大型デパートの業(yè)態(tài)配置と動(dòng)線計(jì)畫を分析する。

＜p＞化粧品などの商品の消費(fèi)頻度が高く、家賃の負(fù)擔(dān)力が強(qiáng)いです。

また重要な點(diǎn)は、化粧品が一般的にデパートの入り口と動(dòng)線ノードの周りに分布して消費(fèi)者の流れを牽引し、大きな展示面を持つことである（展示面が大きいほど、家賃が高い）。

化粧品の主な消費(fèi)者層は22～45歳の女性が一般的です。

特徴：消費(fèi)能力が高く、頻度が高く、ランダム性が高い????????＜p＞

＜p＞＜a href=「http://www.91se91.com/news/indexuc.asp」黃金＜a＞名表名品など、消費(fèi)頻度は比較的低いが、家賃の負(fù)擔(dān)も高い。彼らは主にリング狀になってデパートの周りに分布している。

しかし、彼らは大きなカウンターの展示面を持っていますが、デパートの展示面が小さいのは、彼らがターゲットとする顧客群（購(gòu)買消費(fèi)力が強(qiáng)い）が他の商品に比べて小さいからです。

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＜p＞映畫館、食事、ゲーム、子供の種類はなぜ高い階に分布していますか？

彼らが目的の消費(fèi)者なので、総合的に考えて、高層階に置くのは人気を引き出し、他の階の消費(fèi)者の流れを均衡させるためです。

また、彼らの家賃の耐える能力も比較的低いです。

もちろん、すべて例外があります。KFC、Starbucksのレンタル料の耐える能力は弱くないです。

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＜p＞男裝、女裝の問題、これは答えを見て、みんなが関心を持っています。

婦人服の位置は一階以外にデパートの中で一番いい店です。

デパート、モールの中間階にあります。

一部のデパートでは募集不足のため、1階に婦人服エリアを設(shè)置する考えもあります。

一般的なメンズはバッグと革製品を同じ階に置いて婦人服の下（多い）の階にありますが、メンズの位置は一般的に低いです。

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＜p＞まず商品の屬性、消費(fèi)特徴などを抜きにして、私達(dá)が認(rèn)めなければならないのは、商品が消費(fèi)者の前にある時(shí)にのみ、彼のいわゆる商品屬性、消費(fèi)特徴が現(xiàn)れるということです。

これはつまりなぜ人の流れの重要性です。

もちろん、人の流れのデザインは商品の屬性と消費(fèi)特徴を結(jié)びつけるものです。

彼らは相補(bǔ)相成の関係です。

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＜p＞みんなはバトンをしたことがあります。人気の牽引とバトンの原理は同じです。

私たちはデパートの入り口に大量の化粧品の展示棚を置くのは第一弾の人気の牽引のためであり、人の流れが中間層に上がると弱気になります。

人の流れが再び上に上がるのは、トップレベルの目的的消費(fèi)によって牽引されたのです。

腹を立てて、また衰えて、三度で盡きます。

だからデパートは普通5階ぐらいしかないです。階數(shù)がもっと多くなれば、消費(fèi)者の流れはほとんどなくなります。

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＜p＞＜strong＞＜a href=“http://www.91se91.com/news/indexuc.asp”について＞レンタル料金＜a＞について、いくつか言いますと＜strong＞＜p＞

＜p＞一般的に1階の家賃が高く、家賃の定義の重さが多い項(xiàng)目は列挙しない。

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＜p＞同じ階の店舗の家賃の差も高いです。

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＜p＞動(dòng)線幹線道路と対外展示面の大きな店舗に近いと、家賃が一番高いです。

つまりなぜこのような錯(cuò)覚を起こしたのかというと、一階は化粧品で、展示面が大きいので、見渡す限り化粧品のようです。

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＜p＞＜strong＞＜a＞＜structp://www.91se91.com/news/indexuc.asp＞動(dòng)線＜a＞＜strong＞＜p＞

＜p＞エスカレーターの周りに分布しているのは、一般的にはゴールドジュエリーや化粧品など家賃の負(fù)擔(dān)が高い店舗です。

一般的に、デパートのエスカレーターはX型のものが多く、上りのエスカレーターは下りのものより多いです。

途中まで歩き回るなら、中庭を中心に下りエレベーターのところに行くのが基本です。

主に消費(fèi)者をもっと滯在させるためです。

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＜p＞通路は、通路が広くなるほど、空間の主観的な感じがすっきりして、圧迫感が少ないです。

奧行きが大きい種目は通路が広く設(shè)計(jì)されます。

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＜p＞聲：上記の內(nèi)容は伝統(tǒng)的なビジネスタイプに限られていますが、テーマカードを打つのは適用されません。

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