価格はより高いという?！噶餍肖摔膜い皮い堡?、価格を下げることができない」と、アパレル業(yè)界の獨立系評論家のマガン氏は、Espritの現(xiàn)在の位置づけは気まずいと述べた。

薛勝文氏は、Esprit管理トップの不安定さも會社の管理に大きな困難をもたらしたと考えている。「かつて革新を核心競爭力としていたEspritは、革新力を失いつつある」。

昨年以來、思捷環(huán)球は業(yè)績不振が続いており、何度も株主の減少に見舞われている。昨年11月、ベアードは思捷3880萬株を減らし、総額4億1700萬香港ドル、最新の持ち株量は2.16%に下がった。JPモルガン?チェースは今年6月に181萬株を減株し、保有権益は6.02%から5.88%に下がった。8月には、思捷環(huán)球は再びMarathonAssetManagementに1株當たり9.429香港ドルで95.57萬株を減額された。メリルリンチ、HSBCを含む投資家も、思捷環(huán)球に格付けを引き下げている。

強力な競爭相手、深刻な顧客流出、低迷した経営業(yè)績に直面し、8月に思捷グローバルはZara元役員を思捷最高経営責任者に迎えた。

これに対し、業(yè)界アナリストは投資家にあまり期待しないよう警告している。この任命は積極的だが、これはまだ第一歩にすぎない。「改革は當分効果が見えない」。

思捷非執(zhí)行副主席の鄭明訓氏はこれまで、市場に合わせるために、思捷も急速な消費アパレルブランドに転換すると表明してきた。獨立系ファッション評論家の松岡氏は、Espritがモデルチェンジした後、直面しなければならない問題は多方面にあると考えている?！刚{(diào)整するだけでは不十分で、市場全體に対してはっきりと判斷しなければならない。各大手が搾取している中で、市場には彼の予想通りの大きさがあるかどうか」。

これらの業(yè)界アナリストは、流行しているものは外界の妨害を受けやすいが、Espritは軽贅沢品市場を歩むのか、それともファストファッション市場を歩むのか、慎重に考慮しなければならないと考えている?！袱工伽皮尾僮鳏巳毪毪韦想yしい」